Kucuk Erenkoy, com suas vistas naturais de tirar o fôlego e cultura vibrante, é um destino atraente para aquisição de vilas. A área oferece vistas fascinantes do Mediterrâneo, praias imaculadas, águas cristalinas e encostas verdejantes. Sua animada vida noturna oferece uma mistura diversificada de restaurantes, bares e lojas. Além disso, a proximidade do Kucuk Erenkoy com a cidade de Kyrenia garante fácil acesso a várias comodidades e atrações.
Spotblue International Property Sales é a escolha certa para a compra de uma villa em Kucuk Erenkoy. Com duas décadas de experiência no mercado imobiliário, oferecemos uma ampla seleção de vilas que atendem a diferentes faixas de orçamento. Nosso serviço abrangente vai além da descoberta de propriedades; também fornecemos orientação sobre opções de financiamento e questões jurídicas.
Como Apresentado em
Visão geral de Erenkoy
Guias de compra
Como Comprar
Situado no distrito de Kyrenia, no norte de Chipre, Kucuk Erenkoy é uma vila pitoresca que oferece vistas deslumbrantes do Mar Mediterrâneo e das Montanhas Five Finger. A sua localização estratégica perto de Kyrenia e Nicósia torna-o um destino atraente para compradores de imóveis.
A posição de Kucuk Erenkoy oferece aos residentes fácil acesso a comodidades essenciais. A proximidade da estrada principal e a curta distância de carro de Kyrenia garantem acessibilidade conveniente a supermercados, restaurantes e outros serviços. As opções de transporte público melhoram ainda mais a conectividade dentro da ilha.
A vila possui uma rede de infraestrutura robusta que inclui estradas bem conservadas que facilitam as viagens por toda a ilha. Serviços regulares de ônibus operam entre Kucuk Erenkoy, Kyrenia e Nicósia, enquanto um aeroporto próximo adiciona outra camada de conveniência para viagens mais longas.
Viver em Kucuk Erenkoy traz inúmeras vantagens, incluindo seu ambiente sereno, ideal para relaxar em meio à beleza da natureza. Atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo ou natação, estão prontamente disponíveis, enquanto cafés e lojas locais proporcionam conforto urbano neste ambiente tranquilo.
Com baixas taxas de criminalidade e habitantes simpáticos que contribuem para o seu charme, esta vila promete uma excelente qualidade de vida reforçada por paisagens deslumbrantes e pela proximidade do mar. Uma variedade de instalações garante que os residentes tenham tudo o que precisam à sua disposição, tornando Kucuk Erenkoy uma escolha idílica para potenciais investidores imobiliários que procuram tranquilidade no Norte de Chipre.
Considerações sobre custos
Adquirir um vila em Kucuk Erenkoy envolve vários fatores financeiros. Impostos e taxas, incluindo imposto de selo de 0.5% calculado sobre o valor de compra, fazem parte deste processo. Os honorários advocatícios e de registro variam de acordo com a complexidade da transação. A contratação de um advogado é outro aspecto a ser orçamentado, com custos estimados em torno de 1250-1350. Por último, os compradores devem levar em conta contribuição predial fixado em 5% e o IVA nas transacções imobiliárias em 12%.
Perspectiva de investimento
O promissor potencial de investimento das vilas em Kucuk Erenkoy reside no seu apelo aos turistas e expatriados como propriedades para alugar. A renda de aluguel na alta temporada pode equivaler a cerca de 5 a 10% do preço de compra anual. Juntamente com o aumento constante dos preços imobiliários, sugere um cenário favorável de investimento a longo prazo.
Variedades de vilas
Kucuk Erenkoy apresenta uma variedade de vilas que atendem a diversos gostos e orçamentos – desde casas de um quarto até residências de quatro quartos com estilo tradicional mediterrâneo ou moderno. Amenidades como piscinas privadas, terraços ou varandas, instalações comuns aumentam a atratividade destas propriedades.
Perspectivas de aluguel e retornos potenciais
A alta demanda durante a alta temporada de maio a novembro oferece excelentes oportunidades de aluguel para proprietários de vilas em Kucuk Erenkoy, que poderiam ganhar entre 5-10% do preço de compra anualmente por meio de aluguéis.
