Natalie Sim, Rightmove Abroad está na Europa. O site de propriedades no exterior que tem grande audiência e enorme exposição no mercado entre o público britânico opera em muitos países europeus. Rightmove Abroad é um portal imobiliário online popular com sede no Reino Unido e foi projetado para ajudar as pessoas a comprar, vender ou alugar propriedades em países fora do Reino Unido.
O serviço permite aos usuários pesquisar propriedades internacionais em vários países, como casas de férias, propriedades para investimento ou propriedades para realocação. No que diz respeito aos sites imobiliários, o agente imobiliário da Rightmove está na vanguarda. Tim Bannister, um dos diretores, costuma ser notícia com dados sobre suas propriedades e usuários. Então, vamos descobrir mais sobre esse site imobiliário no exterior e quais países europeus são as melhores localizações.
Sobre Rightmove na Europa e no exterior
Quem é Rightmove no exterior?
Rightmove Abroad pertence à Rightmove UK, uma grande empresa listada na bolsa de valores de Londres. Operando pela primeira vez em 2000, eles cresceram para apresentar um vasto banco de dados de propriedades à venda em vários países, incluindo destinos populares como Espanha, França, Portugal, Estados Unidos e muitos outros.
Os usuários podem pesquisar propriedades com base em suas preferências, como localização, tipo de propriedade, faixa de preço, etc. Existem também outros filtros de pesquisa adicionais. Os tipos de propriedade incluem apartamentos, casas, vilas, condomínios, propriedades comerciais e terrenos à venda.
Rightmove trabalha com agentes imobiliários locais e profissionais imobiliários em seus respectivos países para fornecer aos usuários informações valiosas sobre os mercados imobiliários locais, incluindo informações sobre processos de compra no exterior, regulamentações locais e tendências de mercado. Os usuários podem explorar listagens usando mapas interativos, o que lhes dá uma noção visual da localização das propriedades e comodidades próximas.
Eles também oferecem ferramentas de conversão de moeda, facilitando aos usuários a compreensão dos preços dos imóveis na moeda de sua preferência. Rightmove Abroad fornece recursos e guias para ajudar os usuários na compra de propriedades em países estrangeiros, incluindo considerações jurídicas e financeiras. No geral, o site lucra mais de 330 milhões todos os anos.
Em quais países europeus estão se movendo para a direita no exterior?
Rightmove Abroad concentra-se principalmente em propriedades em países europeus populares, já que muitos indivíduos e investidores britânicos estão interessados em imóveis nessas áreas. Alguns países europeus e outras áreas onde você pode encontrar listagens da Rightmove Abroad incluem Espanha, França, Portugal, Itália, Grécia, Chipre, Turquia, Malta, Alemanha, Holanda, Áustria, Suíça, Suécia, Noruega, Bélgica e Croácia.
Existe um equivalente ao Rightmove na Espanha?
Vários sites e plataformas imobiliárias serviram como equivalentes ao Rightmove em Espanha. Estas plataformas permitem aos utilizadores pesquisar e listar imóveis em Espanha para compra e arrendamento. Alguns sites imobiliários populares na Espanha incluem:
Idealista: Idealista, o site imobiliário bem conhecido na Espanha, apresenta muitas listagens de propriedades extensas, incluindo apartamentos, casas, propriedades comerciais e muito mais em lugares como Costa Blanca, Costa del Sol e Costa Tropical
Fotocasa: Fotocasa, outro site imobiliário de destaque na Espanha, oferece imóveis para venda e aluguel. Ele também fornece ferramentas valiosas para quem procura imóveis, como informações sobre tendências de preços e alertas de propriedades.
Habitaclia: A Habitaclia concentra-se em propriedades na Catalunha e nas Ilhas Baleares, embora também apresente anúncios de outras regiões de Espanha. Os usuários podem pesquisar apartamentos, casas e muito mais.
Pisos. com: Pisos.com é um portal de listagem com muitas propriedades para venda e aluguel em toda a Espanha. O site oferece filtros de pesquisa para ajudar os usuários a encontrar propriedades que correspondam às suas preferências, especialmente aqueles que desejam desfrutar da Costa del Golf.
Kyero: Embora a Kyero seja especializada em propriedades na Espanha, ela atende especificamente ao mercado internacional, o que a torna uma boa opção para estrangeiros que procuram propriedades na Espanha.
EspanhaHouses.net: SpainHouses.net apresenta uma seleção de propriedades em toda a Espanha, incluindo apartamentos, casas, vilas e muito mais. A propriedade da Costa del Sol é popular, mas listada na Costa Tropical e na Costa Blanca.
