Natalie O mercado imobiliário da Turquia parece ter uma perspetiva positiva em 2019, à medida que as compras estrangeiras de imóveis aumentam uns impressionantes 81% em termos anuais. Embora as vendas internas tenham abrandado devido ao aumento das taxas de juro, Janeiro continuou a seguir o sucesso de 2018, à medida que os compradores estrangeiros afluíam para tirar partido de uma taxa de câmbio lucrativa. O resultado de 81% é um recorde para as vendas de casas turcas a estrangeiros. Em todo o país, compraram 3,168 casas, em comparação com 1,742 no mesmo período do ano passado.
Perspectivas do mercado imobiliário estrangeiro da Turquia
Embora o número de casas vendidas tenha sido uma surpresa acolhedora para muitos, a lista dos principais destinos não foi, pois dois lugares permaneceram fiéis à sua forma. Istambul sempre liderou as vendas de casas estrangeiras em Peru, e em janeiro, os estrangeiros compraram 1361 casas. Sendo a maior e mais proeminente cidade do país, está a reinventar o seu mercado imobiliário com novas construções e construções fora do plano nos bairros periféricos da cidade.
A região mediterrânea de Antalya ficou em segundo lugar com vendas externas de 601 unidades. Além de serem populares entre os investidores imobiliários, o centro da cidade e os pequenos resorts costeiros são os 2nd região turística mais popular. Lugares como Belek também se destacam como capital do golfe na Turquia. Três outras áreas emergentes em popularidade foram Ancara, Bursa e Yalova que chegou às 3rd, 4th e 5th lugar.
Tendências de vendas de casas estrangeiras em 2019
Todas as indicações são de que os bons resultados de Janeiro não são um acaso e, no geral, o mercado imobiliário estrangeiro da Turquia terá um bom desempenho em 2019. Uma economia instável e uma inflação elevada impulsionaram a taxa de câmbio para uma média de 7 liras por libra, trazendo facilmente investidores que desejam adicionar ativos ao seu portfólio financeiro.
A Turquia também recebeu atenção quando, em Setembro de 2018, baixou o nível mínimo de investimento para o regime de cidadania por investimento de 1 milhão de dólares para 250 000 dólares. Este regime atraiu as nacionalidades do Médio Oriente, que são elegíveis desde que mantenham o propriedade durante pelo menos três anos. Campanhas privadas e aparições no setor em bens imóveis convenções em todo o mundo, também estão contribuindo para aumentar o interesse.
Para 2019, a Turquia estabeleceu para si própria uma meta ambiciosa de 50,000 vendas de casas a estrangeiros e, se as tendências actuais se mantiverem, este montante será certamente alcançável. Com o objetivo de alcançar a mesma popularidade que Espanha, ainda não vão descansar sobre os louros porque o sector continua a promoção internacional com o objectivo final de atingir 15 mil milhões de receitas todos os anos.
Outros factores que contribuem para as perspectivas do mercado imobiliário estrangeiro da Turquia incluem uma cultura consagrada pelo tempo, um clima ideal e ligações de transporte frequentes. Com o novo Aeroporto de Istambul deverá abrir totalmente em 2023, os proprietários de imóveis em Istambul terão acesso instantâneo a voos para mais de 300 destinos em todo o mundo. Os três principais aeroportos turísticos de Dalaman, Antalya e Bodrum também vimos um aumento nos horários de voos para 2019.
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