Natalie O Burj Khalifa de Dubai é o orgulho do mundo arquitetônico e do mercado imobiliário dos Emirados Árabes Unidos. O imponente arranha-céu atrai instantaneamente a atenção porque o Burj Khalifa é o edifício mais alto do mundo, conforme confirmado pelo Guinness World Records e detém o recorde de estrutura independente mais alta do mundo.
A estrutura inovadora serve como um edifício de uso misto para Dubai, contendo espaços residenciais e de escritórios e diversas comodidades, como restaurantes, plataformas de observação e um hotel. Não há nada de tímido no Burj Khalifa, o que faz do edifício a principal atração turística de Dubai. Os interiores luxuosos do edifício mais alto do mundo incluem hotéis, escritórios e espaços residenciais sofisticados, que ajudaram a estabelecer o Burj Khalifa como um edifício icônico.
Sobre o Burj Khalifa – o edifício mais alto do mundo
Resumo rápido – fatos interessantes sobre o Burj Khalifa
- Altura: A altura do Burj Khalifa é de 828 metros (2,722 pés) de altura, tornando-o o edifício mais alto do mundo.
- Construção: A construção começou em 2004 e terminou em 2009.
- Arquiteto: O escritório de arquitetura americano Skidmore, Owings & Merrill projetou o Burj Khalifa/
- Custo: O custo de construção do Burj Dubai foi estimado em cerca de US$ 1.5 bilhão.
- Objetivo: O edifício Burj Khalifa é de uso misto com espaços residenciais, de escritórios e de hotéis.
- Elevadores: O Burj Khalifa possui 57 elevadores, incluindo o elevador mais rápido do mundo, que pode atingir velocidades de até 10 metros por segundo.
- Deque de observação: O Burj Khalifa possui um mirante no 148º andar, que oferece vistas deslumbrantes da cidade de Dubai.
- Recordes: O Burj Khalifa detém vários recordes, incluindo a estrutura independente mais alta do mundo, o edifício mais alto do mundo e o andar mais ocupado do mundo.
- Sustentabilidade: O Burj Dubai foi projetado para ser um edifício sustentável com sistemas de eficiência energética, tecnologias de economia de água e materiais ecológicos.
Onde fica o Burj Khalifa em Dubai?
O Burj Khalifa fica no centro de Dubai, um importante empreendimento de uso misto e uma comunidade próspera, que também abriga a fonte de Dubai e o Dubai Mall, um dos maiores shopping centers do mundo. Downtown Dubai é um centro de negócios, turismo e entretenimento, oferecendo uma ampla variedade de espaços residenciais, comerciais e de varejo, atrações e espaços culturais. O empreendimento abriga uma comunidade diversificada de residentes e visitantes, tornando-o uma área vibrante e cosmopolita com um rico património cultural.
Escritórios e espaços de trabalho do Burj Khalifa
O Burj Khalifa possui escritórios em níveis inferiores, com fácil acesso aos elevadores e estacionamento do edifício. Muitos escritórios têm vistas panorâmicas proporcionando ambientes de trabalho únicos e inspiradores. Seus vários layouts atendem a diferentes empresas e ambientes de trabalho, desde escritórios individuais até grandes pisos de vários níveis.
Além disso, os espaços de escritórios do edifício incluem comodidades modernas, como internet de alta velocidade, ar condicionado e iluminação e sistemas elétricos de última geração. No geral, os espaços de escritório no Burj Khalifa do Dubai proporcionam às empresas do Médio Oriente ambientes de trabalho modernos, flexíveis e inspiradores, juntamente com comodidades e serviços convenientes.
Compras e entretenimento no Burj Khalifa
O Burj Khalifa possui uma estrutura comercial ou de varejo de vários níveis que oferece aos visitantes diversas opções de compras, restaurantes e entretenimento. O espaço comercial está distribuído por vários pisos com fácil acesso pela rua e elevadores do edifício. Muitas áreas comerciais têm vistas panorâmicas, proporcionando um ambiente comercial único e atraente, e o espaço comercial flexível inclui várias plantas baixas e opções de layout, desde pequenas vitrines individuais até grandes áreas de vários níveis para atender a diferentes conceitos e negócios de varejo.
