Natalie Nos últimos dois anos, o esquema governamental “Retire in Dubai” ganhou mais atenção à medida que a tendência dos estrangeiros desfrutarem da sua reforma no estrangeiro se tornou a nova norma. Em pesquisas recentes da Veolar, Dubai ocupa o 14º lugar do mundoth melhor cidade para aposentados. Esta posição baseava-se nos padrões de vida, mas os EAU ocupam o primeiro lugar em termos de segurança financeira.
A pesquisa cobriu muitos aspectos da vida diária, incluindo cuidados de saúde, segurança financeira, gestão de património, mobilidade, conectividade, segurança e habitação. Embora muitas vezes comparado à cidadania por esquemas de investimento, onde os requerentes obtêm um visto gold ou passaporte, este programa de reforma está acima de outros. Então, vamos considerar o que você deve saber ao planejar morar em Dubai.
Aposentar-se em Dubai
1: Sobre o Visto de Aposentadoria de Dubai
O visto para Dubai permite que requerentes e cônjuges se aposentem e vivam em Dubai por cinco anos. Eles solicitarão renovações on-line se ainda atenderem aos critérios após esses cinco anos. O programa, disponível para qualquer pessoa com mais de 55 anos, foi introduzido há dois anos para impulsionar a economia local e o mercado imobiliário e aumentar o perfil do Dubai na plataforma global de destinos ideais para a reforma. Além disso, Dubai quer mudar a demografia de estar em algum lugar onde as pessoas trabalham, depois saem e levam o dinheiro com elas. Eles querem que as pessoas vejam Dubai como um lugar ideal para se aposentar e investir.
2: Critérios Financeiros para Aposentadoria
Os candidatos à aposentadoria devem ter mais de 55 anos e possuir seguro saúde do UAW. Além disso, eles devem cumprir um dos quatro critérios de aposentadoria a seguir.
- Opção 1 Para Renda: Renda anual sustentável de pelo menos AED180,000, o que equivale a AED15,000 por mês.
- Opção 2 para poupança: poupança de AED1 milhão garantida em uma conta de depósito fixo de 3 anos. Suas economias devem ser em dinheiro. Formas alternativas de investimento não contam para elegibilidade.
- Opção 3 Para Propriedade: AED1 milhão em bens não hipotecados ou hipotecados, para os quais o pagamento até à data é de pelo menos AED1 milhão. Propriedades fora do plano não são aceitas, mas arrendamento e propriedade perfeita são. As propriedades hipotecadas são elegíveis se o valor for igual a AED1 milhão.
- Opção 4: Poupança e Propriedade: Opções 2 e 3 combinadas e avaliadas por AED1 milhão em uma conta de depósito fixo de 3 anos e propriedade, no valor de AED500,000 cada
3: E quanto aos impostos sobre pensões?
Para o regime de reforma, os nossos clientes perguntam frequentemente sobre as implicações fiscais nas suas pensões. Dubai não adiciona impostos sobre pessoas físicas, mas verifique com seu país de origem, que paga sua pensão, as regras fiscais. Por exemplo, Dubai tem um acordo com o Reino Unido segundo o qual os reformados não pagarão impostos se já pagarem no Reino Unido. O mesmo vale para Espanha, mas as regras são diferentes para os da Suécia.
4: Outros pontos sobre o esquema de aposentadoria
- Saia e entre em Dubai quando quiser se seu visto estiver ativo. Também não há exigência de estadia mínima para os Emirados Árabes Unidos.
- Quando o seu pedido de aposentadoria for concluído, o processo de inscrição leva cerca de 15 dias úteis.
- Se a Direção Geral de Residência e Assuntos Estrangeiros (GDRFA) ou o Departamento de Terras de Dubai (DLD) aprovar o pedido de aposentadoria, AED3,714.75 deverá ser pago. Este custo cobre autorizações de entrada, ajustes de status de visto e carimbo de residência, identificação dos Emirados, exames médicos e taxas de administração.
- O aposentado poderá patrocinar seu cônjuge e filhos sem limite. O aposentado também pode patrocinar seus pais para vistos renováveis de 1 ano. Qualquer membro da família patrocinado deve ter seguro saúde válido nos Emirados Árabes Unidos.
