Natalie Para os aficionados imobiliários nacionais e internacionais, o investimento imobiliário em Manchester é a última palavra da moda. Antes liderando atrás de trilhas de popularidade e derrotados por Londres, agora os bairros do centro e da periferia parecem prestes a ultrapassar a capital como o principal destino do Reino Unido para negócios, propriedades residenciais, aluguéis, economia e educação.
Quer pretenda investir em propriedades para crescimento de capital, obter rendimentos de aluguer para alugar ou explorar um mercado imobiliário com elevada liquidez, a cidade preenche todos os requisitos. Vamos discutir o porquê e o que os compradores podem esperar do futuro. A previsão robusta de um crescimento de 20% nos próximos três anos atrai facilmente investidores imobiliários nacionais e internacionais à procura de novas casas. O que é ainda melhor é que os registos históricos mostram que o país supera o resto do Reino Unido em termos de valorização de capital.
Investimento imobiliário em Manchester
Previsões do mercado de Manchester
Então, o que está funcionando a seu favor quando se trata de investir em imóveis? Cada vez mais pessoas vêm do sul para comprar um imóvel, criando assim uma forte procura, especialmente para profissionais que procuram arrendar ou começar a subir na carreira imobiliária. A forte procura afecta o mercado de investimento imobiliário, mais do que em outras grandes cidades como Birminghame Nottingham.
Compreender a tendência é fácil, porque os preços dos imóveis noutras cidades revelam-se demasiado caros para muitos trabalhadores e famílias, especialmente para comprarem a sua primeira casa. As pessoas ganham mais pelo seu dinheiro aqui. Esta tendência começou há três anos, mas não dá sinais de diminuir. Muitas pessoas, incluindo jovens profissionais, já não conseguem pagar o preço médio de uma casa e recorrem agora a Manchester como o melhor próximo destino para aluguel de imóveis, para que os proprietários tenham menos chances de imóveis vagos.
Investimento em propriedade de aluguel
Observe o elevado número de investidores estrangeiros que possuem e vendem propriedades novas para comprar para alugar, ou mesmo uma segunda casa para alugar. Atraídos por um padrão de crescimento constante e previsões, procura competitiva e rendimentos de aluguer, os vibrantes cenários sociais e culturais proporcionam a qualquer proprietário tudo para anunciar a sua propriedade de forma eficaz. Eles podem facilmente obter bons rendimentos de aluguel e taxas de ocupação, além de encontrar inquilinos. A Simple Business diz que o custo médio para alugar um apartamento central de um quarto é de £ 758 ou £ 541 nos subúrbios da periferia. Enquanto isso, os apartamentos centrais de três quartos custam £ 1,368 ou £ 890,74 fora dele. Esta é uma vitória para proprietários e locatários.
A Visão de Futuro da Cidade
Então, o que Manchester está fazendo para transformá-lo no hotspot imobiliário do Reino Unido para proprietários de casas? Estão a injetar milhões de dólares na economia, nos transportes e nas infraestruturas, e também a impulsionar a propriedade comercial. Ao longo dos últimos seis anos, investiram mais de 300 milhões de euros para ajudar as empresas a crescer, criando oportunidades de emprego e formação adicional para os trabalhadores. Pertencem também ao programa Northern Power House, que capacita as cidades através de bons investimentos em transportes, competências e negócios locais.
Oportunidades de Investimento – Onde Comprar Imóveis
Dez distritos oficiais são governados separadamente, portanto, investigue cuidadosamente para ter certeza de investir em uma área que corresponda às suas expectativas para um investimento de longo prazo. As áreas de destaque para diversificar para apartamentos, imóveis residenciais, imóveis comerciais ou revenda para alugar incluem Trafford, Stockport, Bury, Rochdale, Bolton, Tameside e Oldham.
No entanto, a maioria dos agentes imobiliários concorda que o centro continua a ser o local privilegiado para investidores imobiliários e para proprietários de casas. Além disso, Salford mostra muito potencial, em termos de acessibilidade, preços de moradia, proprietários familiares e sua enorme base de estudantes. Também vale a pena comprar uma casa em Trafford para alugar imóveis, considerando a grande quantidade de empregos gerados por estabelecimentos como Trafford Park e MediaCityUK.
Recapitulação – Por que investir em Manchester
Novo destino de destino: As pessoas são abandonando Londres, porque os altos preços dos apartamentos são uma dificuldade financeira. A crescente população de estudantes e jovens profissionais que trabalham faz de Manchester o destino preferido do Reino Unido para se tornar um comprador de casa própria, opções de investimento e para obter renda de aluguel.
Economia em expansão: Cada vez mais pessoas de fora procuram casas de investimento para venda, mas os conselhos locais não se contentam em descansar no seu sucesso actual. Estão a avançar financeiramente para tornar a economia a com melhor desempenho do Reino Unido e a reinvestir em negócios locais e a atrair empresas internacionais.
Rede de Transporte Rápido: Além de constituir um investimento económico, estão a ser aplicados milhões de dólares nas ligações de transportes e na rede. O sistema ferroviário HS2 vai lugares como Birmingham, reduzirá o tempo de viagem pela metade e será mais ecológico. Manchester irá conectar-se a outros destinos do Reino Unido, de uma forma nunca vista antes.
Estilo de vida urbano: Algumas cidades se destacam em certos aspectos do estilo de vida e negligenciam outros, mas a cidade é versátil. Compras, alimentação, acomodação estudantil, turismo, educação, negócios, arte, cultura e moda de alto nível promovem um estilo de vida urbano ideal. Comprar uma casa em Manchester é ganhar dinheiro e investir no futuro.
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Alternativas de comprar para alugar: Neste artigo, avaliamos a tendência crescente de possuir um arrendamento de férias lucrativo, em comparação com os investimentos tradicionais de compra para arrendamento. Incluindo razões para investir, honorários advocatícios, formas de rentabilizá-lo, tornar-se proprietário, bem como onde comprar, cobre substancialmente o tema. Consulte também nosso blog para saber mais notícias imobiliárias nacionais e internacionais, bem como conselhos de investimento.
Sobre nós: Nós somos mancha azul, um agente imobiliário com sede em Londres. O nosso conhecimento do mercado imobiliário, tanto no país como no estrangeiro, ajudou milhares de compradores de casas a encontrar uma oportunidade de investimento ideal. Acompanhamos nossos clientes em cada etapa da compra de um imóvel para fornecer um serviço de alta qualidade. Se pretende investir num imóvel, ou está a comprar uma casa para a sua família, Contacte-nos hoje mesmo.