Além disso, o espaço comercial do edifício inclui diversas comodidades modernas, como internet de alta velocidade, ar condicionado e iluminação e sistemas elétricos de última geração. No geral, a estrutura de varejo oferece aos visitantes do Oriente Médio diversas opções de compras, restaurantes e entretenimento opções em Dubai ao mesmo tempo que oferece um design moderno, comercial e de varejo de edifícios altos.
Plataformas de observação do Burj Khalifa
Os decks de observação do Burj Khalifa, nos andares 124 e 148, oferecem vistas de 360 graus do horizonte de Dubai, do Golfo Pérsico e do deserto circundante. Os decks de observação incluem comodidades modernas, como elevadores de alta velocidade, ar condicionado e exibições interativas sobre Dubai. Para visitar os mirantes, adquira os ingressos antecipadamente ou no local.
Arquitetura islâmica no edifício mais alto de Dubai
O Burj Khalifa, de propriedade da Emaar Properties, incorpora elementos da arquitetura tradicional do Oriente Médio e islâmica no design, refletindo a herança cultural e histórica da região. Alguns recursos principais incluem
- O Burj Khalifa incorpora inscrições de caligrafia islâmica de versos do Alcorão.
- Padrões e desenhos geométricos intrincados aparecem em fachadas e espaços interiores.
- A arquitetura do Médio Oriente apresenta frequentemente pátios abertos como elemento central, proporcionando espaços de reflexão e ligação com a natureza.
- Os edifícios islâmicos costumam apresentar minaretes, torres altas usadas para chamar à oração. Embora o Burj Khalifa não possua um minarete tradicional, a altura e a proeminência em Dubai interpretam este elemento arquitetônico tradicional.
- A arquitetura islâmica é conhecida por treliças intrincadas, e o Burj Khalifa incorpora esse elemento nas paredes externas e nos espaços internos.
Morando no Burj Khalifa de Dubai
O Burj Khalifa contém unidades residenciais de luxo que variam de um a quatro quartos. Os apartamentos no nível inferior do edifício oferecem vistas deslumbrantes da cidade e diversas comodidades, incluindo piscinas, academias e parques. Cada apartamento também possui acabamentos de alta qualidade, incluindo piso de mármore, cozinhas modernas e áreas de estar espaçosas. O edifício também dispõe de sistemas de segurança de última geração, serviços de concierge e um business center.
Os apartamentos Burj Khalifa são muito procurados devido à sua localização privilegiada em Dubai, comodidades de luxo e vistas deslumbrantes. São as propriedades residenciais mais luxuosas e prestigiadas do mundo. O luxuoso lobby residencial no piso térreo recebe residentes e convidados no edifício. O lobby do Burj Khalifa apresenta elegante piso de mármore, tetos altos e janelas do chão ao teto com vistas deslumbrantes.
Está lindamente decorado com peças de arte moderna e mobiliário luxuoso, criando uma atmosfera calorosa e acolhedora. O lobby do Burj Khalifa também conta com recepção 24 horas com concierge para ajudar os residentes com qualquer necessidade ou dúvida. Os residentes podem relaxar nas áreas de estar ou utilizar outras comodidades, como o café, a sala de correspondência e o centro de negócios. O lobby residencial representa a reputação luxuosa e prestigiada do edifício.
Prêmios de Construção de Arquitetura
Além de ser o edifício mais alto do mundo, o Burj Khalifa ganhou vários prêmios e reconhecimentos pelo design e engenharia deste projeto único. Esses prêmios destacam o design e a engenharia inovadores do Burj Khalifa e o impacto no horizonte de Dubai e na região circundante. Entre os prêmios internacionais de propriedade comercial e os prêmios internacionais de arranha-céus, outros prêmios se concentram no design.
Melhor edifício alto no Oriente Médio e África: Este prémio internacional de arquitectura foi atribuído pelo Conselho de Edifícios Altos e Habitat Urbano (CTBUH) em 2010. O prémio de arquitectura reconhece os melhores edifícios altos em várias regiões do mundo. O prêmio internacional de arquitetura é baseado em design, construção e sustentabilidade e é o prêmio de maior prestígio nas indústrias de arquitetura e engenharia.
Melhor Projeto de Arquitetura: Este prêmio árabe foi concedido em 2010 no Middle East Architect Awards. Este prestigioso prêmio de arranha-céu certifica a qualidade do edifício nas indústrias de arquitetura. Este é o prêmio de melhor projeto de arquitetura conquistado pelos prêmios de propriedade da Arábia.
