Muitas pessoas que procuram comprar imóveis na Turquia vêm da Europa, Ásia, Médio Oriente e outros destinos porque a Turquia é um centro global que apresenta investimentos imobiliários ideais a preços razoáveis. Os requisitos e termos legais também são favoráveis para compradores estrangeiros que desejam realizar uma busca de imóveis e adquirir a propriedade de um imóvel.
No entanto, entendemos que muitos compradores estrangeiros e investidores imobiliários estão nervososbouNão estou entrando no mercado imobiliário turco pela primeira vez. Isto é incompreensível. Com um propriedade processo de compra totalmente diferente daquele de países estrangeiros, os compradores querem garantias de que o seu investimento é seguro. Pensando nisso, este guia completo tem como objetivo ajudá-lo a navegar nos mercados. No entanto, você também pode nos ligar hoje mesmo e conversar com um agente sobre bens imóveis propriedades na Turquia.
Sobre Compra de imóvel na Turquia
Quais são os benefícios de comprar Turco Propriedade?
Comprar um apartamento ou vila na oferta da Turquias vários benefícios, para locais e internacionais investidores. Peru é a 17ª maior economia e um dos raros países isso é inteiroely auto-suficiente. O Nova Lira Turca é conversível, e os proprietários e investidores podem transferir o seu capital ou lucros para o estrangeiro. Outros benefícios incluem…
Diversas opções imobiliárias: Ofertas da Turquia muitos opções imobiliárias, incluindo apartamentos, villas, propriedades comerciais e muito mais. Quer esteja à procura de uma residência, casa de férias ou propriedade de investimento, a Turquia oferece várias opções para satisfazer diferentes preferências. Embora prpreços de propriedade diferem em todo o país, a maioria dos lugares oferece preços acessíveis por metro quadrado. A 1ª restrição é que o estrangeiro não pode adquirir mais de 30 hectares de terra.
Acessível Custos: Embora os custos aumentaram em TUrgentemente nos últimos anos, o país ainda é mais acessível do que muitos destinos europeus. Muitos expatriados comentam que gostariam'não tenho o mesmo estilo de vida em Turkey em seu país de origem. Além disso, os custos de funcionamento de uma propriedade são incrívelly alto, da eletricidade à água e ao gás.
Localização estratégica: Localização da Turquia entre A Europa e a Ásia fazem o país um centro de negócios e comércio. Este local is vantajoso para quem pretende investir em imóveis comerciais ou para quem procura oportunidades económicas. Além disso, esta localização significa que o país é de fácil acesso.urkey tem dois grandes aeroportos em Istambul e três prêmios-aeroportos turísticos vencedores ao longo das costas do Egeu e do Mediterrâneo que lidar facilmente com milhões de passageiros de viagens aéreas todos os anos.
Beleza Cênica e Clima: Onde é que nós começo explorando o país? De Epergunte ao West, cada região é tão única quanto diversa, e cada pessoa é acomodada, desde fãs de história a amantes de praia até aqueles que gostam de festa até o amanhecer. O lindo clima é uma zona adicional, é por isso que muitas pessoas possuem casas de férias na Turquia e, anos mais tarde, até se mudam para cá para vivere no sol. A rica herança cultural, os marcos históricos e as cidades vibrantes da Turquia contribuem para que o recurso.
Desenvolvimento de infraestrutura: O governo turco investiu em projetos de infraestruturas, melhorando as redes de transporte, as instalações de saúde e outros serviços essenciais. Isso melhora a qualidade de vida geral e contribui para o valor dos imóveis em determinadas áreas. Nos últimos 2 anos, a qualidade das estradas e das viagens aéreas melhorou dramaticamente, assim como o padrão de habitação. Indústrias como o turismo destacam-se como uma das melhor globalmentee o investimento constante dos conselhos locais nas suas vilas e cidades garantems bons padrões de vida.
Eu NPrecisa de um advogado para comprar um imóvel na Turquia?
Embora não seja obrigatórioSim, muitos compradores estrangeiros contratam um advogado quando compram propriedades na Turquia. A compra de imóveis envolve vários procedimentos legais e administrativos, e a ajuda de um advogado turcos navegar que o complexidades do sistema jurídico turco e imobiliário regulamentos. A legal representante ajudars verifique o título escritura (Tapu) para gravames ou questões legais. Suponha que você não possa estar presente na Turquia para a compra. Naquele case, um advogado pode ser um Procuração, permitindo-lhes agir em seu nome durante a transação. Seu advogado forneces aconselhamento jurídico sobre vários aspectos da compra de propriedade, incluindo implicações fiscais, leis de herança e outras questões jurídicas relevantes. Embora seja um custo adicional, osua tranquilidade e assistência jurídicae e guarante que os mesmos estão inestimável para evitar possíveis armadilhas durante aquisição.
As Direcções de Registo Predial na Turquia
Na Turquia, o sistema de registo predial e a transferência de propriedade de propriedades são geridos pela Direcção Geral do Registo Predial e Cadastro (Tapu veCadastro Geral diretório), que funciona sob a tutela do Ministério do Ambiente e do Urbanismo. O registro do sistema fundiários e manters informações sobre propriedade de propriedade em todo o país.