Existe um equivalente ao Rightmove na França?
Na França, você pode encontrar diversos sites e plataformas imobiliárias que funcionam como equivalentes ao Rightmove, oferecendo listagens para compra, aluguel ou venda de imóveis. Alguns sites imobiliários populares na França incluem:
Grupo Seloger: Seloger oferece muitos anúncios de propriedades, incluindo apartamentos, casas, propriedades comerciais e muito mais. Ele também fornece ferramentas úteis para quem procura imóveis, como tendências de preços, filtros de passeios virtuais e informações sobre bairros.
O canto bom: Le Bon Coin é um mercado online com muitas listagens, incluindo imóveis. É uma plataforma popular para indivíduos e profissionais do setor imobiliário listarem propriedades para venda ou aluguel.
Explorar: Explorimmo oferece listagens de várias regiões da França. Ele fornece filtros de pesquisa para ajudar os usuários a encontrar propriedades que correspondam às suas preferências, como localização, tipo de propriedade e faixa de preço.
Lógica-Immo: Logic-Immo, outra plataforma imobiliária estabelecida na França, oferece muitos anúncios de imóveis, incluindo apartamentos, casas e muito mais. Ele fornece recursos de pesquisa para restringir sua pesquisa de propriedades com base em critérios específicos.
Oeste da França Immo: Esta plataforma é especializada em listagens de propriedades no oeste da França. É benéfico se você estiver interessado em regiões como a Bretanha, a Normandia ou o Vale do Loire.
Acres Verdes: Green-Acres, um portal imobiliário internacional com foco em propriedades rurais e rurais, oferece listagens em toda a França, incluindo casas rurais, fazendas e propriedades em locais pitorescos.
Pap.fr (Particulier À Particulier): Pap.fr, uma agência de publicidade que conecta principalmente compradores e vendedores diretamente, sem o envolvimento de agentes imobiliários, é válida para transações mais diretas.
Esses sites e plataformas imobiliárias podem ajudá-lo a encontrar propriedades em toda a França, incluindo apartamentos, casas, vilas, casas rurais e propriedades comerciais. Os mercados imobiliários e as listagens mudam, por isso visite as plataformas com frequência para descobrir listagens e informações atualizadas. Além disso, consulte especialistas imobiliários locais para obter orientação ao comprar ou vender imóveis na França.
Qual é o país europeu mais fácil para comprar um imóvel?
A facilidade de comprar um imóvel num país europeu varia dependendo do quadro legal e regulamentar do país, dos requisitos de residência e das condições específicas do mercado imobiliário. Portugal tem tem sido um destino popular para compradores estrangeiros de imóveis porque o processo de compra é simples. A Espanha tem tradicionalmente sempre foi popular. Muitas agências imobiliárias em Espanha têm experiência na assistência a compradores estrangeiros.
Os programas de residência por investimento da Grécia simplificaram a compra de propriedades, tornando-as mais acessíveis aos compradores estrangeiros. O mercado imobiliário na Grécia pode ser competitivo e oferece diversas opções. Chipre oferece processos simples aos compradores estrangeiros, incluindo a oportunidade de obter residência através de investimento. O país possui um sistema tributário atraente para expatriados e investidores.
Os programas de residência e cidadania de Malta tornam o país atraente para investidores imobiliários. O mercado imobiliário é relativamente acessível aos estrangeiros e o inglês é amplamente falado. A Bulgária é um dos países europeus mais fáceis para compradores estrangeiros de propriedades. O processo é geralmente simples e os preços dos imóveis são relativamente baixos em comparação com muitos países da Europa Ocidental.
Pesquise requisitos e regulamentos específicos para cada país, pois eles mudam constantemente. Além disso, você deve considerar fatores como preferências pessoais, o tipo de propriedade em que está interessado e o potencial de investimento. Para garantir um processo tranquilo e legal, recomenda-se consultar especialistas imobiliários locais e consultores jurídicos ao comprar casas em qualquer país estrangeiro.
Quais são os melhores locais para segundas residências na Europa?
A Europa, um continente diversificado, oferece algo para todos quando se consideram escolhas de segunda habitação. Ao selecionar um local para segunda residência na Europa, vários fatores entram em jogo. Orçamento, estilo de vida e preferências pessoais devem ser levados em consideração. Considere o tipo de clima que você prefere, as atividades que você gosta e se você está procurando um ambiente urbano movimentado, um campo tranquilo ou um paraíso costeiro. Além disso, esteja ciente das considerações legais e financeiras que variam de um país para outro.
