Richard Um número crescente de britânicos está a virar as costas às filas nos aeroportos e à baixa taxa de câmbio de hoje, optando em vez disso por tirar férias no Reino Unido, que também está a beneficiar do número crescente de turistas estrangeiros. A Spot Blue International Property descreve suas oito principais razões pelas quais 2020 pode ser um ano ideal para investir em um aluguel de férias mobiliado em casa!
1) Um mercado crescente de estadias. O turismo doméstico representa quase 80 por cento de toda a actividade turística no Reino Unido, de acordo com o VisitBritain, e cerca de 72 mil milhões de libras são gastos anualmente por turistas domésticos, ou “staycationers”, apenas em Inglaterra. A crescente popularidade das pausas curtas é especialmente notável. Segundo a agência nacional de turismo, foram gozadas 35 milhões de dormidas entre julho de 2018 e julho de 2019, um aumento de dois por cento em relação ao mesmo período do ano anterior.
2) Aumento do turismo receptivo. Mais visitantes estrangeiros estão vindo para o Reino Unido, trazendo receitas e criando um mercado maior para alojamento turístico. De acordo com o VisitBritain, prevê-se que o número de visitas internacionais ao Reino Unido atinja o seu nível mais alto este ano, atingindo 39.7 milhões, o que representa 2.9 por cento em 2019. Um sinal do que está por vir, agosto de 2019 foi o mês mais alto em recorde tanto para visitas ao Reino Unido quanto para gastos de visitantes estrangeiros.
3) É mais verde! Os consumidores estão cada vez mais conscientes do impacto ambiental e social das suas férias. No ano passado, a preocupação com as alterações climáticas acelerou, tornando-se hoje uma das questões globais mais proeminentes. As casas de férias no Reino Unido são ecológicas a vários níveis – não só reduzem a pegada de carbono dos turistas nacionais, eliminando a necessidade de voar, mas as propriedades de férias mais modernas têm pegadas de carbono muito baixas, graças ao seu processo de construção. e qualidades de economia de energia, uma vez construídas.
4) Não há necessidade de comprar moeda estrangeira. A taxa de câmbio não tem sido favorável aos turistas britânicos no estrangeiro, para não falar dos compradores de propriedades, nos últimos anos, nomeadamente desde o Referendo da UE em Junho de 2016. A libra mais fraca significa que tudo custa mais. Ficar no Reino Unido elimina tudo isso, eliminando qualquer exigência de troque dinheiro e procure constantemente as melhores taxas. Para os compradores de imóveis, não estar exposto à movimentação cambial torna a compra muito menos estressante, em comparação com a compra no exterior.
5) Viagem mais fácil. A maioria dos turistas nacionais viaja de carro para chegar ao seu destino no Reino Unido. O que significa que não há necessidade de sofrer filas ou atrasos no aeroporto, organizar transferências ou ficar à mercê das companhias aéreas e dos seus horários. Ter um carro significa que você também pode ser mais flexível com as datas, sem falar nos horários de chegada e saída, e pode arrumar as bicicletas! Viajar de trem ou ônibus também é uma opção mais viável quando você está no Reino Unido.
6) Potencial de investimento. Os promotores de casas de férias no Reino Unido estão a oferecer condições atractivas aos investidores, bem como aos compradores de estilo de vida. A Spot Blue International Property está oferecendo novas casas de férias mobiliadas que podem ser hipotecadas e oferecem a opção de um retorno líquido anual de sete por cento, com renda de aluguel paga trimestralmente. Isso poderia ser uma proposta de investimento atraente para o comprador certo.
7) Benefícios fiscais. Uma grande vantagem das propriedades que se qualificam como aluguéis de férias mobiliados no Reino Unido é que elas são tratadas como empresas e contam com incentivos fiscais e subsídios favoráveis. A título de orientação, atraem subsídios de capital, que podem ser aplicados ao mobiliário da propriedade, a maior parte dos seus custos de funcionamento são dedutíveis nos impostos, qualquer lucro pode ser utilizado para contribuições para pensões, o imposto sobre ganhos de capital incorridos a partir deles é baixo, e a maioria irá qualificar-se para alívio nas taxas comerciais, ao mesmo tempo em que está isento de imposto municipal.
8) Não há barreira linguística! Não falar a linguagem local ainda afasta algumas pessoas de férias no exterior, o que torna a estadia no Reino Unido mais atraente. E para os compradores de imóveis, comprar no Reino Unido, onde você entende não apenas o idioma, mas também o processo de transferência, torna as coisas menos estressantes do que comprar no exterior, o que envolve lidar com a transferência estrangeira, confiar em um advogado bilíngue e ter vários documentos traduzidos.
