Natalie Os compradores de primeira viagem, ansiosos por conhecer os melhores locais para comprar imóveis na Turquia, podem ficar impressionados com o grande número de destinos, desde as principais cidades até às pequenas aldeias. De leste a oeste, a Turquia é um país vasto que abrange 81 províncias e sete regiões geográficas. Porém, antes de falarmos de locais onde as vendas de casas para estrangeiros são maiores que outras, vale a pena conhecer três áreas no topo da lista; a costa do Mediterrâneo, a costa do Egeu e Istambul.
Os compradores estrangeiros raramente se dirigem para leste porque a área sem litoral é bastante conservadora e não está preparada para a indústria do turismo de sol, mar e areia, que também atrai proprietários de casas de férias, bem como pessoas que procuram viver permanentemente na Turquia. Então, vejamos o que saber e para onde ir para fazer um investimento lucrativo na Turquia bens imóveis mercado.
Estatísticas sobre compradores estrangeiros de propriedades na Turquia
De acordo com a organização estatística nacional da Turquia, Turk Stat, em 2022, 67,490 propriedades foram vendidas a estrangeiros. Isso representou 4.5% das vendas e representou um aumento de 15.2% ao ano. Províncias altamente classificadas para estrangeiros que compram propriedade na Turquia incluíram Istambul, Antalya e Mersin.
As nacionalidades dos compradores estrangeiros incluíam russos, iranianos, iraquianos, alemães, americanos e britânicos. A maioria dos compradores do Médio Oriente dirige-se para o norte da Turquia para lugares como Bursa Yalova e Trebizonda. Enquanto os compradores de propriedades europeus e de outras nacionalidades dirigem-se para as costas do sudoeste.
Onde estão os melhores lugares para comprar imóveis na Turquia?
Mercado imobiliário de luxo de Kalkan
Kalkan, um pequeno Aldeia costeira mediterrânica, promove uma vida luxuosa. Conseqüentemente, os preços dos imóveis são mais altos. Há apartamentos à venda, mas de luxo villas formar a maioria das listagens de imóveis. Em alguns casos, arquitectos de renome mundial foram contratados para projectar casas premiadas, aproveitando ao máximo as fantásticas vistas do Mar Mediterrâneo, ao mesmo tempo que incorporavam o design e a tecnologia das casas.
A única coisa a saber sobre Kalkan é que a cidade está dividida em seis distritos, mas a maioria dos lugares é montanhosa. Se não quiser ter carro, o transporte público é frequente, mas isso é algo a ter em conta na hora de visitar.
Altinkum: preços de propriedades relativamente baratos na Turquia
Comunidades proeminentes de expatriados britânicos ganharam Altinkum o apelido da Little Britain, e oferece alguns dos preços de propriedade mais baixos da Turquia. A maioria das casas à venda em Altinkum são adequadas para residências durante todo o ano ou casas de férias. O nome se traduz em areias douradas, um reflexo adequado das três maiores praias.
Os turcos costumam chamar Altinkum de “Didim”, mas isso se refere ao centro da cidade afastado da praia, com muitas lojas e oportunidades de transporte. Qualquer pessoa que goste desta região, mas prefira mais destinos turcos, deve visitar Akbuk, nas proximidades, das quais muitas propriedades têm vistas deslumbrantes sobre o mar.
Alanya: apartamentos e vilas com preços atraentes
Alanya também oferece preços imobiliários baixos para o seu mercado imobiliário na ponta oriental do Mediterrâneo, incluindo apartamentos perto da praia. Os potenciais compradores acharão os preços particularmente atraentes, especialmente os compradores de primeira viagem. A cidade turística atrai turistas de muitas nacionalidades e expatriados, incluindo russos, europeus orientais e britânicos.
Todos adoram as muitas coisas para fazer, bares, restaurantes e oportunidades de compras. Alanya realmente avançou muito nos últimos dez anos. O conselho local promove activamente a indústria do turismo no estrangeiro e o nível de investimento em infra-estruturas é impressionante.
Centro da cidade de Antalya: destino turístico popular na Riviera Turca
Não deixe que o status de cidade o desencoraje, porque este distrito é incrivelmente pitoresco e oferece duas grandes comunidades de praia, nomeadamente Konyaalti e Lara. Naturalmente, como hub, tudo está à sua porta, incluindo acesso próximo ao aeroporto, o segundo mais movimentado da Turquia, com uma extensa programação de voos durante todo o ano.
Centro da cidade de Antália oferece o melhor dos dois mundos, desde comida de rua econômica até culinária requintada de chefs mundialmente famosos. Fazer compras é barato e caro devido à escolha, enquanto as cenas agitadas da vida noturna são rapidamente desaceleradas ao se dirigir para o porto.