Maravilhas do Mediterrâneo
Espanha: Costa del Sol e além: A Espanha é há muito tempo preferida pelos compradores de segundas casas, e a costa sul, chamada Costa del Sol, é particularmente popular. A região desfruta de 300 dias de sol anualmente, tornando a área fantástica para escapadelas ensolaradas e propriedades de golfe. Marbella, com resorts de luxo e campos de golfe, é privilegiada. Ainda assim, a Costa del Sol oferece mais opções para diferentes orçamentos e estilos de vida. Outra alternativa é a Costa Blanca.
França: Riviera Francesa e Provença: A Riviera Francesa, muitas vezes chamada de Côte d'Azur, é sinônimo de luxo, glamour e deslumbrantes costas mediterrâneas. Cidades como Nice, Cannes e Saint-Tropez apresentam belas praias, vida noturna vibrante e atrações culturais. No interior, a Provença oferece mais refúgios rurais, com vilas e vinhedos encantadores.
Itália: Costa Amalfitana e Toscana: A Costa Amalfitana da Itália é conhecida por falésias dramáticas, águas cristalinas e cidades pitorescas como Positano e Amalfi. É um destino para os amantes de paisagens costeiras de tirar o fôlego, bons restaurantes e rica história. Enquanto isso, a Toscana oferece um charme diferente com suas colinas cobertas de vinhedos, cidades históricas como Florença e Siena e um ritmo de vida descontraído.
Grécia: As Ilhas Gregas: As ilhas gregas oferecem diversas experiências. O pôr do sol icônico de Santorini, a vibrante vida noturna de Mykonos e os tesouros históricos de Creta atraem viajantes de todo o mundo. O programa Golden Visa da Grécia, que oferece residência através de investimento, torna-o ainda mais atraente para compradores internacionais.
Retiros de montanha na Europa
Suíça: Os Alpes Suíços: As paisagens alpinas imaculadas da Suíça, as famosas estações de esqui e as aldeias bem preservadas fazem dela uma excelente escolha para os entusiastas das montanhas. Cidades como Zermatt e St. Moritz são conhecidas por suas propriedades de luxo e esportes de inverno. Ao mesmo tempo, cidades como Interlaken e Grindelwald proporcionam uma experiência de montanha mais tranquila.
Áustria: Os Alpes Tiroleses: Os Alpes Tiroleses da Áustria são famosos por suas deslumbrantes paisagens alpinas e vilas encantadoras. Innsbruck, Kitzbühel e St. Anton são destinos populares para os entusiastas dos esportes de inverno. Ao mesmo tempo, os vales pitorescos da região oferecem apelo durante todo o ano.
França: Os Alpes Franceses: Os Alpes Franceses da França, com destinos de esqui de renome mundial como Chamonix, Courchevel e Megève, são um paraíso para os entusiastas dos desportos de inverno. Os Alpes também oferecem ótimas caminhadas durante o verão, e cidades como Annecy oferecem uma bela vida à beira do lago.
Itália: As Dolomitas são famosas por seus dramáticos picos de calcário, pitorescas aldeias alpinas e aventuras ao ar livre. Os resorts de esqui de luxo mistos e os charmosos retiros nas montanhas da região incluem locais populares como Cortina d'Ampezzo e Ortisei.
Andorra: Os Pirenéus: Andorra, situada nas montanhas dos Pirenéus, entre França e Espanha, oferece alternativas mais económicas para compradores de segundas casas. O país ganha fama por suas estações de esqui e lojas duty-free.
Cidades históricas e joias culturais na Europa
Portugal: Lisboa e Porto: As cidades de Portugal, como Lisboa e Porto, oferecem uma mistura única de história, cultura e um estilo de vida urbano vibrante. O programa Golden Visa do país tem atraído investidores estrangeiros, e as opções imobiliárias vão desde apartamentos históricos a modernas propriedades ribeirinhas.
Espanha: Barcelona e Sevilha: As cidades da Espanha tem um charme distinto. Barcelona, com arquitetura icônica e cultura viva, promove experiências cosmopolitas. Sevilha, por outro lado, é mais tradicionalmente espanhola, com bairros históricos e cultura flamenca.
França: Paris e Bordéus: Paris, a Cidade Luz, é atemporal para a aquisição de uma segunda casa. A elegância, a arte e as delícias culinárias da capital francesa são incomparáveis. Para experiências mais tranquilas, mas igualmente ricas culturalmente, a região vinícola e a arquitetura histórica de Bordeaux oferecem alternativas.
