Natalie A questão de saber se vale a pena comprar uma casa de férias no Reino Unido é cada vez mais colocada hoje em dia. As proibições de viagens devido à COVID afectaram a forma como encaramos as nossas férias de Verão, mas com o sofrimento das economias globais, mais pessoas estão a olhar para as suas próprias terras. Então, naturalmente, querem férias de verão memoráveis, mas também querem investir em tijolos e argamassa, um conceito consagrado pelo tempo de que o imobiliário é o único investimento nas tempestades financeiras globais. Durante décadas, o Reino Unido reinou supremo no mercado de casas de férias, tendo desfrutado de uma reputação de longa data pelas boas e antigas escapadelas no Reino Unido. Mas, como sempre, o potencial de investigação investimento imobiliário cuidadosamente para garantir que vale a pena. Então, neste artigo, analisamos os motivos para comprar e onde?
Devo comprar uma casa de férias no Reino Unido?
1: Turismo no Reino Unido em abundância
O principal fator de atração propriedade compradores é a vital indústria do turismo, atrações interessantes e muitos lugares para visitar. Portanto, isto torna o Reino Unido adequado para as férias de verão e para aqueles que desejam alugar a sua propriedade para obter rendimentos de aluguer. Como resultado, a procura por casas de férias é forte e, se o proprietário investir tempo em competências criativas de marketing, poderá obter elevados retornos. ocupação taxas.
2: Boa rede de transporte em todo o Reino Unido
A rede de transportes do Reino Unido é de primeira qualidade, tornando o acesso às casas de férias ainda mais acessível. Até Cornualha, escondido no canto sudoeste, tem boas ligações de transportes. Melhorias contínuas nas estradas também beneficiam os motoristas. Os aeroportos regionais também oferecem horários de voos baratos e regulares. Isso faz do Reino Unido uma excelente opção para fins de semana improvisados com a família.
3: Potencial de ocupação de casas de férias
Uma desvantagem de comprar novos imóveis no exterior são os horários dos voos internacionais. Embora as casas no exterior pareçam boas, seu potencial de ocupação e feriados estão vinculados aos horários dos voos. Em países como Peru, estes reduzem drasticamente no inverno, o que obriga a compra a permitir que os proprietários dependam dos meses de verão. No entanto, com a indústria do turismo no Reino Unido a funcionar durante todo o ano, os proprietários têm o máximo de oportunidades para alcançar taxas de ocupação razoáveis e desfrutar de férias sempre que quiserem.
4: Familiaridade conta para tudo
Os proprietários de casas de férias costumam citar países como a Turquia como tendo preços imobiliários mais baixos. Mesmo assim, eles ainda optam pelo Reino Unido, e o principal motivo é a familiaridade. Embora possuir casas de férias no estrangeiro traga muitos benefícios, os compradores de casas estão a entrar num novo mercado imobiliário, e eles não têm conhecimento ou experiência em muitos casos. Além disso, existe a manutenção e conservação anual, bem como potenciais barreiras linguísticas. Assim, embora muitos proprietários de casas de férias no estrangeiro tenham obtido sucesso com a compra de propriedades, muitos mais optam por propriedades no Reino Unido para ficarem com o que conhecem e com o qual estão familiarizados.
5: Mais barato e mais ecológico do que viajar para o exterior
Os consumidores estão cada vez mais conscientes do impacto ambiental da vida diária. A preocupação com as alterações climáticas é uma questão global proeminente. As novas casas de férias no Reino Unido são ecológicas porque reduzem as pegadas de carbono dos turistas nacionais ao reduzirem os voos e apresentam conceitos de poupança de energia. Além disso, os custos economizados em passagens aéreas proporcionam mais dinheiro para gastar.
6: Benefícios fiscais do Reino Unido para proprietários
As propriedades classificadas como aluguéis de férias mobiliados são empresas com incentivos fiscais favoráveis, e os subsídios desde a mobília da propriedade até os custos de funcionamento são dedutíveis do imposto. Além disso, o imposto sobre ganhos de capital incorrido é baixo e a maioria se qualifica para redução das taxas comerciais, ao mesmo tempo em que está isenta do imposto municipal.
7: Mais fácil de planejar férias em casa
Depois de comprar o imóvel e definir o aspecto de propriedade dele, as férias ficam mais fáceis de planejar. A desvantagem de possuir um imóvel no exterior é que é necessário mais organização, desde o agendamento de folgas do trabalho até a organização de voos e transferências. Além disso, gasta-se mais tempo com manutenção e pagamento de contas quando se possui um imóvel no exterior. Portanto, uma vantagem de possuir uma casa de férias no Reino Unido em comparação com o estrangeiro é menos complicações e stress.
