Natalie Se pretende investir no mercado imobiliário ou quer saber onde melhor comprar a sua próxima casa, é aconselhável estar atento aos desenvolvimentos significativos. As ligações e melhorias de transporte têm impacto no mercado imobiliário há muito tempo, e não há dúvida de que as ligações ferroviárias de alta velocidade transformam uma área local e o mercado imobiliário local.
Portanto, é perfeitamente natural que muitas pessoas queiram saber mais sobre o HS2, o comboio de alta velocidade e o impacto potencial no mercado imobiliário de Birmingham.
O que é HS2?
O HS2 pretende transformar as viagens ferroviárias na Inglaterra, com uma conexão entre Londres e Birmingham que pode viajar a velocidades de até 250 mph. Este serviço terá capacidade para transportar mais de 1,000 pessoas por trem e o tempo de viagem entre Birmingham e a capital será inferior a uma hora. Espera-se que esta ligação ferroviária de alta velocidade esteja operacional até 2026.
O HS2 formará a espinha dorsal das viagens ferroviárias no país e que, até 2033, haverá uma ligação de alta velocidade de London através do norte do país. Com a ligação Birmingham a Londres prevista para ser a primeira concluída, esta é a área que terá o impacto mais imediato.
Por que o HS2 terá um impacto financeiro para Birmingham?
A melhoria da ligação entre Birmingham e Londres é um benefício significativo, proporcionando outro forte razão para as pessoas viverem em Birmingham, mas haverá um impacto positivo na vida local e na comunidade.
Um trabalho considerável de desenvolvimento está sendo realizado na Curzon Street Station, que se tornará o centro HS2 central de Birmingham. Este empreendimento traz empregos e também novos empreendimentos residenciais, impactando positivamente o mercado imobiliário local em duas áreas principais.
Grandes empresas como Deutsche Bank, HSBC e PWC já têm centros em Birmingham, com o HSBC transferindo muitos empregos para perto do centro HS2. É provável que outras empresas sigam o exemplo, aproveitando as tarifas acessíveis e a excelente conectividade em Birmingham.
Os preços das casas em Birmingham aumentaram em conexão com o HS2
Compreensivelmente, houve um impacto imediato e positivo nos preços das casas em Birmingham. Houve um aumento de 8% no ano anterior a setembro de 2018 e muitos especialistas acreditam que os preços continuarão a subir. Por exemplo, o preço médio das casas na área de Ladywood, em Birmingham, aumentou 17%, de £ 147,121 para £ 172,498 num único ano.
Com o trajeto de Birmingham a Londres demorando 49 minutos, provavelmente haverá um aumento significativo na demanda por casas em Birmingham. Muitas áreas dentro e ao redor de Londres não podem oferecer um tempo de deslocamento tão atraente quanto este, e o custo da propriedade nessas áreas será significativamente mais alto. Não está fora da possibilidade pensar que os inquilinos de eventos alugarão em Birmingham enquanto trabalham em Londres; essas são as capacidades do HS2.
Com a procura por imóveis em Birmingham, tanto para compra como para aluguer, a aumentar à medida que o HS2 se aproxima, é fácil perceber porque é que este é um bom momento para os investidores considerarem o mercado. Se você estiver interessado em saber mais sobre por que Birmingham se beneficiará do HS2 e por que se tornará um dos lugares mais atraentes para comprar imóveis no Reino Unido, entre em contato com a Spot Blue e teremos o maior prazer em ajudá-lo.
