Natalie De todos os programas de investimento em todo o mundo, o esquema Golden Visa Portugal é um dos mais populares. Lançado em 2012, milhares de nacionalidades não pertencentes à UE em todo o mundo utilizaram-no para obter vistos e direitos de residência para si próprios e para as suas famílias.
Estatísticas divulgadas em 2018 mostram a crescente popularidade do programa, e essa fama parece destinada a continuar. Nesse ano, candidataram-se ao programa 1260 estrangeiros que procuravam residência permanente e, desde o seu lançamento, gerou 4.2 mil milhões de euros.
Os estrangeiros devem passar sete dias por ano no país, tornando esta uma opção atraente para aqueles que ainda vivem noutro local. Outros critérios são ter antecedentes criminais limpos, saber falar o idioma e registrar-se nas autoridades fiscais locais. No geral, com um prazo de 90 dias para aprovação e apenas 60 dias para renovação, o apelo à obtenção do cartão de residente permanente é inegável.
No entanto, há mais. Portugal faz parte da zona Schengen, portanto os titulares podem viajar por 26 países e, caso solicitem a cidadania, ganham plenos direitos da UE para viver e trabalhar em qualquer lugar dentro dessa zona.
Sobre o Esquema Golden Visa Portugal
Embora existam outras opções, a opção mais popular para obter um cartão de residência é comprar uma casa, o que representa 92% dos pedidos. Tal como muitos outros países em todo o mundo, Portugal sofreu durante a crise de 2008 e os valores das casas caíram para o nível mais baixo de todos os tempos.
Embora o mercado tenha recuperado, os preços ainda estão 15% abaixo do seu valor máximo. Combine isto com previsões especializadas de crescimento a longo prazo para uma valorização ideal do capital e, se desejado, um rendimento de compra para arrendamento. Para gerir o afluxo de compradores, existem dois níveis de investimento estrangeiro para o estatuto de residente permanente.
A primeira categoria 65A-C exige 500,000 euros e o estrangeiro pode escolher entre imóveis fora de planta, de construção nova ou de revenda em qualquer lugar. No entanto, a categoria 65 AD, introduzida em 2015, exige apenas 350,000 euros desde que compre uma casa com mais de 30 anos. antigo, ou em uma área de reabilitação designada. Se a casa precisar de uma reforma extensa, você deve cumprir as leis estritas que regem isso, mas pode incluir esses custos no valor total.
Esta solução beneficia a todos porque as comunidades locais beneficiam e preservam o seu património cultural através de estilos arquitectónicos antigos, enquanto os investidores obtêm um visto de residência.
Vida Permanente: Ovo de Ouro de Portugal
Situado na Península Ibérica, o clima ideal de Portugal durante todo o ano combina com praias arenosas, uma deliciosa cozinha nacional e uma cultura única para se tornar um destino popular para turistas e expatriados. Não esqueçamos os campos de golfe de classe mundial, mas, fora isso, há muito para ver e fazer. Embora o turismo aconteça em todo o país, Lisboa é o rei das vendas de casas estrangeiras e um óptimo local para se tornar um residente permanente legal.
A sofisticada Avenida da Liberdade distrito é onde todos querem viver. Muitas vezes comparado aos Campos Elísios de Paris, lojas de grife, cafés à beira da estrada e uma atmosfera moderna ficam entre edifícios art nouveau do século XIX. Enquanto isso, vibrações e inspirações criativas atraem os artesãos que moram em Santos. Sendo um bairro antigo, os proprietários desfrutam de uma certa nostalgia, mas quando combinado com as influências da moda de hoje, é um local ideal para viver permanentemente.
Comércio, cultura histórica e moda fazem Chiado, mas é um canto de leitor ávido com muitas editoras. A diversidade da nova arquitetura combinada com boutiques de designers, galerias de arte e livrarias faz com que os moradores se sintam em casa. A Comparta e as suas belas praias são frequentemente classificadas como um dos locais mais bonitos de Portugal. Combinado com a reserva natural próxima, o estilo de vida tranquilo é uma alternativa ideal aos movimentados centros das cidades.
