Natalie Os compradores estrangeiros de casas que perguntam se as propriedades são baratas na Turquia ficam maravilhados com a resposta. Sim, as propriedades são baratas em comparação com outros países populares para compradores estrangeiros, como Espanha, Portugal e França. Naturalmente, isto atrai muito interesse, com cerca de 50,000 propriedades vendidas anualmente a estrangeiros de várias nacionalidades.
No entanto, os compradores ainda devem pesquisar os mercados regionais antes de comprarem produtos baratos propriedade. Às vezes, essas propriedades baratas esgotam a carteira. Além disso, alguns turcos bens imóveis é caro. Em alguns lugares, as casas são vendidas por milhões de dólares, e seu estilo e decoração superam as mansões americanas vistas em Beverly Hills. Portanto, se os preços baixos dos imóveis na Turquia despertaram o seu interesse, vejamos o que você deve saber antes de procurar uma casa na Turquia.
Sobre propriedades baratas na Turquia
1: Locais são importantes para o preço
Em primeiro lugar, é útil saber quais áreas são caras antes de navegar em sites nacionais. Por exemplo, as mansões yali do Bósforo em Istambul não são apenas as mais caras da Turquia mercado imobiliário mas um dos mais caros do mundo. Portanto, a busca por casas acessíveis não será frutífera; no entanto, dirija-se aos distritos periféricos e os preços dos imóveis cairão drasticamente. Além disso, Yalikavak é outra área onde os preços das casas aumentaram nos últimos dez anos. Isso se deveu à abertura da marina que poderia acomodar mega iates. Conseqüentemente, a realeza saudita e empresários ricos como Bill Gates aparecem. Além disso, Kalkan, na costa médica, é especializada em grandes e luxuosos villas que esvaziam a carteira.
2: Onde estão as casas mais baratas da Turquia?
Agitada Istambul: Se o motivo para comprar um imóvel na Turquia for um investimento, considere os distritos periféricos de Istambul. Aqui, grandes complexos de estilo de vida estão a rejuvenescer o mercado imobiliário de Istambul e os investidores tiram partido dos descontos nos preços dos imóveis fora do plano. No entanto, muitos incorporadores também oferecem planos de pagamento de longo prazo sem juros, tornando esta opção mais do que ideal para um investimento imobiliário barato.
Altinkum-Didim: Para uma casa de férias ou de repouso, olhe para as costas do Egeu e do Mediterrâneo. Altinkum, também conhecido como Didim, atrai muitos Britânico aposentados. Didim era uma pequena aldeia há 20 anos, mas hoje é um importante destino turístico conhecido pela grande quantidade de praias.
Cosmopolita Fethiye: Fethiye, na costa médica da Turquia, oferece preços de imóveis acessíveis, apesar do perfil popular nos mercados de vela e turismo. Agora uma próspera cidade portuária, Fethiye é um dos locais turísticos mais conhecidos da Turquia e tem atraído expatriados britânicos nos últimos dez anos. Além do clima agradável e da beleza natural, os britânicos gostam do estilo de vida mais barato e da hospitalidade acolhedora dos turcos locais.
Hoje, a moderna Bursa mantém edifícios históricos, incluindo mesquitas e mausoléus, porque a cidade foi a primeira capital otomana. As pessoas esperam uma paisagem urbana de Bursa, mas entre os marcos históricos estão muitos espaços verdes, daí o apelido; Bursa verde. Durante o verão, suba de teleférico até o Monte Uludag para fazer caminhadas e tomar ar fresco e, no inverno, esquie na principal estação de esqui da Turquia.
3: Por que as propriedades são baratas na Turquia?
