Natalie À medida que a Turquia aumenta o seu mercado turístico e imobiliário estrangeiro, muitas pessoas estão a pensar em comprar propriedades em Alanya, na costa do Mediterrâneo. Na verdade, várias nacionalidades, incluindo britânicos, russos, europeus e do Médio Oriente, já possuem casas lá e utilizam-nas para férias, para alugar para comprar ou para viver permanentemente como expatriados.
De 2015 a 2017, pouco mais de 36,000 mil casas novas, fora do plano e para revenda, foram vendidas na região, através de vendas de hipotecas ou métodos alternativos de pagamento, tanto a turcos como a estrangeiros.
Então, por que as pessoas estão comprando e o que Alanya tem a oferecer?
Compra de propriedade em Alanya
Na última década, Alanya tornou-se um player dominante no mercado turco. Outrora ofuscado pelo principal centro da cidade de Antalya, o portfólio imobiliário é agora abrangente e a região pode permanecer elevada e orgulhosa como um centro de importância proeminente.
O que é ainda mais atraente é o preço dos apartamentos e moradias. Uma grande oferta de propriedades e terrenos adequados para construção manteve os custos por metro quadrado baixos, garantindo assim que Alanya oferece alguns dos imóveis com melhor valor em Peru. Atualmente, este é um bônus extra, pois a taxa de câmbio garante que os estrangeiros obtenham mais liras turcas pela sua moeda nacional.
À medida que a região cresceu, também cresceram as instalações e comodidades, para que os residentes realmente tenham tudo à sua porta. Um aspecto que realmente impulsionou o seu crescimento foi a inauguração do aeroporto de Gazipasa que conta com voos nacionais e internacionais. Isto, por sua vez, afectou a indústria do turismo, e os funcionários do conselho implementaram um plano para melhorar e reconstruir infra-estruturas e estradas para acomodar o interesse crescente na cidade.
Para se ter uma ideia da importância de Alanya, ela pertence ao distrito de Antalya e é responsável por um terço do turismo na região. Os funcionários do conselho têm planos para aumentar esta percentagem, diversificando as nacionalidades dos visitantes e os nichos de turismo, pelo que o futuro parece brilhante para a região.
Por que os proprietários gostam de Alanya
- Fácil de chegar por estrada, ar ou mar
- Uma rede de transporte barata e frequente para se locomover e para outros lugares na Turquia
- Preços atrativos por metro quadrado
- Extenso portfólio de apartamentos e villas novos, fora de planta e para revenda
- Muitos bairros para escolher
- Cenas vibrantes de compras e vida noturna
- Muitas atividades de lazer para turistas e moradores locais
- A vida à beira-mar
- Lindo clima mediterrâneo
- Mercado imobiliário ativo e com público global caso queira vender posteriormente.
- Grande potencial de longo prazo para retorno do investimento
- Uma mistura sutil de vibrações cosmopolitas e tradicionais turcas
Bairros Populares de Alanya
Devido ao enorme tamanho da região, os compradores podem escolher entre pouco mais de 100 bairros designados. Para os compradores de imóveis, alguns são mais populares do que outros, devido à qualidade das casas à venda. Estas casas também possuem o crucial certificado Iskan (habitação), que faz uma grande diferença no valor da sua propriedade, especialmente quando se trata de vendê-la.
Então, quais bairros os compradores de casas estão procurando?
Sem dúvida, grande destaque está em Mahmutlar que ao longo da última década se transformou num centro turístico e imobiliário. Muitos estrangeiros compram em Mahmutlar porque oferece todas as vantagens de um local de férias e de um local ideal para expatriados. A população no verão muitas vezes triplica à medida que a temporada de férias entra em ação. O bairro também fica à beira-mar, portanto os moradores podem aproveitar o ambiente típico de praia, e fica a apenas 10 quilômetros a sudeste do centro principal.
O Kizlar Pinari Mahallesi (bairro) é muito procurado por dois motivos. Em primeiro lugar, pertence ao centro principal, logo depois das famosas grutas Damlatas e a dez minutos a pé do castelo. No entanto, a joia da coroa é a praia de Cleópatras, muitas vezes considerada uma das melhores da Turquia. Por estes motivos, os preços por metro quadrado são ligeiramente mais elevados e a disponibilidade é menor. No entanto, o orçamento certo proporciona vistas fantásticas do mar para você acordar.
Outros bairros populares para compradores de casas são Avsallar, situado a meio caminho entre Side e Alanya. Kargicak e Kestel ficam em ambos os lados da área de Mahmutlar e são bairros à beira-mar, enquanto Cikcilli, embora mais recuado, é mais central.
O que você consegue com menos de 70 mil em Alanya?
Seguindo em direção ao elegante bairro de Mahmutlar, seu dinheiro vale muito aqui e estes espaçosos apartamentos de dois quartos e dois banheiros são um exemplo perfeito. Eles ficam a 600 metros do mar, mas dois dos principais pontos de venda são as modernas cozinhas e banheiros. A sauna e o centro de fitness são duas instalações comuns que fazem a diferença, juntamente com a piscina comum e os jardins paisagísticos.
No entanto, se desejar mais instalações comuns, este apartamento mobiliado de um quarto tem acesso a três piscinas comuns no local, incluindo uma de tamanho olímpico. O Complexo dispõe de spa e centro de bem-estar e ginásio, bem como serviço de autocarro para o centro. Esta é a escolha ideal para quem pensa em comprar um imóvel em Alanya com uma renda de compra para alugar, porque a empresa local também oferece um sistema de reserva de hotel com gerenciamento de aluguel.
Alternativamente, navegue em nosso portfólio de propriedade à venda em Alanyaou e-mail para receber detalhes de propriedades potenciais dentro do seu orçamento. Também organizamos viagens de visitação e estamos à disposição para responder a quaisquer perguntas sobre a compra de imóveis na Turquia.
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