Melhor Projeto de Arquitetura: Concedido no Arabian Property Awards em 2010, este prestigiado evento reconhece a excelência nos setores imobiliário e de desenvolvimento imobiliário, e o prêmio “Melhor Arquitetura” é muito procurado.
Prêmio MEP do Oriente Médio por Excelência em Engenharia: Concedido em 2011, o “Prêmio MEP do Oriente Médio para Excelência em Engenharia” é um prêmio anual que reconhece projetos de engenharia de destaque no Oriente Médio. Este prêmio é concedido pela MEP Middle East, uma revista líder nos setores de serviços de construção e indústrias mecânicas, elétricas e hidráulicas (MEP). Os sistemas MEP de última geração do edifício, incluindo HVACsistemas elétricos e hidráulicos foram fatores significativos na conquista do prêmio.
Melhor edifício alto: Concedido no International Property Awards em 2012, o International Property Awards é reconhecido pelos projetos de construção mais altos do mundo. Os International Property Awards também reconhecem a excelência nos setores imobiliário e de desenvolvimento imobiliário, e o prêmio internacional de arquitetura é difícil de vencer.
Melhor empreendimento comercial de arranha-céus: Apresentado no International Commercial Property Awards em 2012, o Burj Khalifa, também chamado de Burj Dubai, com interiores luxuosos, instalações de última geração e localização privilegiada, é o melhor arranha-céu comercial do mundo que estabelece padrões para futuros vencedores dos prêmios internacionais de propriedade comercial. O prémio de edifício distinto certamente promove a excelência do Burj Khalifa.
Melhor Interior de Hotel: Concedido no Commercial Interior Design Awards em 2012, este prêmio de arquitetura de interiores reconhece a excelência nas indústrias de design de interiores comerciais, e o prêmio de Melhor Arquitetura de Interiores de Hotel reconhece os melhores projetos de design de interiores de hotéis de todo o mundo.
Além disso, o Burj Dubai ganhou vários prêmios da International Interior Design Association (IIDA), incluindo o prêmio de Melhor Projeto de Hospitalidade no IIDA Middle East & Africa Design Awards em 2013. A International Interior Design Association consiste em designers de interiores e profissionais que promovem impactos do design de interiores nos ambientes e na sociedade. Trabalha para promover a profissão de design de interiores através de iniciativas de defesa, pesquisa e construção de comunidades, daí o prêmio de arquitetura de interiores para o Burj Khalifa.
Arquiteto do Burj Khalifa
As propriedades da Emaar de Dubai contrataram Adrian Smith, um arquiteto americano, para projetar o Burj Khalifa. Adrian Smith foi o arquiteto principal do projeto e responsável pelo design e engenharia geral. Adrian Smith tem mais de 40 anos de experiência e trabalhou em uma ampla gama de projetos nos Estados Unidos e no exterior.
Além do Burj Khalifa, Adrian Smith também projetou outros arranha-céus notáveis, incluindo o Trump International Hotel & Tower em Chicago e a Kingdom Tower em Jeddah, na Arábia Saudita. A filosofia de design de Adrian Smith promove princípios de design sustentável e engenharia inovadora, e ele cria edifícios únicos e esteticamente agradáveis.
Engenharia Estrutural para Edifícios Altos
O Burj Khalifa possui uma engenharia estrutural complexa para suportar a imensa altura e resistir às condições ambientais desafiadoras dos edifícios altos. Afinal, sendo o edifício mais alto do mundo, este não é um projeto pequeno. Aqui estão as principais características da engenharia estrutural do edifício.
- Sistema de Parede Central: O projeto técnico do edifício apresenta uma parede central que proporciona estabilidade lateral e suporta o peso do edifício. A parede central, em concreto armado, distribui uniformemente o peso do edifício.
- Pilares perimetrais de concreto: Além do núcleo central, a engenharia estrutural promove pilares perimetrais de concreto ao longo do exterior do edifício. Estas colunas ajudam a distribuir o peso de edifícios altos e proporcionam estabilidade adicional.
- Estrutura de aço: A torre do Burj Khalifa é estruturada com aço, o que fornece suporte adicional e permite soluções de design flexíveis. Além disso, a engenharia estrutural inclui turbinas eólicas no topo para gerar eletricidade e mitigar as cargas eólicas.
- Amortecedores de vibração: Os edifícios altos são equipados com amortecedores de vibração para reduzir as vibrações induzidas pelo vento e melhorar a estabilidade geral do edifício.
