Natalie Se olharmos para a última década, as estatísticas oficiais mostram que centenas de estrangeiros compraram propriedades perfeitas em Alanya, na Turquia. Situados no extremo leste da costa do Mediterrâneo, o centro da cidade e as pequenas aldeias costeiras avançaram para se tornarem um destino popular do mercado imobiliário da Turquia.
O sucesso deve-se em parte à crescente presença de Alanya no mercado do turismo, mas também a uma taxa de câmbio favorável e à facilidade de solicitar a cidadania através de um esquema de investimento. No entanto, Alanya oferece muito mais aos compradores. Pertencente à região mais ampla de Antália, está a crescer com admiração e orgulho para se tornar um destino digno.
Não acredite apenas na nossa palavra. Numa reportagem de jornal de novembro de 2019, o prefeito confirmou que os estrangeiros representam 10% da população de Alanya. Ele disse: “31,500 residentes estrangeiros de 82 nações diferentes como parte de sua população de 312,000 habitantes”. Continuando, ele citou Alanya como um grande exemplo de “integração multicultural”.
Como um agente imobiliário estrangeiro experiente na compra de imóveis na Turquia, orientamos todos os clientes durante o processo, quer você queira um apartamento ou uma villa. Mas se você está em cima do muro e se pergunta se tornar-se proprietário de uma casa em Alanya é uma boa decisão, vejamos as razões para fazê-lo.
9 razões para possuir uma propriedade em Alanya
1: Estilo de vida e clima à beira-mar de Alanya
Alanya tem uma vantagem distinta porque abriga algumas das melhores praias da Turquia e, em termos de sol e dias ao ar livre, tem em média cerca de 300 dias de sol por ano. A Praia de Cleópatra, o centro de um estilo de vida à beira-mar, ganha a admiração de todos que a visitam, mas muitas enseadas e baías menores aguardam aqueles que procuram paz e tranquilidade.
Junto com o sol, o mar e a areia, vem uma dieta saudável do Mar Mediterrâneo e um cenário gastronômico na cobertura e no porto que prepara o cenário para criar memórias de verão. Todos sabemos que os médicos dizem que uma vida ao ar livre é a melhor coisa que podemos fazer pela nossa saúde e bem-estar, e Alanya é o lugar perfeito para fazer isso.
2: Abraçando e Olhando para o Futuro
O conselho local não se contenta em descansar no seu sucesso actual, mas em vez disso, está a construir uma visão sustentável para Alanya nas próximas décadas. Além de promovê-lo no cenário turístico, o seu plano estratégico coloca a limpeza, a eficiência e o bem-estar dos cidadãos no topo da lista de prioridades. Qualquer pessoa interessada no futuro de Alanya pode baixar e revisar o projeto no conselho local; portanto, a transparência também prova o seu compromisso em tornar a cidade a melhor versão possível.
3: Preços de imóveis acessíveis
Seria razoável pensar, dada a popularidade de Alanya, que as propriedades à venda são caras, mas em comparação com outros locais em Antalya, são acessíveis e proporcionam fácil acesso para compradores de primeira viagem e com orçamento limitado para subirem na escada da habitação. Compare qualquer listagem de propriedades, especialmente apartamentos à venda, com lugares como o centro da cidade de Istambul ou Antalya, e Alanya oferece uma relação custo-benefício difícil de igualar, seja para apartamentos ou vilas.
4: Custo de Vida
Poderíamos perguntar por que Alanya atraiu uma grande população de expatriados e uma forte razão é encontrada no custo de vida. Muitos expatriados, reformados, descobrem que o seu dinheiro vai muito mais longe do que no seu país de origem, especialmente se vierem de lugares como o Reino Unido. Enquanto alguns dependem de uma pensão, outros depositam poupanças em contas com juros elevados e retiram os juros mensalmente.
Contas domésticas mais baratas, como imposto municipal e água, compensam os custos das contas mais altas, como eletricidade e possuir um carro. Embora para fumantes e bebedores o custo de vida aumente, mas para aqueles que possuem propriedades e não pagam aluguel, a capacidade de viver sem economizar ou seu patrimônio líquido é um benefício e uma atração significativos.
5: Laços Comunitários e Sociais
Como mencionado anteriormente, existem 82 nacionalidades que vivem lado a lado em Alanya. Embora outros destinos no mundo vejam problemas e turbulências devido à convivência de culturas mistas, isso não acontece em Alanya. Isto deve-se principalmente ao esforço do conselho para que qualquer estrangeiro mantenha a sua própria cultura enquanto abraça as tradições turcas. Grupos oficiais como a Associação de Amizade Turca e Alemã e a Associação de Confiança do Mediterrâneo orientam e ajudam os estrangeiros a fazer isso. Existem também muitos outros grupos informais, como os encontrados no Facebook. O resort é uma comunidade multicultural que existe em harmonia.
