Natalie Como agente imobiliário internacional, recebemos muitas perguntas sobre propriedades em Marbella e compreendemos a atração. Quer se trate de um condomínio à beira-mar, uma vila de luxo, uma casa geminada ou uma casa de família, tornar-se proprietário de uma casa na Espanha oferece muitos benefícios, incluindo o clima maravilhoso, a culinária saborosa e a cultura espanhola consagrada pelo tempo. Marbella também é uma excelente base.
Apoiado pelas montanhas da Sierra Blanca e rodeado por 27 quilómetros de praias douradas, é o local perfeito para se aposentar ou possuir uma casa de férias. Pertencente à região da Costa Del Sol, durante décadas acolheu estrangeiros e compradores de casas de todo o mundo, o que explica a sua atual fama de destino cosmopolita. Então, para investir no mercado imobiliário, como encontrar a casa dos seus sonhos?
Compra de propriedade em Marbella
Onde Comprar Imóvel em Marbella
Os compradores de casas têm vários bairros para comprar. Quanto mais perto você chega da orla marítima, mais altos são os preços por metro quadrado - da mesma forma, quanto mais perto do centro da cidade, os imóveis à venda têm um preço mais alto. San Pedro atrai golfistas, famílias e investidores que compram para alugar propriedades para obter renda. As casas à venda são mais baratas do que nos distritos centrais de Marbella e o recente investimento do conselho local aumentou o potencial de crescimento de capital.
Enquanto isso, a zona portuária de Puerto Banus atrai há muito tempo compradores estrangeiros, mas espera pagar mais quando procura uma propriedade, porque a marina atrai clientes de alto nível de todo o mundo e promove um ambiente sofisticado. Os preços no mercado imobiliário em Benahavis são mais baixos devido à sua localização no interior. Ainda assim, oferece um tranquilo estilo de aldeia espanhola e é perfeito para os amantes da história e da natureza.
Nueva Andalucía, situada a poucos passos de Puerto Banus, também é chique. Ainda assim, oferece vários campos de golfe, e as novas casas no mercado incluem coberturas com vistas deslumbrantes. Se o golfe é o seu principal motivo para comprar, procure um imóvel à venda em La Quinta, um clube de campo e golfe construído propositadamente que oferece um estilo de vida de prestígio. Além do campo de golfe de 9 buracos, um spa e centro de bem-estar no local e opções gastronômicas, significa que quem deseja alugar terá bons rendimentos de aluguel.
La Cerquila segue o mesmo tema, mas é um condomínio mais fechado, pertencente à Neuva Andalucía. As casas à venda aqui são puras joias, e esta parte exclusiva do mercado imobiliário merece grande respeito tanto de compradores quanto de vendedores. Qualquer pessoa que procure imóveis de luxo na Golden Mile ou perto dela faria bem em ir para Nagueles. Moradias isoladas e luxuosas são a estrela do seu mercado imobiliário, muitas delas situadas em grandes terrenos e oferecendo toques de alta qualidade como piscinas privadas, casas de banho privativas, terraços para refeições, banheiras de hidromassagem, quatro ou mais quartos e tecnologia doméstica. .
Para ter uma ideia das casas à venda em Marbella, exatamente o que você vai conseguir com o seu dinheiro e onde navegar em nosso portfólio de listagens de imóveis. Incluindo propriedades baratas e luxuosas, cada listagem contém todas as informações como preço, localização no mapa, fotos e características da casa. Basta usar o formulário de consulta para saber mais por e-mail ou telefone, ou para marcar uma visita.
Encontre sua casa: o que considerar
Muitas pessoas, ao iniciarem pesquisas por imóveis, presumem que primeiro precisam encontrar a casa dos seus sonhos. Como agente imobiliário, recomendamos que você resolva primeiro suas finanças, especialmente se for possuir uma segunda casa ou fazer uma hipoteca. Tenha uma ideia exata de suas receitas e despesas previstas.
Não se esqueça de que apartamentos e vilas em complexos ou condomínios fechados geralmente cobram uma taxa de manutenção anual e você precisa de um orçamento para reparos domésticos. Considere os custos de compra além do preço do imóvel. Em todos os nossos anúncios de imóveis, incluímos um exemplo de plano de pagamento dos custos extras que você pagará no momento da compra, e também podemos aconselhar sobre outros aspectos como imposto sobre renda de aluguel, ganhos de capital e leis de herança.
Como comprar uma casa nova na Espanha
Como seu corretor de imóveis, orientamos você em todas as etapas do processo de compra de uma casa. Mas, como orientação geral, o primeiro passo após encontrar um imóvel é fazer uma avaliação. A lei não exige isso, mas muitos compradores fazem isso para ficarem tranquilos. Se você estiver obtendo uma hipoteca, seu credor também insistirá em uma.
A negociação de preços de imóveis também é aceite, por isso faça uma oferta e, uma vez acordada, os advogados elaboram o contrato preliminar. Assine o acordo final em cartório e você terá que pagar custos adicionais, como imposto de selo. O último passo é registar a transferência de propriedade no registo predial, e então você é oficial, o novo proprietário de uma casa em Espanha.
Comece sua pesquisa
Apartamentos à Venda: Incluindo coberturas, duplexes totalmente mobiliados, à venda pelo proprietário, apartamentos recém-construídos e fora de planta, essas listagens de imóveis cobrem uma ampla variedade de cidades e vilarejos, para que você possa encontrar exatamente o que procura. Desde casas de família nos subúrbios até aluguéis para alugar com localização central, entre em contato conosco com seu orçamento e necessidades, e podemos enviar um portfólio por e-mail.
Moradias à venda: Quer pretenda uma grande mansão ou uma pequena villa privada, esta coleção destaca o que há de melhor no mercado. De casas baratas a vilas milionárias, eles incluem anúncios mobiliados e não mobiliados, além de casas em resorts à beira-mar e nas montanhas.
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Sobre a Costa Del Sol: Marbella pertence à famosa região da Costa Del Sol, uma das áreas mais populares de Espanha para o turismo, vendas de casas estrangeiras e comunidades de expatriados. Situada na costa sul, apresenta uma vasta escolha de destinos para quem procura imóveis à venda. Este artigo fala mais sobre isso e outros destinos onde os compradores de casas se aglomeram.
Sobre nós: Somos agentes imobiliários no exterior, especializados em propriedades em Marbella e outras partes da Espanha. Além de casas de luxo, nossos novos anúncios apresentam muitas propriedades assim que chegam ao mercado. Contacte-nos hoje mesmo se estiver à procura de uma casa no estrangeiro, ou siga-nos no Facebook para se manter atualizado com as novidades imobiliárias.
