Natalie Se está a pensar comprar um imóvel na Costa del Sol, Espanha, seja bem-vindo a um mercado imobiliário popular que é um círculo cada vez maior de compradores e vendedores de casas. Todos os dias, apartamentos e vilas são comprados e vendidos para um público global vindo de todo o mundo. Compreendemos o apelo, já nos apaixonamos pela Costa del Sol.
Porém, antes de sair correndo e comprar o primeiro imóvel que encontrar, vale a pena pesquisar um pouco e adquirir conhecimento local para garantir que você compre a casa dos seus sonhos e não algo que se torne uma dor de cabeça. Portanto, neste artigo, analisamos as perguntas mais comuns feitas e como colocar os pés na escada imobiliária da Costa del Sol, no sul da Espanha.
Compra de imóvel na Costa Del Sol
Sobre o mercado imobiliário da Costa Del Sol
Quando se trata de investimento imobiliário por compradores estrangeiros, Costa Del Sol está no topo da lista como um dos lugares mais populares. Alguns compram uma casa de férias; outros pretendem investir numa compra para arrendamento, enquanto outros planeiam reformar-se e viver em Espanha. Apesar da popularidade, os preços dos imóveis permanecem acessíveis, desde casas baratas até propriedades de luxo que chegam a seis dígitos ou mais. Alguns motivos atraem estrangeiros a procurar imóveis à venda.
O primeiro é o mercado turístico que incentiva uma atmosfera cosmopolita e garante Inglês é amplamente falado em toda a região. Em segundo lugar, Costa del Sol está em casa a muitos estrangeiros de diversas nacionalidades. Em alguns lugares como Mijas, a população expatriada chega a 36%. Muitos britânicos, alugando ou possuindo propriedades, vivem aqui o ano todo.
Por último, com o mercado imobiliário a atrair compradores de todo o mundo, as autoridades locais reinvestem constantemente nas comunidades para manter esta fonte de rendimento estrangeiro. Isto significa excelentes ligações de transportes, bons cuidados de saúde, escolaridade decente e uma grande variedade de bares, restaurantes e lojas. O que mais alguém que procura um imóvel à venda poderia querer? Além disso, se você comprar e quiser vender seu imóvel nos próximos anos, a Costa del Sol promete alta liquidez graças aos compradores que chegam de todo o mundo.
Razões para comprar uma casa na Costa Del Sol
- Quando se trata de imóveis novos, os preços acessíveis mantêm o mercado em movimento e atraem compradores e investidores imobiliários com potencial crescimento de capital.
- A Costa do Sol é uma marca turística global e ideal para quem procura um imóvel para alugar.
- Mais de 300 dias de sol por ano, aliados a praias deslumbrantes e um estilo de vida ao ar livre.
- Para manter o investimento imobiliário, os conselhos locais atualizam constantemente a infraestrutura e as comodidades.
- Programação de voos durante todo o ano para vários países em todo o mundo, tornando rápido e fácil chegar à sua segunda casa.
- A diversidade está em toda parte, desde restaurantes e entretenimento até cultura e tradições. Sem dúvida você encontrará o estilo de vida que deseja.
Onde comprar na Costa Del Sol
A decisão de onde comprar dependerá de dois fatores; seu orçamento e expectativas. Por exemplo, se você estiver comprando uma casa de férias em vez de uma localização no interior, uma nova casa à beira-mar com vista para o mar seria o ideal. Benalmádena e Fuengirola são famosas pelas suas praias, enquanto a Região de Marbelha está na moda para imóveis residenciais.
Lugares como Puerto Banus e a Golden Mile são conhecidos pelas luxuosas vilas isoladas à venda. Enquanto isso, as casas à venda em Estepona incorporam as características da cidade velha renovada. Málaga também possui muitos subúrbios, com muitas moradias à venda que promovem uma vida espaçosa. Para obter mais informações sobre onde encontrar imóveis à venda, consulte nosso guia de área para a Costa do Sol que também fala mais sobre comprar imóveis na Espanha.
