Natalie Então, você está pensando em comprar um imóvel em Estepona, na região da Costa del Sol. Pois bem, parabéns, porque acreditamos que este é um dos melhores locais para investir em Espanha, quer pretenda um apartamento ou uma moradia. Situada na província de Málaga, no sul de Espanha, a propriedade à venda em Estepona é uma indulgência na autêntica cultura espanhola.
Claro que tapas e barras de paella aumentam a cintura, mas o visual estético agradável é o principal atrativo. Pense em um calçadão à beira-mar arborizado e mangueiras caiadas forradas com buganvílias. Vamos nos lembrar das oportunidades de velejar e jogar golfe em abundância. Então, o que os compradores de imóveis que desejam uma villa ou apartamento precisam saber sobre imóveis à venda em Estepona?
Sobre a compra de imóveis em Estepona
Estepona é um bom investimento?
Estepona é um investimento inteligente, quer procure crescimento de capital ou rendimento de aluguer. Dado o forte mercado turístico de Espanha durante todo o ano, há mais rendimentos provenientes de alugueres de apartamentos para férias do que de contratos de longo prazo. Mas existem prós e contras em cada tipo de aluguel. Se você planeja ganhar dinheiro com aluguéis de férias, o robusto mercado turístico de Estepona é o ideal. Mas quanto mais próximo o imóvel à venda estiver de praias, bares e restaurantes, mais dinheiro você ganha. Além disso, uma nova propriedade com piscina no local gerará mais receita.
Em relação ao crescimento do capital, o mercado imobiliário de Estepona está em pleno andamento, mas ainda se recuperando de quando era o segundo escolha para Marbella. Portanto, apresenta um excelente potencial de crescimento de capital como um investimento de médio a longo prazo.
Por que a pitoresca Estepona lidera o caminho
Como agentes imobiliários, acreditamos que cada compra de casa deve ser um investimento. Temos maneiras de saber se uma casa à venda será uma nova adição inteligente ao seu portfólio ou um fracasso que fracassará. Uma das formas é observar o que os conselhos locais fazem e como investem na comunidade e nas infra-estruturas locais. Isso determina o crescimento potencial do seu capital. Estepona sempre reinveste em sua comunidade e isso nos atrai muito admiração.
Em 2019, a Câmara Municipal de Estepona aprovou um orçamento para investir 14.7 milhões de euros na cidade de Estepona. Isto foi mais do que qualquer outro conselho da província de Málaga. A Câmara Municipal quer ser o jardim do Costa del Sol, comprovando o seu compromisso com a preservação dos espaços verdes. O compromisso de Estepona é ser uma cidade amiga dos cidadãos, um projecto que iniciaram em 2011. O projecto deu frutos e a cidade de Estepona é um destino ideal para investimento imobiliário.
Estepona é adequada para expatriados que desejam se mudar?
Se você quer um lugar no exterior para morar o ano todo, Estepona preenche os requisitos. Não acredite apenas em nós, no entanto. Como prova, vejamos a forte comunidade de expatriados estrangeiros, com os britânicos no topo da lista como nacionalidade líder. Aproximadamente 25% da população de Estepona são expatriados estrangeiros. É verdade que Estepona é mais tranquila no inverno do que no verão, mas muitos expatriados gostam deste ligeiro alívio.
Razões pelas quais os expatriados gostam de Estepona
- Preços de imóveis acessíveis em Estepona – Compare preços com imóveis para venda em Marbelha para ver a grande diferença. O portfólio do mercado imobiliário de Estepona é uma mistura saudável. Inclui projetos de desenvolvimento fora do plano, apartamentos e vilas de construção nova, de luxo e de revenda, dando aos compradores mais opções,
- Estepona oferece um ambiente espanhol mais autêntico do que Marbelha. O status tradicional de Pueblo Blanco significa uma cidade tradicional com clássicas casas caiadas de branco. O conselho local também remodelou 130 ruas para torná-las mais adequadas para pedestres.
- As duas praias com bandeira azul de Estepona são menos movimentadas do que outras praias da Costa del Sol. A praia principal é a Playa Rada, mas as famílias com crianças vão adorar a praia El Cristo, perto da marina de Estepona. El Cristo é uma baía espetacular com oferta de esportes aquáticos, mas águas rasas e seguras proporcionam tranquilidade aos pais.