Mercado Imobiliário de Yalikavak
Yalikavak destaca-se na península de Bodrum, uma área do oeste da Turquia que abraçou o hedonismo no século passado. A transformação de Yalikavak, ao longo de 15 anos, em locais significativos de investimento estrangeiro não é pouca coisa. O local hoje abriga título do paraíso dos mega iates na Turquia após a construção do Palmarina, que viu multimilionários e milionários afluírem.
Apesar dessa fama e riqueza, o preço da propriedade em Yalikavak ainda é razoável, dadas as paisagens deslumbrantes e as vibrações da comunidade litorânea. No entanto, se o dinheiro não for obstáculo, Yalikavak também abriga vilas milionárias com a mais recente arquitetura limpa e tendências modernas.
Outros lugares na Península de Bodrum, na Turquia
Se a maioria dos imóveis em Yalikavak estiver fora do seu orçamento, procure outras regiões na lista. Península de Bodrum que ficam a apenas uma hora de carro do aeroporto e são perfeitos para estilos de vida descontraídos. A localização de Bodrum no Mar Egeu torna a área popular entre turistas da Turquia e de todo o mundo, e a popularidade de Bodrum para o turismo torna o local ideal para investimento imobiliário.
Com a procura de propriedades na cidade e arredores, o valor das propriedades pode aumentar ao longo do tempo, proporcionando potencialmente rendimentos decentes de arrendamento sobre o investimento. Além disso, alugar propriedades para turistas pode gerar renda. Outras cidades para comprar propriedades na península de Bodrum incluem Gumusluk, Kadikalesi e Iasos, que mantêm aquelas vibrações do passado como pitorescas vilas de pescadores.
Vida permanente em Fethiye, na costa turquesa
A pequena cidade de Fethiye atraiu lentamente comunidades de expatriados e proprietários estrangeiros com paisagens deslumbrantes apoiadas por montanhas verdes, tumbas rochosas da Lícia e o calmo e azul do Mar Mediterrâneo. Como um importante centro da Riviera Turca, as vibrações e a atmosfera dão grande peso ao sonho de todo aposentado de viver ao sol.
Os compradores estrangeiros da grande população expatriada gravitam para uma das três regiões: Hisaronu, Ovacik e Calis Beach. No entanto, o centro da cidade também oferece apartamentos e moradias atraentes para venda a preços acessíveis. Uzumlu, que manteve o encanto tradicional da aldeia e a beleza natural, também atraiu vila proprietários, apesar de sua localização longe do mar. (Propriedade à venda em Fethiye.)
Locais em Istambul para investimento imobiliário na Turquia
Por último, Istambul, a maior cidade, é o foco e o coração do setor imobiliário turco, atraindo investidores estrangeiros de todas as nacionalidades. Muitos aproveitam projetos de construção em massa nos arredores de Istambul e desenvolveram infraestruturas nos últimos 20 anos que modernizaram a vida na cidade. Com foco na vida moderna com tendências arquitetônicas, a cultura do bairro se concentra em comodidades e instalações locais como academias, piscinas, parques, parques verdes e lojas. Escusado será dizer que também há cenas animadas de vida noturna.
Apesar do estatuto de Istambul como a maior cidade da Turquia, há muito potencial para aquisição de propriedades. Isto porque os actuais projectos de infra-estruturas e a modernização dos centros de transportes e aeroportos atraem trabalhadores profissionais e compram para permitir investidores imobiliários estrangeiros.
Para investidores que olham para o Cidadania turca pelo esquema de investimento através da compra de propriedades, a maioria das propriedades turcas aprovadas pelo governo turco para o projeto estão em Istambul. Sendo a maior cidade da Turquia, Istambul oferece naturalmente tudo. Ainda assim, os expatriados que trabalham e os investidores imobiliários internacionais estão especialmente interessados em planos de modernização.
Mais sobre o mercado imobiliário turco
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Cidades populares na Turquia para um estilo de vida urbano
Se a vida urbana é o que você deseja, cidades populares para comprar As propriedades na Turquia incluem o centro da cidade de Istambul, a capital Ancara, o centro da cidade de Antalya, Izmir e Bodrum. Da região do Egeu, na Turquia, à Anatólia central, as cidades são diferentes de outros resorts que se concentram no turismo, mas adaptam-se perfeitamente a quem procura fácil acesso a oportunidades de investimento e negócios ou a quem quer viver e trabalhar na Turquia permanentemente. Bem servidos por rotas de transporte, estão entre os melhores lugares da Turquia para comprar imóveis.