Tapu (escritura de propriedade): A escritura de propriedade, conhecida como “Tapu” em turco, é o documento oficial que comprova propriedade imobiliária. Inclui informações essenciais como o nome do proprietário, localização, limites e outros detalhes relevantes. O cadastro é um sistema abrangente de informações sobre terras de propriedade perfeita fornecendo mapas detalhados e registros de parcelas de terra. Ajuda a definir os limites das propriedades e serve de base para o sistema de registro.
Cartórios de Registro de Imóveis: Os serviços de registo predial são prestados pelas Conservatórias do Registo Predial locais (Tapu veCadastrodiretório) localizados em todo o país. Cada província tem seu próprio escritório e escritórios de distritos múltiplos dentro da provínciaces. O sistema euenvolve várias transações imobiliárias, incluindo vendas, compras, transferências, hipotecas e heranças. Quando um imóvel é comprado ou vendido, a mudança de propriedade é registrada Aqui.
Tipos de títulos de propriedade: Existem diferentes tipos de títulos de propriedade na Turquia, como títulos residenciais, comerciais, agrícolas e florestais. O tipo de título de propriedade depende do uso designado. Os títulos de propriedade fornecem informações incluindo localização, tamanho, finalidade, detalhes de propriedade e quaisquer gravames ou restrições. Os compradores devem revisar cuidadosamente a escritura de propriedade antes de concluir a transação imobiliárias.
Serviços: A Direção Geral do Registo Predial e Cadastro implementou serviços online para facilitar determinadas transações, permitindo aos particulares aceder à informação e solicitar serviços por via eletrónica. As transações imobiliárias na Turquia estão sujeitas a um imposto de transferência de títulos de propriedade. A alíquota do imposto pode variar de acordo com o tipo, localização e se é a primeira compra.
O que é o Turco Ccidadania por Investimento Pprograma?
A Turquia oferece um Programa de Cidadania por Investimento, permitindo que investidores estrangeiros adquiram Cidadania turca através de investimentos financeiros no mercado imobiliário. Os cidadãos estrangeiros podem adquirir imóveis residenciais, devendo o valor total dos imóveis cumprir o requisito mínimo de investimento. Assim que o pedido for aprovado, os investidores e seus familiares elegíveis poderão obter a cidadania turca. A Turquia permite a dupla cidadania, o que significa que os indivíduos que adquirem A cidadania turca através deste programa não precisa renunciar à sua cidadania existente. Ligue-nos hoje mesmo se quiser saber mais sobre como investir para a cidadania.
Sobre o mercado imobiliário turco
O mercado imobiliário turco tem registado um crescimento constante nos últimos anos, com um aumento da procura de propriedades residenciais e comerciais. UespancadosA população, o crescimento populacional e o desenvolvimento económico contribuíram para esta tendência. No entanto, tO governo turco tem estado ativamente envolvido em projetos de transformação urbana, com o objetivo de renovar e melhorar a infraestrutura urbana existente no mercado imobiliário. Isso levou ao aumento de projetos de construção e redesenvolvimento em várias cidades. Habitação antiga tem agora pavimentado para crio novas casas modernas que apresentam o que há de melhor música segurança residencial e estrutural.
Geralmente, em vez de olhar para o Turco mercado imobiliário, é Equivalente há dividindo-o em regiões. Embora grandes cidades como Istambul, Ancara e Izmir geralmente atraiam atenção significativa de compradores nacionais, outras regiões têm dinâmicas diferentes em relação a Vendas externas. Istambul é uma crucial área para propriedades de investimento. Ao mesmo tempo, compradores estrangeiros ocidentais que procuram casas de férias e lares de idosos dirigem-se frequentemente para o Egeu e Mediterrânico costas, enquanto os compradores do Médio Oriente gostam da costa norte devido às semelhanças na cultura e nas tradições.
Quais são os Popular Ddestinos para Buy Ppropriedade na Turquia?
Svários locais na Turquia são populares entre compradores locais e internacionais. Estes destinos são frequentemente escolhidos pelas suas diversas ofertas, incluindo atrações culturais, belezas naturais, oportunidades económicas e muito mais.
Istambul para investimento: Sendo o maior e mais famoso cidade Centro e um centro cultural e económico, Istambul é um local privilegiado para investimento imobiliário. Oferece propriedades históricas e modernas, com áreas como Beşiktaş, Beyoğlu e Sisli sendo particularmente procurado para investimento imobiliário estrangeiro. Adicionalmente, Isto é o principal cidade para o investimento para aplicação de cidadania. Muita modernização habitacional ocorreu em grandes complexos de estilo de vida com várias instalações locais nos distritos periféricos nos últimos anos.s.
