Richard Os investidores ávidos que procuram alternativas aos voláteis mercados financeiros de hoje devem considerar investir em terrenos em Peru, disse turco propriedade especialista Spot Blue, acrescentando que comprar um terreno e construir a sua própria moradia também pode ser uma proposta melhor a longo prazo para uma segunda proprietários.
“Oportunidades de comprar terra vêm em todas as formas e tamanhos, desde locais de investimento urbano de grande escala até os menores na periferia de resorts adequado para indivíduo casas”, disse Julian Walker, diretor da Spot Blue. “Estamos vendo uma demanda consistente por terra em 2013. Atualmente temos um cliente em processo de compra de um terreno de 800 metros quadrados em Belek por cerca de 110,000€, dando a opção de construir um desejável edifício privado vila, ou sentado no terreno e esperando para ver se seu valor aumenta. Um exemplo de negócio que gera interesse de investidores profissionais ou institucionais é um grande site em bodrum“>Bodrum. Podemos adquirir todos os tipos de terreno, para complementar a nossa propriedade negócio de agência.”
Perua proposta imobiliária da empresa foi recentemente confirmada pelo internacionalmente reconhecido Knight Frank Global Índice de Preços da Habitação, em que o país registou a sétima maior subida residencial propriedade globalmente durante 2012, nomeadamente 11.5 por cento. Este valor foi superior ao de qualquer outro país europeu.
“A remoção de PeruA restritiva lei de reciprocidade do passado mês de Maio despertou o interesse dos compradores do Médio Oriente em particular”, continuou Julian Walker. “Muitos deles têm interesses de investimento de longo prazo e vêm até nós pedindo ajuda para encontrar negócios de terrenos em pontos críticos, especialmente nos países em rápido desenvolvimento. arrabaldes of Istambul, onde a demanda por residências habitação Esta crescendo."
Um exemplo de site atualmente disponível em Istambul, um centro financeiro global cada vez mais proeminente que poderá experimentar uma grande melhoria se for eleito em Setembro como anfitrião dos Jogos Olímpicos de 2020, é um local de 56,500 metros quadrados no distrito de Basaksehir. Com um preço de compra de cerca de £ 11 milhões e boas conexões com o centro da cidade, 40,000 metros quadrados do local vêm com permissão de planejamento.
Compradores de lotes menores, pelo desenvolvimento de uma segunda casa, devem ter em mente que as regras de construção locais determinam a quantidade de terreno que pode ser construída, normalmente 15-20 por cento. Em geral, as áreas dentro e ao redor do centro de um resort, onde os tamanhos dos lotes são geralmente menores, podem obter permissão de planejamento para algo entre 30 e 100 por cento do tamanho do lote.
Além de atender a todas as regulamentações imobiliárias nacionais e locais, outras considerações ao escolher um terreno em Peru deve incluir: acesso às estradas principais e infra-estrutura, a inclinação de uma propriedade e a exposição a condições climáticas extremas, as vistas, a área circundante imediata e a possibilidade de novos desenvolvimentos, e amenidades na área mais ampla. Ter um contato confiável para a construção do seu imóvel e uma estratégia segura para o acompanhamento do projeto também são fundamentais.
“Tenha em mente que, à medida que as leis de construção se tornam mais rigorosas na Turquia, os terrenos perto de uma praia que podem ser construídos legalmente estão se tornando mais escassos e, consequentemente, mais valiosos”, concluiu Julian Walker. “Isso torna muito importante falar com especialistas. Na Spot Blue, após uma consulta inicial, sugerimos uma viagem à Turquia, onde apresentamos as opções mais adequadas a cada investidor individual, seja na compra de um terreno ou de um imóvel construído. A chave do nosso serviço é usar nossos contatos para combinar os compradores com o que está disponível no mercado naquele momento específico e ajudá-los a navegar pelo mercado. Turco processo de compra.”
