Os potenciais compradores que procuram motivos para comprar imóveis em Kalkan não ficarão sem respostas. Este pequeno resort costeiro oferece tudo e qualquer coisa em baldes, explicando por que é um destino favorito, particularmente para os britânicos.
Localizada na Turquia Mediterrânea, entre os resorts Kas e Patara, a reputação de luxo de Kalkan atrai muitos turistas por terra e mar que querem vivenciar o ambiente litorâneo típico desta exclusiva cidade turca.
A região pertence à província turca de Antalya, mas é mais próxima da cidade de Fethiye. Com publicações como Lonely Planet e o Independent Newspaper babando por ela, deve haver mais do que aparenta.
Há algumas coisas a saber. Lotes de terra para novas construções são escassos, então ela nunca se tornará uma cidade feia, mantendo sua beleza estética. Segundo, as condições de vida enfatizam o luxo. Terceiro, a localização exala uma beleza inspiradora. Como um dos locais mais atraentes da Turquia, os caçadores de imóveis têm muitas opções.
Boas razões para comprar uma propriedade em Kalkan
1: Portfólio de luxo de apartamentos e vilas
A reputação com compradores internacionais de casas caiadas e persianas de madeira cobertas com buganvílias rosa é apenas uma pequena amostra do mercado imobiliário. Muitas casas de bairros antigos exibem arquitetura típica de estilo antigo, mas o portfólio imobiliário é mais extenso.
Vilas elegantes, modernas e ultramodernas com arquitetura contemporânea ocupam um lugar de destaque, e qualquer pessoa que conheça o mercado imobiliário turco pode atestar a reputação da cidade como um destino de vilas de luxo.
Dois temas principais são comuns na maioria das propriedades de vilas. O primeiro é o status separado. Um verdadeiro estilo de vida Kalkan exige privacidade com sua piscina e jardim privativos. Segundo, quanto mais para o interior você for, mais alto o terreno fica, então os arquitetos usam essa vantagem.
Eles geralmente incorporam janelas do teto ao chão para garantir vistas frontais totais e incríveis do Mar Mediterrâneo. Se viver em alto padrão é seu estilo, Kalkan certamente oferece. Além disso, em alguns distritos, você pode comprar uma vila à beira-mar. Certas outras áreas são especializadas em viver em apartamentos. (Veja nosso portfólio.)
2: Estilos de vida abundantes ao ar livre
O portfólio não é o único aspecto de luxo porque os moradores aproveitam um estilo de vida luxuoso que gira em torno de grandes espaços ao ar livre. Afinal, a costa do Mediterrâneo recebe uma média de 300 dias de sol por ano, então os moradores têm opções atraentes.
No centro desta bela cidade, uma praia de seixos brancos se torna o foco durante o verão, mas para praias com mais areia, os moradores vão para Patara (20 minutos de carro) e Kaputas (10 minutos de carro). Caso contrário, espere clubes de praia sofisticados.
Dando continuidade ao tema ao ar livre, os restaurantes oferecem opções de refeições ao ar livre e finas após um dia relaxando na beira da piscina. Quer você queira um ambiente no terraço ou acomodações à beira-mar, menus tradicionais turcos ou internacionais, esse estilo de vida é lindo e prático.
3: Chegar lá é fácil
Chegar ao local estratégico é fácil, mesmo para quem não dirige. O aeroporto mais próximo, Dalaman, fica a duas horas de carro, mas o aeroporto de Antalya, a três horas de distância, é outra opção durante o inverno. Claro, dado o status de prestígio de Kalkan na Riviera Turca, os proprietários de iates atracam na marina/porto com 50 ancoradouros.
Kalkan fica na principal rodovia D400 da Turquia, que percorre toda a extensão da costa do Mediterrâneo. Passando pelas vizinhas Antalya e Fethiye, a estrada dá fácil acesso às atrações próximas e outras partes da Turquia. Da mesma forma, ônibus locais baratos e frequentes tornam a locomoção simples, e para pessoas que gostam de pegar a estrada aberta, o aluguel de carros é vendido no aeroporto e dentro do resort.
4: A Costa Turquesa e as Águas Azuis
Se você comprar uma vila Kalkan, poderá aproveitar a beleza natural da costa Turquesa. Este trecho do litoral oferece belas praias próximas e a exclusiva Baía Kalkan. O incrível litoral mediterrâneo é apenas uma das razões pelas quais as pessoas navegam aqui em cruzeiros de um dia e rotas Blue Voyage.
Sendo um local à beira-mar, velejar em águas cristalinas é popular. Alugue um iate particular para um encontro romântico ou pule a bordo de um barco gulet tradicional para um cruzeiro de um dia preguiçoso ao redor do litoral. Quer você viva aqui o ano todo ou visite apenas para férias, prepare-se para uma vida costeira de luxo.
5: Seis distritos para escolher
Quer você queira vilas deslumbrantes ou apartamentos charmosos com vistas de tirar o fôlego, há excelentes oportunidades em seis distritos oficiais.
Cidade Velha de Koyici: A antiga cidade portuária fica em uma localização central que oferece uma vida linda. Com muitos bares e restaurantes, a maioria dos turistas vem para cá durante o verão. Casas de estilo antigo geminadas com varandas e persianas de madeira tradicionais alinham ambos os lados de ruas estreitas de paralelepípedos que levam ao autêntico distrito portuário. As casas aqui raramente são colocadas à venda; portanto, a maioria dos compradores de casas olha para as áreas periféricas.