Onde comprar uma casa de férias no Reino Unido
Yorkshire: Sendo o condado histórico mais importante da Grã-Bretanha, as casas Tudor, as ruas estreitas de paralelepípedos e a famosa catedral garantem que a região ganhe muita fama e ganhe o apelido de “o próprio país de Deus”. Situados no centro-norte da Inglaterra, os dois parques nacionais de Yorkshire aumentam o seu potencial ao ar livre, atraindo 6 milhões de turistas anualmente. Lugares populares incluem Wharfedale, Craven, Harrogate, Ilkley Moor e Pennies. Ao mesmo tempo, os vales de Yorkshire apresentam muitas aldeias e paisagens cênicas, como a propriedade de Malham e Bolton Abbey. Outro bônus é que é fácil chegar a Yorkshire, seja pelo aeroporto, rodovias ou trem. (Veja imóveis à venda em Yorkshire.)
Lincolnshire: Ao falar sobre Lincolnshire, a maioria das pessoas pensa em Skegness, mas há muito mais nesta bela paisagem rural. Situado em East Midlands, com um lindo litoral de frente para o Mar do Norte, Lincolnshire é conhecido por suas trilhas para ciclismo e caminhada. As reservas naturais locais também destacam a flora e a fauna, e depois há a bela cidade catedral com ruas de paralelepípedos e restaurantes de primeira classe.
Lincolnshire é versátil. Em Bardney, no oeste de Lincolnshire, fica a vila de Southrey. É o melhor local para investir em casas de férias e residências permanentes. Southrey pertence aos 400,000 hectares de Lincolnshire Fens, estendendo-se ao norte de Lincoln e Boston, ao sul de Cambridge e a oeste de Peterborough. Southrey está idealmente localizado perto da Abadia de Bardney e das ruínas da Abadia de Tupholme ao longo das margens do Rio Witham. Visite os belos bosques entre Southrey e Bardney que fazem parte da Bardney Forest e mostre o que a natureza tem de melhor. (Casas de férias à venda em Lincolnshire.)
Ilha de Arão: Seguindo para norte, para a Escócia, a ilha de Aaron aumentou a sua reputação à medida que mais pessoas procuram comprar casas de férias lá. Situada na costa oeste da Escócia, a ilha ganhou o apelido de “Escócia em miniatura” e se divide em terras baixas e terras altas. Graças ao seu perfil crescente, o turismo e as vendas de casas de férias dominam a indústria local. Os compradores de casas são atraídos pelas paisagens deslumbrantes, pela diversidade da vida selvagem, pelos rios, lagos e praias, proporcionando fugas surreais das armadilhas da vida moderna no Reino Unido. Para potenciais arrendamentos de férias, os rendimentos de aluguer variam entre 9% e 15% para apartamentos de férias na Ilha de Aaron.
O que procurar em uma casa de férias no Reino Unido
Em primeiro lugar, não comprometa. As casas de férias devem oferecer todo o conforto que a sua residência permanente oferece. Além disso, considere várias casas de férias, incluindo chalés, apartamentos e bangalôs. Os extras adicionais incluem sofás-cama, banheiras de hidromassagem e varanda/terraços ao ar livre com vista para o lago, piscina, ou vista para a floresta. Embora a maioria dos turistas não cozinhe, as casas ainda incluem cozinhas de tamanho decente para locatários independentes. Finalmente, quais atividades são oferecidas? Veja atrações históricas, pubs do condado, trilhas para caminhada e locais para praticar seus hobbies e prazeres de estilo de vida.
Nova vitrine de propriedades
Alojamentos de férias em Lincolnshire: Apresentamos estes alojamentos de férias em Southrey. Os hóspedes terão muitas opções de escolha com um pub e restaurante tradicional, localização à beira do rio, cais de atracação e pub da vila. Situado a apenas vinte e cinco minutos de Lincoln City, com sua catedral medieval, visite também as fontes minerais do Woodhall Spa e jogue no The National Golf Centre, perto do Woodhall Spa. Todos os alojamentos de dois e três quartos contam com deck, banheira de hidromassagem e mobiliário completo. Os alojamentos de dois quartos acomodam seis pessoas e os alojamentos de três quartos acomodam oito. Todas as casas são adequadas para animais de estimação e famílias, e alguns apartamentos de férias têm acesso para deficientes.
Os residentes desfrutam de muitas comodidades sociais e de estilo de vida no local, como tênis de mesa e piscina, parque infantil ao ar livre e console de jogos. sala. Existem também zonas de relaxamento, cinema, ginásio totalmente equipado e sala de cardio, jardins paisagísticos, lago e zonas de piquenique, BBQ com deck, espreguiçadeiras e mesas. Enquanto o escritório do gerente, o portão de entrada, o CFTV e a segurança 24 horas proporcionam total tranquilidade. Estas grandes pousadas em uma bela área oferecem uma excelente relação custo-benefício. Razões para comprar incluem
- Estratégia totalmente gerenciada
- Rendimento de 8% por até 10 anos com aumentos anuais fixos.
- Renda isenta de impostos de incentivos fiscais FHL
- Sem chão alugar, taxa de serviço e taxas de site a serem pagas durante o período de garantia.
- Opção de recompra do desenvolvedor com até 10% de crescimento de capital.
- Ótimas instalações e atividades no local.
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