Onde comprar uma villa em Kucuk Erenkoy
Kucuk Erenkoy, no Norte de Chipre, apresenta uma diversidade mercado imobiliário para potenciais compradores de vilas. A área possui uma variedade de vilas que variam de acessíveis a luxuosas com base no tamanho e localização. As áreas notáveis incluem Alsancak, Lapta, Malibu, Veles e Atlantis; cada um oferecendo vantagens exclusivas, desde locais à beira-mar até ambientes isolados.
Os preços variam de acordo com as opções mais econômicas, começando em cerca de 164,950 para um apartamento com jardim de dois quartos em Malibu. No outro extremo do espectro estão as opulentas vilas de quatro quartos em Veles com preços de até 750,000.
A localização desempenha um papel fundamental na seleção da villa ideal. Considere fatores como a proximidade de comodidades como restaurantes ou lojas e a distância de escolas ou praias. Por exemplo, Oasis e Malibu são procurados pelas suas propriedades à beira-mar, enquanto Atlantis oferece mais privacidade.
A qualidade de vida varia entre as regiões de Kucuk Erenkoy, mas permanece consistentemente alta em geral devido às deslumbrantes vistas do Mediterrâneo oferecidas por muitas vilas. Áreas como Lapta e Veles proporcionam ambientes tranquilos, enquanto Alsancak e Malibu oferecem estilos de vida vibrantes repletos de oportunidades de entretenimento.
Por último, Kucuk Erenkoy está equipado com serviços essenciais, incluindo excelentes escolas e hospitais, além de centros comerciais que atendem às necessidades dos residentes, melhorando eficazmente a sua qualidade de vida.
A jornada para adquirir uma villa em Kucuk Erenkoy começa com um processo legal simples. Como comprador ou investidor imobiliário no exterior, você navegará pela assinatura do contrato, título aquisição de escritura, considerações de financiamento, compreensão de questões jurídicas e consciência das implicações fiscais e custos extras.
Contratos e Processo Legal
O primeiro passo é a assinatura do contrato de reserva acompanhada do pagamento do depósito. Você precisará fornecer cópias do passaporte e contratar um advogado local para o desenvolvimento do contrato de venda. Após o envio do pagamento inicial, registramos seu contrato de venda no Distrito Terreno Escritório. Nossa equipe gerencia seu pedido de permissão de compra. Após o pagamento integral e emissão da escritura individual, finalizamos a transferência.
Título de propriedade: documentação de propriedade
Garantir títulos de propriedade atualizados é parte integrante da compra de sua villa em Kucuk Erenkoy, pois esses documentos validam a propriedade da propriedade, permitindo transações.
Financiando a compra da sua villa
Uma variedade de opções de financiamento, incluindo hipotecas e planos de parcelamento, estão disponíveis para atender às suas necessidades.
Considerações Legais e Regulamentos
Como os compradores estrangeiros desfrutam de igualdade direitos de propriedade como moradores daqui de Kucuk Erenkoy, é vital trabalhar com advogados de confiança especializados em negociações imobiliárias para compras seguras.
Implicações fiscais
A consciencialização sobre potenciais obrigações fiscais decorrentes da propriedade de moradias é essencial; consultar um profissional tributário pode oferecer clareza sobre esse assunto.
Despesas adicionais
Deve-se considerar despesas adicionais, como taxas de manutenção e serviços públicos, que podem variar de acordo com o tamanho e localização da propriedade.
Em essência, comprar uma villa em Kucuk Erenkoy apresenta oportunidades de investimento atraentes, desde que se navegue cada etapa profissionalmente enquanto se conduz uma pesquisa completa para uma aquisição bem-sucedida.
Insights e recomendações de especialistas
O mercado imobiliário de Kucuk Erenkoy está atualmente testemunhando um aumento na demanda, especialmente por parte de compradores e investidores internacionais. Este aumento deve-se à localização apelativa da região, marcada por paisagens naturais deslumbrantes e pela proximidade do Mar Mediterrâneo. Consequentemente, os preços dos imóveis registaram um crescimento substancial no último ano.
Se você está pensando em comprar uma villa em Kucuk Erenkoy, áreas como Oasis, Malibu e Atlantis devem estar no topo de sua lista. Estas regiões oferecem diversas opções de villas de 3 a 4 quartos com preços entre 164,950 e 750,000. O ponto de venda destes locais é a proximidade do mar e da montanha, o que garante vistas deslumbrantes e fácil acesso a diversas comodidades.