No geral, o sistema estrutural garante a segurança e estabilidade dos edifícios altos, ao mesmo tempo que permite um elevado grau de flexibilidade de design e expressão arquitetónica. Este projeto de construção técnica representa soluções avançadas de engenharia e tecnologias de ponta disponíveis.
Testes em túnel de vento
Os testes em túnel de vento são uma prática padrão na construção de edifícios altos e envolvem a simulação das condições do vento em ambientes controlados para avaliar a resposta do núcleo central do edifício às forças do vento. Os testes foram realizados usando modelos em escala colocados em um túnel de vento gigante e submetidos a várias velocidades e direções do vento. que os edifícios altos enfrentam. Os resultados foram então usados para refinar o design do edifício e garantir que o Burj Khalifa pudesse resistir às forças do vento.
Ao realizar estes testes, os engenheiros foram capazes de identificar quaisquer potenciais fraquezas do projeto e fazer quaisquer modificações necessárias na estabilidade e segurança do núcleo central. Os testes no túnel de vento foram um processo essencial de projeto e construção e ajudaram a garantir que o Burj Khalifa seria um edifício seguro e protegido.
Revestimento Externo
O revestimento exterior apresenta painéis de alumínio, aço inoxidável e vidro. Os sistemas de revestimento proporcionam aparências exteriores suaves e elegantes, ao mesmo tempo que protegem edifícios superaltos de elementos naturais. Os painéis de alumínio no sistema de revestimento são leves, duráveis e resistentes à corrosão, tornando-os ideais para uso em ambientes desérticos severos como Dubai. Os painéis de aço inoxidável proporcionam durabilidade e resistência, enquanto os painéis de vidro oferecem transparência e permitem a entrada de luz natural no edifício.
O sistema de revestimento resiste a temperaturas extremas e ventos fortes enfrentados por edifícios altos. Os painéis de revestimento também são energeticamente eficientes, ajudando a reduzir o consumo geral de energia e a pegada de carbono do edifício. A combinação de materiais e o sistema de revestimento inovador ajudaram a tornar o Burj Khalifa num dos edifícios superaltos mais reconhecidos e icónicos do mundo e contribuiu para a modernização e o crescimento do Dubai.
Downtown Dubai
O Burj Khalifa faz parte do habitat urbano de Dubai, Emirados Árabes Unidos (EAU). Sendo o arranha-céu mais alto de Dubai, o edifício reflete a modernização e o crescimento do habitat urbano da cidade. O Burj Khalifa está rodeado por uma mistura de espaços residenciais, comerciais e de varejo, criando um habitat urbano vibrante e movimentado, e perto de muitos destinos turísticos, como o Dubai Mall e a Fonte de Dubai, tornando-o um centro central para residentes e visitantes. Além de ser uma estrutura inovadora, o Burj Khalifa contribuiu para a inspiração arquitetónica envolvente, incluindo a fonte do Dubai.
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Ilhas Palmeiras de Dubai: Ao olhar para ilhas artificiais, nada chama tanto a atenção do mundo quanto as ilhas de palmeiras em Dubai. Incluindo três ilhas de palmeiras chamadas Jumeirah, Jebel Ali e ilhas de palmeiras Deira, essas ilhas artificiais impressionam a todos. Destacando a costa da orla marítima de Dubai, uma delas abriga hotéis, vilas e apartamentos luxuosos.
Áreas de Dubai: Agora, trabalhar remotamente e viajar para o exterior para promover sua carreira é bastante comum, por isso o crescente status global de Dubai atrai mais estrangeiros expatriados. A população em rápido crescimento inclui muitas nacionalidades estrangeiras que desejam se tornar expatriados permanentes desta vila de luxo e moderno destino de apartamentos. Os expatriados em potencial ficarão felizes em saber que há muitas áreas residenciais quando se mudarem para Dubai.
Comprar imóvel em Dubai: Do Burj Khalifa a edifícios menos conhecidos, o nosso portfólio de apartamentos e moradias à venda no Dubai retrata perfeitamente porque este mercado imobiliário atrai investidores imobiliários de todo o mundo. Dubai também oferece um esquema de aposentadoria que também está impulsionando o mercado imobiliário. Consulte nosso portfólio e entre em contato conosco para obter mais detalhes de qualquer imóvel ou para agendar passeios de visitação em Dubai.
