Natalie O seguro DASK na Turquia, também conhecido como Pool Turco de Seguros contra Catástrofes Naturais, é um seguro obrigatório contra terremotos que todos os proprietários devem ter por lei. Quando os compradores de imóveis assinam títulos de propriedade na Turquia, eles só os recebem mediante prova de cobertura anual do DASK. Ao ouvir isso, alguns compradores estrangeiros de imóveis ficam alarmados. No entanto, grandes terremotos na Turquia raramente acontecem. O maior foi há mais de 20 anos. Em todo o mundo, ocorrem pequenos terremotos todos os dias, mas são tão pequenos que os seres humanos não os sentem. Mas vamos dar uma olhada mais de perto na apólice de seguro DASK e no que os proprietários de casas na Turquia precisam saber.
Sobre o seguro DASK na Turquia
O que o DASK na Turquia cobre?
O DASK cobre danos maiores e menores à sua propriedade na Turquia. Por exemplo, você pode solicitar reparos em sua propriedade se houver pequenos tremores e rachaduras nas paredes. Portanto, por menores que sejam, verifique a estrutura da sua propriedade e relate os danos imediatamente após todos os abalos. Além disso, se houver um terremoto significativo, embora sejam poucos e espaçados, o seguro DASK oferece cobertura para explosões e incêndios causados pelo terremoto e danos. Os proprietários de casas na Turquia estão cobertos por danos nas fundações, paredes principais, paredes partilhadas, telhados, pisos, escadas, patamares, corredores, telhados e chaminés.
Qual é o limite de cobertura?
Para obter o limite de cobertura mais recente, consulte o site oficial do DASK da Turquia, uma vez que são atualizados o tempo todo de acordo com os custos atuais de construção. (dask.com.tr) Os custos de reconstrução não levam em consideração o valor do terreno, apenas os edifícios. Em janeiro de 2022, o concreto armado era de 1,508 TL por metro quadrado, enquanto o concreto não armado era de 1040 TL. O valor máximo de garantia para todas as propriedades foi de 320,000 TL. As atualizações oficiais são publicadas todos os anos no Diário Oficial da Turquia.
Quanto custa o Seguro DASK?
Os prêmios do seguro DASK variam dependendo de três fatores.
- A zona onde está localizada a sua propriedade na Turquia.
- O estilo de construção do edifício. (Existem sete classificações diferentes.)
- A metragem quadrada do seu imóvel
Ao comprar, peça orçamentos a várias seguradoras na Turquia, como a AXA Sigorta. Os segurados que renovam todos os anos beneficiam de descontos.
Como reivindicar do DASK
Quer você receba danos maiores ou menores causados por terremotos, ligue para ALO DASK 125. Forneça o número da sua apólice, número de identificação, endereço e número de telefone, e eles abrirão um arquivo. Assim que o proprietário apresenta a reclamação, o Ajustador de Perdas TCIP visita a propriedade danificada para avaliar e determinar o valor da compensação a pagar. Em seguida, enviarão o pagamento para a conta bancária da pessoa referente à escritura de propriedade, o mais rápido possível.
O DASK na Turquia vale a pena?
Algumas pessoas dizem que sim, enquanto outras dizem que não. Tudo se resume a como você se sente em relação às apólices de seguro. Algumas pessoas dizem que o DASK é essencial apenas para danos estruturais menores. No entanto, nunca sofremos nenhum dano ao nosso imóvel, que foi construído em 2006 em concreto armado. Observe que o DASK cobre apenas os custos de construção, não o conteúdo. Além disso, os incêndios devem ter sido causados pelo terremoto. Não cobre incêndios aleatórios. Por último, no que diz respeito aos complexos de apartamentos na Turquia, as áreas comuns não estão abrangidas. Independentemente de você adquirir o seguro DASK anualmente, você deve tê-lo para assinar seus títulos de propriedade.
Mais sobre terremotos na Turquia
Em 1999, um grande terremoto atingiu o distrito de Izmit, no norte da Turquia. Embora o terremoto tenha durado apenas 37 segundos, houve muitas vítimas. Além disso, os relatórios mostraram que muitas casas foram mal construídas. O governo turco tentou processar os desenvolvedores, mas poucos foram considerados culpados. No entanto, após o terramoto, os regulamentos de construção e o processo de licenças na Turquia foram alterados. Além disso, muita atenção foi colocada em Istambul. Se aquela cidade fosse atingida por um grande terramoto, toda a Turquia pararia, uma vez que Istambul é o centro da economia, dos negócios, do turismo, da educação e das finanças, apesar de não ser a capital.
Para Istambul, as autoridades formaram o projeto ISMEP, que significa Projeto de Mitigação de Riscos Sísmicos e Preparação para Emergências de Istambul. O projeto estabelece procedimentos específicos para garantir a segurança dos edifícios em Istambul, incluindo verificações no local e reabilitações ou reconstruções, se necessário. Além disso, o plano inclui procedimentos estabelecidos caso um grande terremoto atinga Istambul e como as autoridades e serviços irão responder para garantir que tudo esteja funcionando o mais rápido possível. Porém, como mencionado anteriormente, grandes terremotos na Turquia são raros.
Mais sobre a Turquia
Sobre Financiamento de Imóvel: Se você está pensando em financiar um imóvel na Turquia, tenha certeza de que existem algumas opções. Embora os preços das casas turcas tenham aumentado consideravelmente nos últimos três anos, os imóveis turcos ainda são acessíveis, especialmente em comparação com outros países como Espanha, França e Portugal.
As propriedades são baratas na Turquia? Os compradores estrangeiros de casas que perguntam se as propriedades são baratas na Turquia ficam maravilhados com a resposta. Sim, as propriedades são acessíveis em comparação com outros países populares para compradores estrangeiros, como Espanha, Portugal e França. Naturalmente, isto atrai muito interesse, com cerca de 50,000 propriedades vendidas anualmente a estrangeiros de várias nacionalidades.
Sobre nós: Somos a Spot Blue, vendendo propriedades em toda a Turquia, incluindo Istambul, Fethiye, Antalya e Bodrum. Para saber mais sobre o seguro DASK na Turquia, ligue hoje mesmo e converse com um agente. Caso contrário, consulte nosso portfólio abrangente de apartamentos e vilas à venda na Turquia.