Para maximizar o seu potencial de investimento ao escolher uma villa em Kucuk Erenkoy, concentre-se em fatores como a proximidade da localização à beira-mar ou centros comerciais como lojas ou restaurantes; tamanho do imóvel; comodidades disponíveis; e perspectivas de rendimento de aluguer, uma vez que esta região atrai numerosos turistas anualmente.
Os dados mostram que uma villa média de 3 quartos em Kucuk Erenkoy custa cerca de 362,950, enquanto um apartamento típico de 2 quartos custa cerca de 164,950. As villas são os tipos de acomodação preferidos entre os turistas internacionais, seguidas pelos apartamentos e depois pelas moradias. O recente aumento dos preços foi estimulado principalmente devido ao aumento do interesse dos Turco cidadãos ao lado de compradores de países como Reino Unido, Rússia, Alemanha, Ucrânia e nações do Oriente Médio.
Obtenha aconselhamento GRATUITO sobre propriedades de Kucuk Erenkoy
Quer investir na propriedade Kucuk Erenkoy? Obtenha aconselhamento especializado GRATUITO agora! Entenda o mercado, tome decisões informadas. Entre em contato conosco e vamos transformar seus sonhos imobiliários em realidade hoje mesmo!
Por que escolher Spot Blue para vendas de propriedades no Norte de Chipre
Quando se trata de comprar ou vender bens imóveis na bela ilha de Chipre do Norte, a Spot Blue International Property é uma agência confiável e especializada.
Como entidade líder no mercado imobiliário mundial, facilitamos um processo de compra e venda tranquilo, eficiente e gratificante imobiliário internacional.
Reconhecimento Mundial
Nossa reputação é reconhecida mundialmente com nosso trabalho apresentado nos principais jornais e meios de comunicação, incluindo Financial Times, Sunday Times, Daily Mail, Telegraph, New York Times, Irish Times, The Guardian, Wall Street Journal, Yahoo, South China Morning Post, Movimento Certo, The Mirror, The Independent, Golf News, Country Live, CNBC, The Sun, Channel 4, Estados Unidos Hoje, e Reuters.
Profissionalismo incomparável
Nosso histórico de quase nenhuma reclamação e excelente feedback em diversas plataformas sublinha nossa abordagem genuína, confiável e rápida, da qual nos orgulhamos.
Com uma compreensão profunda do mercado imobiliário do Norte de Chipre, a nossa equipa competente oferece serviços personalizados para emparelhar cada casa com o comprador ideal, ajudando-o a orientar eficazmente os aspectos complexos das trocas de propriedades.
Serviços sob medida
Para vendedores no Norte de Chipre, oferecemos promoções direcionadas de propriedades ou empreendimentos, feitas sob medida para aumentar sua exposição online.
Nosso aclamado e econômico portfólio de propriedades de luxo no Norte de Chipre oferece aos compradores uma variedade de estilos de vida e possibilidades de investimento.
Nossa seleção de propriedades abrange desde luxo villas a coberturas com vista para o mar e moradias cativantes, prontas para satisfazer todas as necessidades.
Parcerias de desenvolvedores
Oferecemos aos nossos parceiros desenvolvedores amplo alcance nas redes sociais, alta classificação no Google e a vantagem de aparecer frequentemente na imprensa imobiliária internacional. Além disso, nosso chat 24 horas garante conectividade e suporte contínuos.
Orientação de especialista
No Norte de Chipre, a nossa equipa de profissionais internacionais irá ajudá-lo a identificar o imóvel ideal.
Desde a consulta inicial até a transação final, levamos em consideração seu estilo de vida e requisitos de investimento e fornecemos orientação.
Na Spot Blue International Property, nossa experiência consiste em orientar clientes em todo o mundo em sua busca por produtos estrangeiros investimentos imobiliários. Junte-se a nós hoje e permita que a Spot Blue gerencie os detalhes intrincados enquanto você aproveita o retorno do seu investimento no pacífico Norte de Chipre.
O que nosso cliente diz
A SpotBlue transformou a tarefa intimidante de comprar propriedades no exterior em uma jornada tranquila. Nossa compra de casa não poderia ter sido melhor!