- A maioria dos expatriados, quando se mudam para o estrangeiro, querem o máximo de sol possível, e a grande Estepona chega ao limite com 320 dias por ano. Isso significa um estilo de vida ao ar livre, que todos os médicos dizem que melhora a sua saúde.
- As coisas para fazer incluem jogar golfe, ir para a área vizinha da Serra Bermeja, caminhar pelo calçadão, explorar a vizinha Marbella ou relaxar ao redor da piscina. Os expatriados nunca ficam entediados em Estepona, e agora é a hora de desfrutar de um hobby que você deseja seguir.
- Para voltar para casa e ver amigos e familiares, o aeroporto de Málaga fica a uma hora de carro. É verdade que o aeroporto de Gibraltar está mais próximo, dando a escolha de dois, mas a frequência de voo em Málaga é mais frequente e perfeita. Mais sobre por que Estepona é um bom lugar viver.
Onde comprar em Estepona
O Estepona Golf, entre Gibraltar e Puerto Banus na nova Golden Mile, é o local ideal para os fãs de golfe. O deslumbrante campo de golfe de 18 buracos nas proximidades é motivo suficiente. Los Altos del Paraiso oferece belas vistas do mar e da montanha e fica perto do Campo de Golfe El Paraiso e a menos de 10 minutos da Praia Saldana. Por fim, Costalita é o lugar certo para comprar um apartamento em condomínio fechado.
Caso contrário, os empreendimentos de luxo à beira-mar perto da Golden Mile oferecem vistas deslumbrantes, um excelente design moderno e estão próximos do centro principal. Talvez uma cobertura sensacional atraia. O mesmo se aplica à zona costeira da Praia Menara, entre San Pedro e Estepona. Além disso, procure em Cortijo, Valarin, Paraiso ou áreas residenciais do interior uma Finca tradicional. Quando você vem conosco em uma viagem de visita, não mostramos apenas a propriedade. Também mostramos bairros que correspondem às suas preferências de estilo de vida e comodidades como bancos, ligações de transportes, lojas, bares, escolas e restaurantes.
Como Comprar Imóvel em Estepona
O primeiro passo é iniciar a busca por casas à venda. Navegue pelo nosso portfólio de apartamentos e vilas à venda em Estepona aqui. Cada listagem contém tudo o que você precisa saber, incluindo localização, características da casa, preço e detalhes de contato para agendar uma visita. Além disso, ligue-nos para marcar um encontro em Estepona para ver muitas propriedades que atendem ao seu orçamento e preferências de estilo de vida. Depois de decidir sobre um imóvel, faça uma oferta e, após a aceitação, procedemos à venda.
Através do nosso serviço, tratamos de todo o processo para todos os nossos compradores de casas. Tudo que você precisa é de um passaporte, Espanhol conta bancária e cartão NIE para um breve resumo. Claro, nós o ajudamos a obter os dois últimos. Além disso, lembre-se de levar em consideração 12% para custos extras de compra além do custo de venda. Estes incluem honorários de notário, taxas de registo predial, advogado, relatório de avaliação, imposto de selo e imposto de transferência – mais sobre o processo de compra para imóveis em Espanha.
Leitura
Para saber mais sobre imóveis à venda e morar na Espanha, blog será útil. Discutimos destinos, o mercado imobiliário e a vida de expatriados, desde a burocracia mundana até atividades de estilo de vida e prazer. Também falamos mais sobre o famoso Costa do Sol, um destino popular para compradores estrangeiros e investidores imobiliários.
Sobre Nós
Somos agentes imobiliários Spot Blue International. Esperamos ter fornecido informações úteis sobre a compra de um apartamento ou villa em Estepona, na região da Costa del Sol. Se você tiver mais perguntas, ligue para nós hoje e converse com um agente local. Ou você já está em Estepona ou em outras partes da Costa del Sol, avise-nos se deseja ver o imóvel. Então, podemos marcar um encontro. Caso contrário, siga-nos no Facebook ou inscreva-se em nosso boletim informativo mensal. Freqüentemente incluem notícias de Estepona e de outros empreendimentos imobiliários internacionais.