Antalya Província: Localizada na costa do Mediterrâneo, Antalya é um destino popular para turismo, propriedades residenciais e casas de férias. O centro da cidade e arredores incluindo Belek Konyaalti, e Lara, atraem compradores que buscam imóveis à beira mar e clima agradável. Sendo o destino número um para casas de férias, os compradores ficarão encantados com o facto de muitos baixo custo companhias aéreas usam o aeroporto de Antalya, To principal centro turístico de viagens aéreas da Turquia. Além de ser o primeiro lugar na Turquia para o turismo de praia, Belek, em Antalya, é também a capital do golfe.
Propriedade de luxo em Bodrum: Conhecida pelo charme do Egeu e pela bela costa, Bodrum é um destino favorito entre aqueles que procuram imóveis de luxo, especialmente ao longo da Península de Bodrum. Yalikavak, Turkbukue Bodrum Ccidade em si são locais populares. Com qualidade arquitetônica excepcional, clima glorioso e muitos residentes internacionais, Bodrum se destaca no mercado residencial de luxo. Graças a lugares como Bodrum MArina e Yalikavak Marina, Bodrum ganhou muita fama no mundo da vela, e é'Não é incomum ver um estranho mega iate passando por aqui.
Vendas de imóveis em Fethiye: Fethiye, na costa sudoeste em frente ao Mediterrâneo Sea, é conhecida pelas paisagens deslumbrantes e pela proximidade com as famosas Oludeniz praia. Áreas como Ovacik, Hisaronu e Calis são escolhas populares para os compradores. A economia turca eun Fethiye está prosperando, obrigado para o turismo indústria, e os compradores encontrarão razoável custos médios. A região de Fethiye fica perto de Dalaman Arelatório, outra razão pela qual muitos Britânico os compradores o escolhem como destino de férias.
Alania: Localizada na costa sul, Alanya, popular para turismo e imobiliário, ganha fama pelo moderno apartamentos e vilas e o estilo de vida mediterrâneo. O município fez muitos investimentos diretos em infraestruturas locais, o que diferenciou Alanya de outras regiões. Alanya é um excelente lugar para se visitar, com preços imobiliários razoáveis, economia forte e vibrações incríveis da cidade, e hAlguns proprietários em Alanya podem usar Gazipasa Aaeroporto ou Antalya Aaeroporto. Assim como a cidade de Antalya, Alanya tem um bom clima de inverno; conseqüentemente, É É também famoso para expatriados.
Quanto tempo leva para comprar um imóvel na Turquia?
O processo de compra agrada aos estrangeiros porque se todos finanças e a documentação está em dia e você tem os documentos corretos, comprar um imóvel leva apenas 7 dias. O período e procedimento e guarante que os mesmos estão o mesmo para residentes turcos e residentes não turcos. A diferença é que os estrangeiros devo abra uma conta bancária e obtenha um número fiscal. Além disso, os impostos, taxa de IVA, taxa de escritura de propriedade e outros custos de fechamento são mínimo in outros países.
Eu posso Aluguel Fora meu INÍCIO na Turquia?
Algumas pessoas gostam de alugar sua propriedade turca, especialmente se não moram no país ou use-o como casa de férias. A atração é compreensível, graças aos rendimentos de aluguer atrativos e à taxa de câmbio atual. Enquanto o 6º destino de férias mais popular do mundo com muitas atrações importantes, também há uma forte demanda. No entanto, existem regulamentos rigorosos relativamente longo e curto prazo aluguéis. Os compradores de casas podem ligar ou ligar para nós para aconselhamento profissional sobre como os mercados de arrendamento na Turquia funcionam.
Use nossos serviços na Turquia
Escolhendo umn agente na Turquia é fundamental ao navegar no mercado imobiliário neste país transcontinental. Nossa equipe de propriedade no exterior agentes se destaca como um parceiro confiável, comprometido em garantir uma experiência gratificantes neste famoso país. Fornecemos informações valiosas e orientação especializada aos nossos clientes, estejam eles procurando um cosmeu apartamento em Istambul or a villa luxuosa ao longo da costa do Egeu. Ajudámos muitos compradores britânicos e outros cidadãos estrangeiros tornem-se proprietários de casas nas grandes cidades metropolitanas e resorts de praia costeira deste vasto país, assim contacte-nos hoje e podemos apresentar nossos serviços.
Se houver uma área específica de seu interesse, consulte nossos guias de propriedades na Turquia abaixo. Também, navegue em nosso portfólio de propriedades à venda em Turkey aqui. Cada listagem contém tudo o que você precisa saber, incluindo preço, localização, características da casa e detalhes de contato para aprender mais por e-mail ou para agendar visitas. Além do nosso profundo conhecimento do mercado imobiliário turco, priorizamosse transparência e integridade em todo o processo.
Da consulta ao fechamento final, priorizamossA comunicação clara, garantindo que nossos clientes estejam bem informados e confiantes em suas compras no exterior. Quer você seja um comprador iniciante, um investidor experiente ou a vendedor procurando maximise retorna, nossos serviços de agente na Turquia são projetados para simplificar mercado complexidades garantindo que você possa comprar um imóvel em Turkey com paz de espírito.