David Peterson
A compra da casa dos nossos sonhos foi facilitada com o serviço excepcional da SpotBlue. Atenderam cada detalhe com muito carinho.
Patrícia Moore
SpotBlue foi fundamental em nossa compra de imóveis. Seu profissionalismo e eficiência foram incomparáveis, tornando todo o processo muito fácil. Estamos absolutamente emocionados com nossa nova casa.
Robert e Emily Watson
Sobre Spot Blue International Property Sales
Nós da Spot Blue International Property Sales convidamos você a explorar as oportunidades no mercado imobiliário do Norte de Chipre. Nossa experiência reside em fornecer aconselhamento personalizado, adaptado às suas necessidades exclusivas. Oferecemos uma ampla gama de propriedades para venda, desde vilas opulentas até apartamentos e terrenos.
Entre em contato conosco pelo telefone +44 (0) 208 339 6036 Ou e-mail em [email protegido]. Como comprador ou investidor estrangeiro, a nossa orientação especializada facilitará a sua compreensão do Chipre do Norte. propriedade investimentos.
Nossa assistência abrangente vai além de um simples conselho de compra. Abrange todas as fases do processo de compra – desde a organização de visitas e aconselhamento jurídico até o auxílio nos procedimentos de compra. Nossa rede robusta com autoridades locais e provedores de segurança garante uma jornada tranquila para adquirir o seu pedaço deste paraíso mediterrâneo.
Dê o primeiro passo para descobrir perspectivas lucrativas no mercado imobiliário do Norte de Chipre connosco ao seu lado. Permita que o suporte profissional de nossa equipe o guie na tomada de decisões informadas em meio às complexidades da aquisição de propriedades aqui.
Onde posso encontrar vilas à venda em Kucuk Erenkoy?
Existem várias maneiras de encontrar vilas à venda em Kucuk Erenkoy. Uma opção é pesquisar online em sites imobiliários como Rightmove, 101evler.com e Acorn Estate. Esses sites costumam ter uma ampla variedade de anúncios e fornecem informações detalhadas sobre as vilas disponíveis para venda. Outra opção é entrar em contato com agentes imobiliários locais em Kucuk Erenkoy especializados em vendas de imóveis. Eles podem fornecer assistência e orientação personalizada para encontrar a vila certa para suas necessidades.
Quais recursos estão incluídos nas vilas à venda em Kucuk Erenkoy?
As vilas à venda em Kucuk Erenkoy normalmente incluem uma variedade de recursos para melhorar a experiência de vida. Estas características podem incluir garagens, jardins, piscinas privadas, piscinas partilhadas, câmaras de segurança, terraços, isolamento térmico, tanques de água, poços de água, churrasqueiras, parques fechados, geradores, elevadores, otoparks, casas de pedra amarela, persianas, sende katlı AC, varandas , banheiros, persianas e cozinhas embutidas. As características específicas podem variar dependendo da villa individual e do seu design.
Há alguma vila à venda com título de propriedade turco em Kucuk Erenkoy?
Sim, existem vilas à venda com escritura turca em Kucuk Erenkoy. Estas villas vêm com uma variedade de recursos, como piscinas privadas, terraços e vista para o mar. A escritura de propriedade turca garante que a propriedade é legalmente detida e registada ao abrigo da lei turca, proporcionando segurança e tranquilidade ao comprador.
Que tipos de vilas estão disponíveis para venda em Kucuk Erenkoy?
Em Kucuk Erenkoy, há uma variedade de vilas disponíveis para venda, incluindo vilas de luxo, vilas triplex, vilas gêmeas, casas isoladas, casas geminadas, bangalôs, coberturas, casas isoladas térreas, 2 + 1 turco Koçanli zero apartamentos luxuosos, 3+1 zero apartamentos de luxo, moradias de 4 quartos e moradias isoladas de 3 quartos. Estas villas apresentam diferentes estilos arquitectónicos, desde villas tradicionais construídas em pedra até villas modernas de luxo. As villas tradicionais são tipicamente construídas com pedra e apresentam arquitectura tradicional cipriota, enquanto as villas modernas são tipicamente construídas com materiais modernos e apresentam designs contemporâneos.