Itália: Roma e Florença: Roma, a cidade central, possui história, arte e arquitetura. Possuir um pedaço de Roma significa acessar maravilhas antigas e culinária de classe mundial. Florença, o coração da Toscana, oferece experiências culturais mais tranquilas com arte renascentista e ruas encantadoras.
Grécia: Atenas e Salónica: Atenas, com a sua história antiga e cultura moderna vibrante, está na encruzilhada do passado e do presente. Salónica, a segunda maior cidade da Grécia, proporciona um ambiente mais descontraído ao longo da costa do Mar Egeu.
Encantos Costeiros Além do Mediterrâneo
Croácia: Costa da Dalmácia: A costa dálmata da Croácia apresenta cidades históricas, águas cristalinas e estilos de vida costeiros vibrantes. Dubrovnik, Split e as ilhas Hvar e Brac são destinos muito procurados.
Portugal: O Algarve: Embora o Algarve seja frequentemente associado ao Mediterrâneo, fica na costa sul de Portugal. Esta região oferece alternativas mais económicas aos destinos mediterrânicos, ao mesmo tempo que proporciona belas praias e campos de golfe.
Caminho Atlântico Selvagem da Irlanda: O Wild Atlantic Way da Irlanda se estende ao longo da costa ocidental acidentada do país, oferecendo falésias deslumbrantes, aldeias encantadoras e uma cultura irlandesa calorosa e acolhedora. Locais como Dingle, Galway e Donegal são populares entre os compradores de segundas residências.
Terras Altas da Escócia: As Terras Altas da Escócia oferecem uma experiência costeira completamente diferente, com paisagens dramáticas, castelos históricos e um forte sentido de património. Locais como Inverness e a Ilha de Skye são altamente conceituados.
Fiordes Noruegueses: Os fiordes da Noruega ganham fama pela sua beleza deslumbrante e pelas atividades ao ar livre. Possuir uma segunda casa ao longo da costa norueguesa significa mergulhar na natureza e nos estilos de vida do norte da Europa.
Ilha paradisíaca
Maiorca, Espanha: A Ilha Balear de Maiorca é favorecida pela sua beleza mediterrânica. Palma de Maiorca, a capital da ilha, oferece cenas culturais animadas, enquanto cidades menores e propriedades rurais proporcionam refúgios tranquilos.
Sardenha, Itália: A Sardenha apresenta praias deslumbrantes e paisagens acidentadas. O estilo de vida descontraído da ilha inclui aventuras ao ar livre, festivais tradicionais e sítios arqueológicos antigos.
Ibiza, Espanha: Ibiza, famosa pela sua vida noturna, também promove beleza natural e tranquilidade. O norte da ilha apresenta enseadas pitorescas e um estilo de vida tranquilo, enquanto o sul oferece uma vida noturna agitada.
Chipre: Chipre, o berço de Afrodite, mistura história antiga e beleza mediterrânica. Cidades como Limassol e Paphos proporcionam uma rica experiência cultural. Ao mesmo tempo, as propriedades à beira-mar incluem apartamentos em complexos de estilo de vida e vilas de seis quartos para venda.
Madeira, Portugal: A Madeira, muitas vezes chamada de “Pérola do Atlântico”, apresenta paisagens exuberantes, clima agradável durante todo o ano e estilos de vida insulares descontraídos. Funchal, a capital, oferece abundante cultura mista e, claro, todos os hotspots gastronômicos.
Joias escondidas e destinos emergentes na Europa
Montenegro: Baía de Kotor: A Baía de Kotor, em Montenegro, com paisagens deslumbrantes semelhantes a fiordes e cidades históricas, está ganhando reconhecimento entre os compradores de segundas casas. O programa Cidadania por Investimento do país aumenta o apelo.
Estônia: Tallinn: A capital da Estônia, Tallinn, combina história medieval e cenários tecnológicos prósperos. O centro histórico da cidade é Patrimônio Mundial da UNESCO. O programa de residência eletrónica da Estónia faz do país um centro para empreendedores digitais.
Eslovênia: Lago Bled: O Lago Bled, na Eslovênia, é um destino de conto de fadas com uma ilha e um castelo encantadores. O pequeno tamanho do país torna-o atraente para fugas tranquilas.
Croácia: Ístria: No norte da Croácia, a Ístria oferece uma mistura de beleza mediterrânica e charme europeu. A região apresenta cidades pitorescas no topo de colinas, vinhedos e culinária rica em trufas.