6: Diversidade e Escolha
A diversidade de nacionalidades reflecte-se na vida quotidiana, proporcionando escolhas em todo o lado, quer seja jantar fora, música, grupos com interesses e passatempos comuns, compras, religião e muito mais. Veja as compras, por exemplo. Um mercado agrícola semanal enfatiza as compras tradicionais, enquanto grandes centros comerciais como o Alanyum permitem que os residentes explorem marcas modernas, tanto internacionais como nacionais. Da mesma forma, para propriedades de investimento à venda, escolha uma casa na montanha, um apartamento duplex de 1 quarto no centro da cidade ou uma villa à beira-mar. Você sempre encontrará a casa dos seus sonhos em Alanya.
7: Fácil de chegar
Muitos estrangeiros utilizam o moderno Aeroporto de Antalya, a 2 horas de distância. Como principal centro turístico de viagens aéreas da Turquia, os horários de voos frequentes durante todo o ano proporcionam sempre fácil acessibilidade. Caso contrário, Alanya fica na principal rodovia D400, que vai de leste a oeste da Turquia, facilitando o acesso de carro e ônibus. Alanya também é porta de entrada oficial para quem chega de águas internacionais.
8: Mercado Ativo de Investimento Imobiliário
Além de observar as qualidades estéticas que Alanya oferece, é essencial avaliar a saúde do seu mercado imobiliário, especialmente se quiser margem de manobra para converter o seu investimento físico novamente em dinheiro numa fase posterior. O mercado imobiliário de luxo e econômico de Alanya é um círculo em constante rotação de compradores e vendedores de casas, além de casas novas e de revenda fora do plano. Sendo um grande pólo turístico, caso pretenda vender, o seu mercado é ilimitado e inclui um público internacional e nacional.
9: A Grande Região de Antalya
Alanya pertence à região de Antalya, que é o segundo destino mais popular na Turquia em termos de venda de casas e turismo. Isso proporciona aos proprietários que iniciam uma busca por imóveis ainda mais diversidade e opções. Em 2 horas de carro, os moradores chegam ao centro da cidade com ainda mais opções de compras, uma vida noturna maior e inúmeras atrações turísticas. Em uma viagem mais curta, Belek, a capital do golfe da Turquia, ganha admiração de todo o mundo. Da mesma forma, os resorts de Kemer, Side, Kas, Kalkan e Antalya proporcionam uma exploração emocionante para quem gosta de sair e explorar.
Onde comprar imóvel
Assim, Alanya preenche todos os requisitos para comprar uma casa de sonho na Turquia, mas dado o seu tamanho colossal, os compradores têm outra decisão a tomar: onde comprar. Os 100 bairros oficiais de Alanya, que vão desde estâncias de férias costeiras a aldeias de montanha, oferecem uma vasta escolha, mas vejamos os distritos individuais que emergem como os mais populares.
Mahmutlar: Esta área é a filha de ouro de Alanya, oferecendo não apenas os melhores preços por metro quadrado, mas também um estilo de vida à beira-mar com o qual muitas pessoas sonham. Situada a 10 quilómetros do centro principal, atrai quem pretende uma casa de férias, mas também investidores para férias, porque a população triplica no verão. Os compradores de imóveis encontrarão tudo o que desejam e muito mais. Os residentes adoram o vizinho Aeroporto de Gazipasa, que oferece outra opção de viagem, e os incentivos do conselho local para limpar e modernizar a infraestrutura foram altamente elogiados.
Avsallar: Situada a 24 quilómetros do centro da cidade de Alanya, e a caminho de Side, Avsallar depende do turismo e da produção de citrinos como principal fonte de rendimento. Muitos turistas observam que ela tem uma das melhores praias da região e, graças ao seu status fora da rede, não está repleta de multidões. A vida continua em Avsallar durante todo o ano, e não é uma estância de férias apenas sazonal.
Kargicak: A 15 quilômetros do centro principal, e antes de Mahmutlar, chegamos ao promissor Kargicak. Opera em uma escala inferior à de Mahmutlar, com vários restaurantes e bares, mas para uma área residencial típica, é um excelente lugar para começar sua busca por investimento imobiliário. O Aeroporto de Gazipasa fica apenas a 30 minutos de carro, proporcionando acesso aéreo alternativo ao aeroporto do centro da cidade de Antalya. Apesar da baixa proeminência de Kargicak no cenário turístico tradicional, ela ainda oferece uma praia imaculada com esportes aquáticos.
Veja os anúncios de imóveis de apartamentos e casas à venda em Alanya aqui. Cada listagem inclui tudo o que você precisa saber, incluindo preços, localização, principais recursos da casa e como agendar uma visita. Além disso, os artigos a seguir serão úteis se for a primeira vez que você compra um imóvel na Turquia.
Compra de imóveis na Turquia: Este artigo analisa todos os aspectos dos imóveis à venda, para ajudar os compradores a tomar uma decisão informada. Discutindo preços, regras, regulamentos, propriedades de luxo e o processo de compra, é um guia útil para iniciantes.
A Turquia é um bom lugar para se viver?? Algumas pessoas compram propriedades em Alanya para usar como residência de verão ou para férias, mas muitas pessoas também têm planos de longo prazo para se aposentar e viver na Turquia. Neste artigo, coletamos estatísticas e analisamos pesquisas para descobrir o que torna a Turquia a escolha certa para quem quer amar o exterior.
