Natalie A procura de investimentos imobiliários de primeira linha em todo o mundo ficou mais fácil este mês com o lançamento do Spot Blue, um website que apresenta casas novas e de luxo à venda em pontos internacionais, incluindo a Europa, os EUA e as Caraíbas.
O Spot Blue, lançado pela Spot Blue International Property, reúne um portfólio de empreendimentos imobiliários cuidadosamente selecionados, listando-os por localização com detalhes completos dos imóveis e uma série de fotos. Os visitantes do site podem procurar oportunidades de compra no Reino Unido, Espanha, Portugal, EUA, Turquia, Barbados, Maurícias e França. Existe também um blog para manter os investidores informados sobre os mercados imobiliários relevantes.
O Diretor da Spot Blue International Property, Julian Walker, disse: “Trabalhando apenas com incorporadores de luxo estabelecidos, muitos deles nomes conhecidos, nosso novo site reúne o que consideramos ser uma amostra das casas mais atraentes no mercado global atual. Não é incomum que os compradores internacionais de hoje, sejam de estilo de vida ou de investimento, tenham um portfólio de casas espalhadas por todo o mundo – o nosso objetivo é ajudá-los a encontrá-las. A maioria de nossas listagens são projetos de construção nova ou fora do plano, portanto oferecem um forte potencial de valorização de capital.”
Spot Blue explica sua escolha de três destinos principais:
UK
O último inquérito RICS relativo a Agosto de 2016 revelou uma recuperação da confiança no mercado imobiliário do Reino Unido, após um abrandamento após o país ter votado a favor do Brexit. Os resultados do inquérito prevêem um aumento anual de 3.3 por cento nos preços das casas durante os próximos cinco anos.
“O recente enfraquecimento da libra esterlina após o referendo fez com que o Reino Unido, mas em particular London, especialmente atraente para investidores estrangeiros”, disse Walker. “Há uma procura bem documentada por habitação no Reino Unido, a todos os níveis. Nossas listagens incluem novos projetos adequados para investidores que compram para alugar em Woolwich, Wimbledon, Battersea e Westminster.”
Portugal
Os investidores estrangeiros ajudaram a colocar o mercado português no caminho da recuperação nos últimos meses. Prevê-se que o crescimento dos preços da habitação para o ano a partir de Junho de 2016 seja de três por cento, de acordo com o mais recente inquérito RICS/Ci (Junho), acelerando para uma média de quatro por cento anualmente durante os próximos cinco anos. Para 2016, o Algarve deverá registar um crescimento de cerca de quatro por cento e Lisboa de três por cento.
“Estamos confiantes de que Portugal continuará a ver os efeitos positivos dos seus regimes de Golden Visa e de Residência Não Habitual, à medida que mais cidadãos estrangeiros aproveitam a oportunidade de investir e residir no país. Lisboa é especialmente popular entre os investidores estrangeiros. Oferecemos apartamentos em bairros populares de lá, com preços entre £ 200,000 e £ 700,000. Além disso, as taxas hipotecárias portuguesas permanecem muito baixas, ajudadas pela taxa Euribor do BCE estar em território negativo.”
Florida
O turismo e os snowbirds aposentados não são os únicos impulsionadores do mercado imobiliário no Sunshine State. A economia e a população activa do estado estão em curvas ascendentes, tanto que se prevê que a Florida se torne o terceiro estado mais populoso dos EUA até 2016. Orlando, a porta de entrada para a Florida e a Disney, está no centro deste mini-boom. Um indicador positivo é o compromisso com a melhoria contínua da infra-estrutura, como um novo terminal sul no Aeroporto Internacional de Orlando, a expansão da Interstate 4 e um novo metro ligeiro, o Sunrail, que liga Poinciana, no Condado de Polk, a Orlando.
“De acordo com a associação de corretores de imóveis da Flórida, os preços de residências unifamiliares e condomínios aumentaram no estado no segundo trimestre de 2016 e significativamente ano após ano. Nosso foco está no mercado de Orlando, onde nossas propriedades começam em menos de £100,000 e chegam a mais de £500,000.
