Natalie Investir em imóveis em Istambul é entrar em um dos mercados imobiliários mais promissores do mundo. Este centro em constante rotação é um centro de excelência para investimentos em turismo, educação, negócios, economia e comércio. Todos os dias, centenas de apartamentos, vilas e propriedades comerciais são comprados e vendidos, enquanto a cidade trabalha 24 horas por dia para se tornar um dos principais centros financeiros do mundo.
Istambul desempenha um papel enorme no plano de visão da Turquia para 2023 de ser um país com o melhor desempenho e, além disso, é o coração pulsante do país, embora não seja a capital. Portanto, os investidores imobiliários de todo o mundo migram para aumentar a sua carteira e aproveitar o potencial de valorização do capital. Então, se você é um investidor ou comprador de casa própria e deseja possuir um imóvel nesta cidade, que moldou os cronogramas históricos ao longo dos séculos, o que você precisa saber para que seu investimento o beneficie?
Onde investir em propriedades em Istambul
Ásia versus Istambul Europeia
Quando se trata de imóveis, observe qualquer portfólio para ver que a maior parte gira em torno do lado europeu. No entanto, o lado asiático também apresenta muitas oportunidades, e lugares como Kadikoy e Uskudar são de destaque devido às frequentes ligações de transporte por ferry. O aeroporto Sabiha Gokcen atende o lado asiático, enquanto o novo aeroporto de Istambul, o maior e mais ambicioso megaprojeto da Turquia, atende os distritos europeus. Quando concluído, será o maior centro de viagens aéreas do mundo, conectando residentes a mais de 300 países ao redor do globo.
Distritos mais caros para propriedades
O enorme tamanho da cidade abrange 39 distritos diferentes. Alguns são mais proeminentes no mercado imobiliário e, portanto, cobram um preço mais elevado por metro quadrado. Um excelente exemplo é o Besiktas. Esta área de destaque é um dos lugares mais desejáveis para viver e trabalhar. Qualquer bairro ao longo das margens do Bósforo terá um preço mais elevado. Além disso, as mansões insulares dos príncipes otomanos e mansões de yali são propriedades milionárias, com a regra geral de que se você tiver que perguntar o preço, não poderá pagar.
Melhores áreas para investir
Embora Istambul seja um centro em constante rotação, não é uma área para investimentos de curto prazo. Em vez disso, oferece um potencial ideal a médio e longo prazo, especialmente no lado europeu, onde os conselhos locais estão a investir milhares de milhões na modernização e implementação de infra-estruturas de última geração e de uma excelente rede de transportes.
Esses bairros periféricos também atraem investidores por causa de megaprojetos como o aeroporto, mas para os compradores de casas, uma grande atração são os edifícios modernos. Muitas são residências de estilo de vida compostas por apartamentos e duplexes com uma variedade de instalações no local, como piscinas, academias, saunas e jardins paisagísticos. Algumas incorporadoras, além de oferecerem preços fora do plano, também oferecem descontos à vista. Lugares nas áreas periféricas da Europa para visitar incluir Esenyurt, Beylikduzu e Atasehir.
Propriedades para comprar para alugar
Istambul também é um centro de propriedades para comprar para alugar. Se você pretende capturar o mercado turístico, dê uma olhada no distrito de Beyoglu, no que é conhecido como nova Istambul, ou na parte antiga do distrito de Fatih, que inclui marcos icônicos como a Hagia Sophia, a Mesquita Azul e o Palácio de Topkapi. Naturalmente, dado o status de destaque da cidade, ela também é um importante centro de viagens de negócios. Os distritos comerciais centrais são Levent e Maslak, no lado europeu. Ao mesmo tempo, Sisli é uma meca do varejo, com enormes shopping centers e muitos estabelecimentos comerciais à venda todas as semanas.
Também de interesse: Este artigo destaca destaques áreas de onde comprar em Istambul, e por que eles se destacam no mercado imobiliário.
Como comprar um imóvel em Istambul
O primeiro passo é decidir seu orçamento. Como base, os preços dos imóveis começam entre £ 50,000 e £ 60,000 – também levam em consideração os custos extras de compra que representam cerca de 9% do preço de venda. Depois de conhecer seu orçamento; comece a olhar para as áreas. Se você não conhece a cidade e as comodidades locais, como shopping centers, escolas, instalações médicas e ligações de transporte, nossos agentes de vendas regionais têm conhecimento profundo.
Eles responderão às suas perguntas e indicarão um destino adequado às suas necessidades de estilo de vida. Ligue-nos para marcar uma visita ou navegue em nosso portfólio de apartamentos e vilas à venda em Istambul. Cada listagem contém todas as informações que você precisa saber, incluindo preço, localização, características da casa e como saber mais.
Depois de escolher o imóvel a ser comprado, nós o orientaremos em cada etapa, incluindo a obtenção de um número fiscal, organização do depósito, envio de fundos e garantia da escritura de propriedade. Turco a lei não exige o uso de um advogado, mas recomendamos fortemente que você use um para investir em propriedades em Istambul.
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