A confiança aumenta nos Alpes franceses, à medida que compradores experientes procuram resorts menores para negócios

A confiança aumenta nos Alpes franceses, à medida que compradores experientes procuram resorts menores para negócios
A confiança dos compradores continuará a crescer no mercado imobiliário alpino durante 2016, de acordo com especialista em propriedades de esqui Skiingproperty.com, com a França liderando a procura por parte dos investidores internacionais.
De forma encorajadora, 2015 assistiu a um aumento no lançamento de apartamentos recém-construídos em resorts franceses, particularmente no favorito de Portes du Soleil, Châtel, e espera-se que o horizonte entre estações continue dominado por guindastes. Da mesma forma, a construção está em franca expansão em Chamonix, local favorito dos fins de semana, que é uma escolha inteligente para investidores que compram para alugar, graças à sua popularidade durante todo o ano e à população residente internacional.
O interesse nas propriedades de esqui francesas deverá ser especialmente vivo entre os investidores do Reino Unido, afastados do mercado do Reino Unido pela introdução iminente de impostos adicionais sobre a compra para arrendamento. Em comparação, a nova propriedade francesa de arrendamento beneficia de estar isenta de IVA.
Os compradores estrangeiros também continuam a beneficiar das baixas taxas hipotecárias em euros – os investidores em propriedades de esqui francesas ainda conseguem contrair empréstimos a taxas fixas baixas e de longo prazo. A França também é considerada uma opção mais acessível à Suíça, onde o mercado imobiliário ainda enfrenta dificuldades com um franco suíço forte.
Há também uma tendência crescente para aldeias menos conhecidas que beneficiam de ligações a uma grande área de esqui e os preços mais baixos dos imóveis estão a atrair um número crescente de compradores. Estâncias de esqui mais pequenas, como La Giettaz, que se liga ao mesmo esqui de Megève, e St Martin de Belleville nos Três Vales, atrairão os compradores em 2016 porque lhes permitem entrar no mercado de esqui a um preço mais baixo – relativo para os resorts de grandes nomes – enquanto ainda desfruta de esqui intenso.