5: Prós de se aposentar em Dubai
- Economia próspera: Muitos reformados pensam que o petróleo impulsiona a economia do Dubai, mas durante 60 anos, a cidade do Dubai é um enorme porto comercial. Durante 20 anos, Dubai atraiu muito investimento estrangeiro graças a vários incentivos para empresas estrangeiras. Na verdade, a economia do Dubai está a prosperar, especialmente em comparação com outras cidades globais.
- Arquitetura Moderna: A arquitetura ultramoderna coloca esta cidade no mapa imobiliário. Basta olhar para o Burj Kalifa para entender o impacto dos marcos famosos no horizonte da cidade. Da ópera de Dubai à Mesquita Jumeriah, a inovação aparece em todos os lugares.
- Atividades de Lazer: Seja praia, compras, parques aquáticos, aventura ou atividades temáticas, Dubai oferece. As atividades de lazer estão na vanguarda da vida de aposentadoria em Dubai.
- Estilo de vida luxuoso: pense em restaurantes sofisticados, barracas de roupas sofisticadas, carros sofisticados e moradias modernas e luxuosas.
- Comunidade Internacional: 70% dos residentes do Dubai são estrangeiros e as influências globais promovem a tolerância e a compreensão.
- Como se locomover: A Emirates Airlines facilita o acesso a Dubai, e o metrô de Dubai é rápido, eficiente e tranquilo.
- Atmosfera Familiar: Dubai é excepcionalmente familiar. Os netos têm muitas atividades temáticas, e a maioria das atrações turísticas também atendem aos mais jovens.
6: Onde moram os estrangeiros em Dubai?
Mirdif para toda a família: Situada ao norte de Dubai e a leste do aeroporto, Mirdif se destaca como uma área de aposentadoria acessível, e as comodidades sociais são abundantes. Midriff fica perto do aeroporto, é muito fácil chegar lá, mas espere som constante de aeronaves.
Área do centro da cidade: A localização central aumenta os preços das casas por metro quadrado, mas os compradores aposentados desfrutam das melhores comodidades sociais. Além disso, esta área oferece muitas lojas, bares e restaurantes. Como resultado, muitos Britânico expatriados se retiram para Downtown Dubai.
Fazendas Árabes: Com orçamentos de aposentadoria mais elevados, vale a pena se aposentar nas fazendas árabes. Muitas vezes chamada de versão de Bel-Air em Dubai, esta cidade fechada oferece muitas instalações de lazer, como golfe e passeios a cavalo. Como outra empresa favorita dos aposentados britânicos, espere arquitetura e casas de alto nível para venda e aluguel.
Marina de Dubai: Naturalmente, estando no centro do Dubai, as comodidades públicas e sociais estão à sua porta. A única desvantagem da Marina de Dubai é a falta de instalações e estabelecimentos que aceitam animais de estimação, mas os aposentados que desejam o símbolo de marca registrada de Dubai devem considerar o Jumeirah Beach Residence.
Palmeira Jumeirah: O máximo em se aposentar para viver à beira-mar. Os expatriados britânicos aposentados adoram esta ilha fabricada, que oferece muitos apartamentos e villas com fácil acesso à praia. Mas, claro, todos também têm vistas espetaculares para acordar.
Complexo Al Barsha: Este novo conjunto de pequenos bairros no oeste de Dubai fica perto do Emirates Mall e das pistas de esqui do famoso centro Ski Dubai. Caso contrário, espere as lojas de primeira linha, a vida noturna e os restaurantes que todos os bairros de Dubai deveriam oferecer.
7: Casas para sua aposentadoria em Dubai
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Coisas a Saiba mais sobre a propriedade: Como filho de ouro do setor imobiliário dos Emirados Árabes Unidos, há muito interesse global em investir em propriedades em Dubai. No entanto, fazer o melhor investimento em Dubai com a máxima valorização do capital requer tempo e consideração cuidadosa. Além disso, muitas pessoas veem Dubai como um país ideal para se aposentar; portanto, eles querem investimentos adequados. Este guia apresenta dicas para comprar casas de repouso em Dubai.
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