Richard Os Costas espanhóis estão ansiosos por um aumento no número de compradores estrangeiros de propriedades após a flexibilização das restrições fronteiriças do país, disse a Spot Blue International Property em junho, acrescentando que o bloqueio produziu um acúmulo de consultas da Europa e do Reino Unido, com o último grupo beneficiando de uma libra fortalecida e nenhuma exigência de apresentação de comprovante de vacinação na Espanha.
A partir de 7 de junho, Espanha está a permitir que todos os viajantes estrangeiros vacinados, incluindo de países não pertencentes à União Europeia e à Zona Schengen, entrem no país para fins não essenciais sem necessidade de quarentena (isto exclui países com elevados níveis de Covid-19). Paralelamente, os cidadãos de uma lista de 10 países terceiros, incluindo o Reino Unido, estão isentos da necessidade de apresentar prova de vacinação.
Em outro desenvolvimento positivo, Espanha é um dos oito países que implementaram o Certificado Digital Covid da União Europeia, que permite aos portadores passar sem a necessidade de quarentena ou apresentar um teste de coronavírus negativo, antes do previsto. A partir de 1 de julho, este “passaporte coronavírus” será implementado em toda a UE.
“Esta é uma notícia encorajadora para os turistas que desejam visitar a Espanha, mas também para os caçadores de propriedades que desejam entrar e começar a visitar as propriedades”, disse Julian Walker, diretor da Spot Blue International Property. “Nosso tráfego na web e consultas durante o bloqueio mostram uma demanda reprimida, por isso estamos nos preparando para um mercado movimentado nos próximos meses.
“Espera-se que os compradores da Europa, especialmente Alemanha, Holanda e Bélgica, conquistem a quota de mercado dominante do Reino Unido em comparação com anos anteriores, em grande parte devido ao facto de o Reino Unido ainda ter a Espanha na sua lista âmbar. A Espanha reconhece isto e no início deste mês o governo lançou uma campanha de 8 milhões de euros dirigida aos turistas alemães.”
A favor dos compradores do Reino Unido está o fortalecimento da libra, que recuperou para níveis em relação ao euro não vistos desde antes do início da pandemia em Março de 2020. O programa de vacinação bem sucedido do Reino Unido, actualmente o mais avançado na Europa, combinado com o aumento esperado de a flexibilização do confinamento nos sectores retalhista e de lazer ajudou a alimentar um aumento de XNUMX% em relação à moeda única da UE no primeiro trimestre do ano.
“Os compradores do Reino Unido interessados em aproveitar a atual libra mais forte e garantir uma propriedade antes que o mercado realmente aqueça novamente podem sempre considerar visitas virtuais”, acrescentou Walker. “Está se tornando a norma para desenvolvedores e agentes contratados oferecerem visualizações virtuais por meio de uma plataforma 3D ou oferecerem tours de vídeo ao vivo. No mínimo, os compradores sérios podem usar esta tecnologia para eliminar propriedades da sua lista de desejos e agilizar todo o processo para quando voarem para fazer visitas.”
A Costa del Sol espanhola está bem posicionada para beneficiar de uma recuperação pós-confinamento, estando entre os destinos mais internacionais de Espanha. Longe do bem trilhado Benahavís-Estepona-Marbella 'Triângulo Dourado', onde propriedades de primeira linha podem chegar a vários milhões de euros, o Mijas Costa é outra área procurada, idealmente localizada entre os bairros de Fuengirola e Marbella. Os destaques incluem a estância balnear de La Cala de Mijas, a arborizada comunidade residencial Riviera Sol, numerosos campos de golfe e atividades de lazer de qualidade e um magnífico passeio marítimo.
Mijas Costa é o lar de alguns dos projetos de construção mais emocionantes da Costa del Sol, incluindo um impressionante complexo de apartamentos com vista para o clube de golfe Calanova, onde a Spot Blue International Property oferece apartamentos de um, dois, três e quatro quartos, incluindo coberturas e unidades com jardins e terraços. Com conclusão prevista para este ano, este complexo arquitectonicamente inspirador é único, com vistas panorâmicas e comodidades modernas que incluem spa e centro de bem-estar, ginásio, piscinas interiores e exteriores, gastro bar, animação infantil e sala de cinema.