Como Comprar Imóvel
1: Antes de iniciar sua busca por um imóvel, coloque suas finanças em ordem. Não se esqueça que, além da entrada e do preço da casa, leve em consideração os custos de fechamento e honorários advocatícios, como registro de imóveis, notário, transmissão, advogado, agrimensor, móveis e conexão de serviços públicos. O mercado opera em euros, por isso encontre uma boa empresa de câmbio que possa oferecer taxas razoáveis e baixas taxas de transferência.
2: Venha até a Costa del Sol para uma viagem de observação ou comece a procurar casas à venda agora navegando em nosso portfólio de propriedades no exterior. Todas as listagens de imóveis contêm tudo o que você precisa saber, incluindo preço de compra, localização, número de quartos e banheiros, características da casa e detalhes de contato para maiores dúvidas ou para marcar uma visita.
3: Recorra a um advogado com experiência em lidar com imóveis em Espanha. Eles serão responsáveis pela devida diligência, como uma avaliação, e garantirão que o processo de venda e compra de casa ocorra sem problemas. Eles ou nós também podemos ajudá-lo a solicitar o número NIE necessário para abrir uma conta bancária para pagar impostos.
4: Depois de encontrar o apartamento ou villa que pretende comprar, pague uma caução para que a casa seja retirada do mercado. Neste momento, o seu advogado também redigirá um contrato.
5: Assim que o seu advogado estiver pronto para prosseguir, assine a escritura de propriedade, coloque os serviços públicos em seu nome, coloque a chave na porta e faça um brinde porque agora você é o orgulhoso proprietário de uma casa na Costa del Sol de Espanha. Comprar um imóvel nunca foi tão fácil.
Compre um imóvel: Desenvolvimento de vitrine
Com vista para os campos de golfe de Calanova, estas propriedades para comprar estão inseridas num grande resort focado no estilo de vida e no prazer. O novo empreendimento mantém as vibrações da Andaluzia ao mesmo tempo que abraça a vida moderna e é perfeito para férias ou para estrangeiros que pretendem comprar uma casa e viver em Espanha. A 75 minutos do aeroporto de Gibraltar, a 30 minutos do aeroporto de Málaga e a 15 minutos de Marbella e Fuengirola, chegar aqui é rápido e fácil.
Ao todo, 80 novas casas cobrem 17,200 metros quadrados, que ficam a apenas 10 minutos do Mar Mediterrâneo. Variando de coberturas de um quarto a casas familiares de 4 quartos, algumas propriedades residenciais possuem jardim ou solário. Todos têm terraços ou varandas, tornando as refeições ao ar livre na ordem do dia. As adições finais incluem cozinhas gourmet com eletrodomésticos, banheiros privativos, closets, chuveiros de chuva e cozinhas externas de verão que podem ser instaladas mediante solicitação.
Se o comprador quiser uma piscina privativa, opte por uma cobertura ou apartamento térreo; caso contrário, há uma grande variedade de comodidades dentro do próprio resort. Incluem spa e centro de bem-estar, ginásio totalmente equipado, estimulador de golfe, centro de animação infantil, gastro-bar, cinema privado com 12 lugares, piscina interior aquecida e piscina exterior. No geral, eles são o lar perfeito. Os preços começam nos 369,000 euros, e se quiser incluí-los na sua lista de compra de casa, contacte-nos citando os números de listagem ESMIJA 536 a 541 ou consulte o listagem completa aqui.
Sobre nós: Somos a Spot Blue, uma agente imobiliária internacional, com muitas vilas, coberturas e apartamentos de luxo novos, construídos, revendidos, fora de planta e mobilados, para venda no mercado imobiliário da Costa del Sol. Navegue pelo nosso portfólio se pretende comprar um imóvel com tranquilidade, seja para um bom investimento, casa de férias ou habitação permanente em Espanha. Alternativamente, contacte-nos hoje e fale com um agente para esclarecer as suas dúvidas sobre a compra de imóveis na Costa del Sol ou siga-nos no Facebook para se manter atualizado com as novidades imobiliárias de Espanha.