A Riviera Albanesa: A deslumbrante Riviera da Albânia, com praias imaculadas e imóveis acessíveis, está a emergir como um destino atraente para estilos de vida mediterrânicos económicos.
O que considerar antes de investir na Europa
Orçamento e Financiamento: Estabeleça orçamentos realistas ao considerar a aquisição de uma segunda habitação na Europa. Fatores nos custos de propriedade, como impostos, manutenção e despesas adicionais, como viagens e administração de propriedades. Não se esqueça das opções de financiamento, incluindo hipotecas e câmbio.
Considerações legais e regulatórias: Cada país europeu tem regulamentos relativos à propriedade, investimento estrangeiro e requisitos de residência. Pesquise e consulte especialistas jurídicos para entender os aspectos legais da compra no destino escolhido.
Tipos de propriedade: Considere qual propriedade melhor atende às suas necessidades e preferências. As opções variam de apartamentos e vilas a casas históricas, propriedades rurais e condomínios costeiros. Decida se deseja uma propriedade nova ou existente e avalie o potencial de personalização.
Preferências pessoais: Suas preferências de estilo de vida devem influenciar significativamente sua decisão. Considere se você prefere um ambiente urbano movimentado, um campo tranquilo ou um retiro costeiro. Considere atividades, cultura local e climas que se alinhem com seus interesses.
Mercados e tendências imobiliárias populares: O mercado europeu de segunda residência é influenciado por vários factores, incluindo condições económicas, tendências turísticas e políticas governamentais. Nos últimos anos, tem havido um interesse crescente em investimentos imobiliários, tanto para uso pessoal como para rendimento de arrendamento.
Potencial de Investimento: Muitos locais de segunda habitação oferecem um forte potencial de investimento. Os destinos costeiros com indústrias turísticas prósperas proporcionam receitas de aluguer durante a época alta. As propriedades em cidades históricas costumam valorizar-se com o tempo.
Oportunidades de renda de aluguel: Se você planeja gerar renda com o aluguel de sua segunda casa, considere os mercados de aluguel locais. Algumas áreas têm alta demanda por aluguéis por temporada de curto prazo, enquanto outras podem atender mais locatários de longo prazo. Plataformas como Airbnb e Booking.com podem proporcionar oportunidades de receitas adicionais.
Tendências e previsões de mercado: Os mercados imobiliários estrangeiros podem ser cíclicos, por isso é aconselhável manter-se informado sobre as tendências e previsões do mercado. Fique de olho nos valores das propriedades, nas taxas de juros e na estabilidade econômica. Considere trabalhar com especialistas imobiliários locais.
É bom saber ao escolher um agente estrangeiro
Ao procurar agentes imobiliários no exterior, trabalhe com um que seja credenciado pela AIPP. AIPP significa “Associação de Profissionais de Propriedade Internacional”. Esta organização sem fins lucrativos foi criada no Reino Unido para promover a prática ética e profissional nas indústrias imobiliárias internacionais. O órgão da indústria AIPP concentra-se principalmente no mercado imobiliário estrangeiro. Tem como objetivo fornecer proteção ao consumidor e apoio aos compradores e vendedores de imóveis.
A AIPP estabelece e promove elevados padrões profissionais para agentes imobiliários e promotores nos mercados imobiliários internacionais. Os membros são obrigados a aderir a um código de conduta. A associação fornece um mecanismo para resolução de disputas em caso de problemas ou disputas entre compradores e vendedores de imóveis e empresas membros da AIPP.
A AIPP oferece recursos educacionais e informações a compradores e vendedores, ajudando-os a tomar decisões informadas ao lidar com transações imobiliárias internacionais. Os membros da AIPP também podem interagir e colaborar com outros profissionais. Isso promove o compartilhamento de conhecimento e o desenvolvimento da indústria. O AIPP credencia empresas que atendem a padrões rígidos e ao Código de Conduta. Esta acreditação simboliza profissionalismo e integridade. Ao trabalhar com profissionais imobiliários neste contexto, os consumidores podem considerar a adesão à AIPP como um sinal de confiabilidade e conduta ética.
No entanto, sempre realize a devida diligência e pesquise ao lidar com transações imobiliárias, independentemente de a empresa ser membro da AIPP. Além disso, as atividades de organizações como a AIPP podem evoluir ao longo do tempo, por isso verifique o seu site oficial para obter as informações mais atualizadas.
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