Kiziltas: Kiziltas fica a 15 minutos de caminhada descendo até o litoral, e as pessoas pegam o ônibus ou táxi de volta para o topo da colina. A posição elevada oferece as melhores vistas do Mar Mediterrâneo e uma excelente qualidade de vida. Graças aos melhores preços por metro quadrado, esta opção apresenta uma oportunidade ideal para investidores.
Kisla: Kalkan é construído em torno de uma pequena baía, e na extremidade leste fica Kisla, que oferece charme costeiro e casas de férias luxuosas. É uma caminhada de 20 minutos de Kisla até o porto, mas os moradores pegam táxis aquáticos no verão. Os terrenos e as vistas frontais completas mostram vistas incríveis ao redor da baía à noite.
Komurluk: Komurluk é onde você pode procurar por oportunidades de investimento lucrativas com bons rendimentos anuais. Vilas luxuosas têm vistas de tirar o fôlego e localizações ideais à beira-mar, com arquitetura, decoração e design deslumbrantes. Várias têm grandes tamanhos de lote e são projetadas com um tema externo para privacidade.
Cidade principal de Ortaalan: Se vistas e espaço de vida importam, olhe para Ortaalan quando estiver procurando por uma casa. Aproveite a conveniência de tudo na sua porta. Ortaalan é outra área especializada em apartamentos para venda a preços de imóveis acessíveis.
Baía de Kalamar: Chamado de distrito de clubes de praia, Kalamar Bay tem um ritmo lento no verão, quando o tema é charme autêntico. Este estilo de vida atraente fica a 20 minutos de caminhada do centro histórico. Vários clubes de praia também oferecem aluguel de espreguiçadeiras.
6: Processo rápido de compra de propriedade
Estrangeiros compram cerca de 40,000 apartamentos e vilas na Turquia todos os anos. Claro, algumas pessoas estão procurando investimentos imobiliários astutos, mas outro motivo é o rápido processo de compra. O processo de venda pode ser concluído no mesmo dia se todas as finanças e papeladas estiverem em ordem. Para a maioria dos cidadãos estrangeiros, isso acontece na mesma semana.
Você só precisa de um passaporte válido, uma conta bancária turca e um número de imposto turco. Compare isso com outros países, onde o processo leva meses e envolve muita burocracia, e a isca é fácil de entender. A única coisa a considerar é o aspecto da manutenção da propriedade.
Posso alugar minha vila?
Kalkan sempre foi popular entre investidores estrangeiros por causa dos rendimentos de aluguel excepcionalmente altos para vilas modernas. Além disso, Kalkan tem terras limitadas para construção, então o turismo está concentrado na cidade. Portanto, os proprietários cobram taxas de renda de aluguel premium.
Então, sim, compradores de imóveis podem alugar sua vila ou apartamento, mas esteja ciente de que o governo turco estabeleceu diretrizes rígidas para compradores turcos e estrangeiros. Você deve se registrar como uma empresa e pagar imposto de renda. Se você estiver interessado em imóveis para alugar, ligue para nós e converse com nossos agentes imobiliários locais sobre oportunidades na Turquia.
Qual é o valor atual dos imóveis em Kalkan?
Ao analisar dados oficiais de preços de imóveis, Kalkan é agrupado com o vizinho Kas, que tem o mesmo charme e propriedades de luxo. Dados atuais mostram que o custo por metro quadrado é de 2050 euros. Este é o mais alto na região de Antalya, à qual Kalkan pertence. No entanto, Kalkan se destaca em propriedades luxuosas em vez de orçamento. Kalkan e Kas mostram aumentos médios de 3% ao ano para valorização de capital. (Fonte Endeksa)
Posso solicitar a cidadania turca por meio de um programa de investimento?
A Turquia introduziu um incentivo governamental pelo qual compradores estrangeiros de imóveis se candidatam para se tornarem cidadãos turcos ao adquirir propriedade de propriedade de $ 400,000 ou mais. No entanto, isso se aplica apenas a imóveis recém-construídos e aprovados pelo governo, não a imóveis de revenda. Se você deseja esse investimento imobiliário, avise-nos e enviaremos por e-mail uma variedade de imóveis qualificados para o programa.
Use nossos serviços de propriedade Kalkan
Sejam ruas de paralelepípedos e casas tradicionais ou vilas à beira-mar com vistas abrangentes do mar e piscinas infinitas, Kalkan é ideal para comprar casas de férias, vilas de alta qualidade para moradia permanente ou mais opções para investidores. Informe-nos sobre suas necessidades de propriedade por meio do formulário de consulta e enviaremos um portfólio de propriedades para venda por e-mail.
Alternativamente, se você já estiver em um resort, ligue para nossa equipe experiente para marcar uma visita para vilas e apartamentos atraentes que se encaixem no seu orçamento. Nós somos a Spot Blue International, e você pode nos contatar para discutir mais motivos para comprar imóveis em Kalkan, bem como os preços dos imóveis, o processo de compra e os títulos de propriedade.
Saiba mais sobre Antalya na Turquia
Este resort exclusivo pertence oficialmente à região de Antalya, uma das principais cidades da Turquia. Antalya impõe muito respeito por causa de seu enorme setor de turismo. Para o turismo de massa centrado em férias na praia, a cidade metropolitana é rei. Estrangeiros também se aglomeram para comprar apartamentos à beira-mar em lugares como Konyaalti e Lara ou casas de golfe em Belek. A fantástica herança cultural, cidades antigas e arredores naturais fazem as pessoas retornarem ano após ano. Veja nosso guia aqui para obter informações valiosas sobre esta importante região da Turquia.