A partir de 22 de junho de 2022, os regulamentos para aquisição da cidadania turca para estrangeiros foram significativamente revistos. Agora, os estrangeiros podem obter a cidadania turca investindo um mínimo de US$ 400,000 em imóveis na Turquia.
Investir em Imóveis para a Cidadania:
Para se qualificar para a cidadania através de investimento imobiliário, um indivíduo deve comprar um imóvel na Turquia com valor igual ou superior a US$ 400,000. Pode ser uma única propriedade ou múltiplas propriedades atingindo cumulativamente o valor requerido. O passo inicial envolve a candidatura ao Gabinete Tapu (Gabinete de Títulos de Propriedade), que faz parte do Cadastro e Direcção Geral do Registo Predial. O Tapu Office é responsável por verificar toda a papelada e documentos de transferência bancária para confirmar que tudo está em conformidade.
Após a aprovação do Escritório Tapu, que geralmente leva cerca de 7 dias úteis, o próximo passo é obter uma autorização de residência temporária no Escritório de Imigração. Segue-se rapidamente o pedido de cidadania através da Direção Geral de População e Cidadania, potencialmente no mesmo dia, eliminando a necessidade de marcação. Todo o processo de cidadania, realizado nos Gabinetes de Informação à Cidadania em Ancara ou Istambul, pode demorar até 60 dias.
Inclusão da Família na Cidadania:
A cidadania turca obtida através de investimento estende-se ao cônjuge do investidor e a quaisquer filhos menores de 18 anos. Isto proporciona uma oportunidade atraente para as famílias que procuram mudar-se ou obter uma segunda nacionalidade.
Vários investimentos em propriedades:
Os investidores não estão restritos a uma única propriedade e podem comprar várias propriedades, desde que o investimento total atenda ou exceda o limite de US$ 400,000. Esta flexibilidade permite aos investidores diversificar as suas participações, talvez escolhendo uma propriedade para residir e outras para gerar rendimentos de arrendamento.
Papel do Ministério do Ambiente e Urbanização:
Este ministério desempenha um papel crucial ao garantir que os valores das propriedades indicados no Tapu sejam precisos e atendam ao valor de investimento necessário. Depende de avaliadores juramentados para confirmar a avaliação, e todas as transações devem ser concluídas por transferência bancária para garantir uma trilha financeira verificável.
Moeda e taxas de câmbio:
Na data da aplicação, a taxa de câmbio mais atual de USD para Lira Turca (TL), fornecida pelo Banco Central Turco, é usada para determinar o valor equivalente em TL que o investidor precisa gastar.
Cronograma do Processo de Cidadania:
O processo simplificado beneficia agora de gabinetes de cidadania dedicados que visam reduzir significativamente os tempos de espera, normalmente entre 45 a 60 dias desde o pedido até à aprovação.
Elegibilidade além do investimento financeiro:
Investir o montante necessário não garante automaticamente a cidadania; os candidatos não devem representar uma ameaça à segurança nacional, conforme verificado pelas agências de segurança nacional.
Opções além das propriedades residenciais:
Os investidores não se limitam a imóveis residenciais e podem optar pela aquisição de imóveis comerciais com potencial de rendimento de arrendamento, que também se qualificam para a cidadania por investimento.
Assistência a aplicativos e aplicativos remotos:
Serviços profissionais, como os prestados por um advogado ou especialista na área; para aqueles que não podem viajar para a Turquia, podem receber uma procuração de uma entidade confiável como a Spot Blue, que pode facilitar o processo de inscrição remotamente.
Elegibilidade da inscrição:
O pedido de cidadania pode ser iniciado assim que a transação imobiliária for concluída após 22 de junho de 2022. Outros caminhos para a cidadania incluem investimentos significativos em bancos turcos ou estratégias de criação de emprego.
Considerações adicionais:
Homens com mais de 22 anos devem informar-se sobre as obrigações do serviço militar no momento da inscrição. A dupla cidadania é permitida, permitindo que os indivíduos mantenham a sua nacionalidade original juntamente com a cidadania turca. No entanto, é crucial verificar com as embaixadas, pois alguns países têm restrições à dupla nacionalidade.
Vantagens da cidadania turca:
A cidadania turca oferece inúmeros benefícios, incluindo a capacidade de viver, trabalhar e desfrutar da riqueza cultural da Turquia sem renunciar à nacionalidade original. Também facilita viagens para muitos países, melhorando a mobilidade pessoal e profissional.
Esta revisão abrangente dos regulamentos de cidadania reflecte o compromisso contínuo da Turquia em atrair investimento estrangeiro e enriquecer a sua paisagem cultural e económica.
Ao solicitar a cidadania turca através de investimento, são necessários os seguintes documentos:
Formulário de Solicitação: Formulário preenchido e assinado específico para cidadania por investimento.
Certidão de nascimento.
Passaporte válido: deve ser válido por pelo menos seis meses a partir da data da solicitação.
Fotos tamanho passaporte: Quatro fotografias recentes de cada pessoa que solicita a cidadania.
Autorização de Residência ou Visto de Turista Válido
Certidão de Casamento (se pedido conjunto) e Certidão de Nascimento dos Filhos (se pedido familiar): Para requerentes que se candidatam com a família.
ID turca e comprovante de endereço: uma cópia do seu cartão de identificação turco e um documento confirmando seu endereço na Turquia.
Recibo de Pagamento de Imposto: Comprovante de pagamento de imposto relacionado ao seu investimento.
Processo de aplicação:
Se você estiver solicitando a cidadania por outros meios, entre em contato com o Gabinete do Governador local na Turquia ou com o consulado do seu país de origem para entender os documentos específicos exigidos para suas circunstâncias.
Durante o processo de inscrição, você também precisará comparecer a uma entrevista, normalmente realizada em turco, para discutir detalhadamente sua inscrição. A duração do processo de inscrição pode variar dependendo das circunstâncias individuais. Você pode solicitar atualizações ao Ministério, que poderá aconselhá-lo sobre quaisquer atualizações do seu processo de inscrição. Recomendamos que recorra a um advogado, ou especialista na área, para o ajudar na sua candidatura, que o orientará e lhe fornecerá aconselhamento especializado.
Vantagens da cidadania turca:
A cidadania turca oferece uma infinidade de vantagens para você e sua família:
Inclusão Familiar Imediata: Crianças menores de 18 anos estão incluídas no seu pedido de cidadania.
Sem divulgação de finanças: Não há necessidade de declarar bens ou rendimentos de outros países.
Flexibilidade na residência: Você não é obrigado a viver permanentemente na Turquia; você pode residir conforme sua conveniência.
Viagens sem visto: A cidadania turca permite acesso sem visto ou com visto na chegada a muitos países, incluindo estadias prolongadas de 30 a 90 dias em muitas jurisdições.
Acesso ao Espaço Schengen: Os esforços contínuos no âmbito do Diálogo sobre a Liberalização de Vistos visam expandir o acesso à isenção de vistos para incluir os países Schengen, ampliando significativamente as oportunidades de viagem para os cidadãos turcos.
Informação adicional
Para mais detalhes ou para iniciar o seu processo de candidatura, visite o site oficial do governo turco ou contacte um advogado ou especialista na área. A Spot Blue fornece orientação e informações especializadas para a aquisição da cidadania turca. Explore o nosso Guia da Turquia para descobrir locais ideais para o seu investimento imobiliário.
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