Sendo um bairro turístico muito moderno, a Baixa é o coração pulsante da indústria comercial. Naturalmente, onde quer que haja turismo, lojas de souvenirs e uma grande quantidade de restaurantes levam a vida a outro nível. A sofisticada Belém, um popular destino de férias na cidade, tem muito para ver e fazer, incluindo museus, arquitetura histórica, monumentos e os famosos jardins do Estuário e barcos. passeios. Sentado a apenas 5 quilômetros de Baixa, muitos estrangeiros adoram a área.
As obrigações diárias saem pela janela em Alfama, que oferece o bairro dos artesãos e vibrações autênticas que podem ser vistas nas ruas estreitas de paralelepípedos e nas lindas casas brancas. Enquanto reside permanentemente em zumbido Bairro Alto tem tudo a ver com noites quentes de verão, entretenimento ao vivo, muitos restaurantes e apenas diversão. A área central do Largo do Carmo é uma praça atraente com arquitetura barroca e monumentos históricos.
Pedido de Visto Gold
Independentemente da sua nacionalidade, você pode solicitar um cartão de autorização de residência, seja como pessoa física ou jurídica. Além de passar uma estadia curta de pelo menos sete dias por ano no país; você precisa manter seu investimento por cinco anos para poder solicitá-lo. Envie o formulário de inscrição on-line juntamente com documentos comprovativos, como número fiscal e conta bancária local e, após aprovação, participe de uma entrevista. A maioria dos candidatos recorre a advogados para tratar de todo o processo porque são eles que submetem as candidaturas dos seus familiares.
Para permanecer permanentemente, solicite a renovação após o primeiro ano, e as autoridades atualizarão seus registros, como verificar seu histórico criminal. No ano 2, o cartão passa a ser válido por dois anos, e essa rotina continua até o ano 5, quando você pode solicitar a residência permanente de longa duração e depois a cidadania.
Usando advogados para o processo
Sugerimos a contratação de um advogado para o processo de residência permanente. Embora seja mais barato fazer isso sozinho, é aconselhável entregá-lo aos especialistas. Não só para garantir que tudo está em ordem, mas também para evitar atrasos, caso a sua aplicação não seja suficiente.
Ao comprar um imóvel, necessita de uma conta bancária portuguesa. Abrir um é simples, com número NIF. Ao contratar um advogado, eles podem solicitar um. Você também precisará de um número fiscal e os documentos estrangeiros deverão ser traduzidos e autenticados.
Membros da família incluídos
- Crianças menores de 18
- Estudantes solteiros e em tempo integral menores de 26 anos que sejam dependentes
- Seu cônjuge
- Irmãos dependentes menores de 18 anos
- Pais dependentes com mais de 55 anos ou 66 anos
Resumo e benefícios do investimento
- Viajar no espaço Schengen (26 países)
- Morar em Portugal e obter autorização de trabalho
- Potencial para cidadania
- Acesse instalações de educação e seguro saúde
- Potencial para a cidadania da União Europeia
- Inclui cônjuges e cada membro da família (filhos e pais)
- Requer apenas sete dias de estadia anual
- Mais barato que outros programas de cidadania
Processo de Candidatura para Obtenção de Autorização de Residência
- Decida onde residir permanentemente
- Contrate um advogado, obtenha o NIF e abra uma conta bancária
- Transferir dinheiro para a conta bancária e comprar imóvel
- Traduzir e autenticar todos os documentos enviados, incluindo seu passaporte
- Arquive o requerimento e pague taxas
- Participe da entrevista
- Após aprovação, pague taxas adicionais
- Receber autorização de residência permanente
- Renovar após o ano 1 e 3
- Candidatar-se à cidadania no 5º ano
Outras informações: Para investir no Golden Visa Portugal e falar com um representante de vendas local sobre como viver lá permanentemente, ligue-nos ou utilize o formulário de contacto para enviar uma mensagem. Veja também apartamentos e moradias à venda aqui. Cada listagem inclui fotos, informações da área e descrição. Para saber mais sobre qualquer listagem, use o formulário de consulta para receber detalhes por e-mail.
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