Natalie Os investidores irão receber com satisfação a notícia de que as vendas de novas casas estão a disparar nos EUA, atingindo um nível não visto desde Janeiro de 2008, antes da crise económica.
O Departamento de Comércio do país informou recentemente que as vendas de casas novas aumentaram saudáveis 16.6 por cento em Abril de 2016, atingindo uma taxa ajustada sazonalmente de 619,000, acima dos apenas 531,000 no mês anterior. O total de março também foi revisado para cima.
As razões apresentadas para este ressurgimento incluem um mercado de trabalho estável e taxas hipotecárias baixas, que estão a dar aos americanos a confiança necessária para comprar novas casas. Esta tendência está a alimentar a indústria da construção e o mercado imobiliário do país e a apoiar a economia.
Entretanto, as vendas pendentes de casas aumentaram pelo terceiro mês consecutivo em Abril de 2016, atingindo o seu nível mais elevado em mais de 10 anos, de acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR). Todas as principais regiões dos EUA registaram ganhos na actividade contratual em Abril, excepto o Centro-Oeste, que registou um ligeiro declínio. O Índice de Vendas Pendentes de Casas – um indicador prospectivo baseado em assinaturas de contratos para casas que ainda não foram vendidas – subiu 5.1% naquele mês e 4.6% acima de Abril de 2015.
As taxas hipotecárias nos EUA permaneceram abaixo de 16% em 17 dos últimos XNUMX meses até abril. No entanto, os especialistas não podem dizer por quanto tempo permanecerá tão baixo. Juntamente com o crescimento das rendas, o aumento dos preços do gás – e a diminuição dos efeitos do petróleo barato do ano passado sobre os preços no consumidor – poderão causar um aumento da inflação que, por sua vez, poderá provocar um aumento das taxas. No curto prazo, porém, as taxas hipotecárias deverão oscilar em torno de XNUMX% nos próximos meses.