Existem várias razões, das quais a primeira é a taxa de câmbio da lira turca. Portanto, os compradores estrangeiros de casas conseguem bons negócios. Em segundo lugar, as áreas com habitação acessível têm terrenos e propriedades à venda abundantes e o rácio de compradores interessados é menor. Isso é conhecido como modelo de oferta e demanda. Além disso, recorde-se que a Turquia só começou a rejuvenescer o mercado imobiliário nacional no início do século. Antes disso, havia muitas construções ilegais, a qualidade era péssima e as famílias muitas vezes viviam com mais de uma geração porque não havia hipotecas disponíveis. Assim, o mercado imobiliário está atrás de outros que tiveram mais de cinquenta anos para construir valorização de capital.
4: Bandeiras Vermelhas
Obviamente, como em qualquer mercado imobiliário global, existem bandeiras vermelhas, ou seja, propriedades nas quais você não deve tocar com uma vara de barcaça. Freqüentemente, essas propriedades vêm com preços mais baixos, mas há um porém. No caso da Turquia, fique atento a quaisquer imóveis sem certificado de habitação. Isso elimina milhares do valor final. Ao procurar imóveis, pesquise os preços locais para determinar o preço médio do metro quadrado. Mais uma vez, a pesquisa local é fundamental para encontrar um imóvel que corresponda ao seu orçamento e estilo de vida.
5: Não se esqueça dos custos de fechamento
Portanto, encontrar um imóvel acessível é uma coisa, mas não se esqueça de financiar os custos de fechamento. Estes incluem advogado, tradutor, honorários de registo predial, avaliações de casas e impostos sobre a propriedade. Considere cerca de 8 a 10% do preço final de compra para custos de fechamento.
6: O Processo de Compra de Propriedade
Como agentes imobiliários na Turquia, orientamos os compradores ao longo do processo, desde encontrar a casa dos seus sonhos pelo preço certo até a obtenção título escrituras e mudança. Os compradores de casas precisam de um número bancário e fiscal para iniciar o processo, que nós ajudamos a obter. A lei turca não exige isso, mas aconselhamos sempre a utilização de um advogado. Leia mais sobre a compra processo na Turquia.
7: Todas as nacionalidades podem comprar imóveis?
A Turquia abandonou a lei recíproca sobre a qual as nacionalidades podem comprar uma propriedade. Como resultado, os cidadãos da Síria, Arménia, Nigéria, Cuba e Coreia do Norte não podem comprar propriedades na Turquia, mas todas as outras nacionalidades podem.
8: Você consegue residência ao comprar uma propriedade na Turquia?
A residência e o imobiliário na Turquia são processos separados e a compra de um imóvel não dá direito à residência. Em vez disso, você precisará concluir outro processo de inscrição com verificações financeiras e de saúde – mais sobre residência na Turquia.
9: Comprar um imóvel na Turquia é seguro?
É agora. Na virada do século, alguns estrangeiros perderam suas economias e propriedades. Contudo, nos anos seguintes, a Turquia aboliu os controlos militares e os agentes imobiliários necessitaram de licenças para operar. Os compradores de imóveis devem seguir as diretrizes legais para garantir que seu investimento seja seguro. Além disso, para quem compra um imóvel através de nós, fazemos todo o trabalho necessário para salvaguardar o seu investimento.
10: Encontre propriedades turcas acessíveis
Portanto, esperamos ter fornecido informações úteis sobre propriedades baratas na Turquia. Se você tiver mais dúvidas, ligue para nós e fale com um agente. Responderemos a perguntas e ajudaremos você a encontrar imóveis acessíveis na Turquia. Além disso, pesquise nosso portfólio de apartamentos e vilas à venda em muitas áreas diferentes. Cada listagem inclui preço, localização, características da casa e como saber mais por e-mail, telefone ou para agendar uma visita ao imóvel.
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A Turquia é boa para expatriados? É sim. Nossa equipe imobiliária passou muitos anos no país. Combinados, eles têm muito conhecimento sobre tradições, propriedades, cultura, alimentação e estilo de vida diário, desde grandes cidades como Istambul até destinos pequenos, escondidos e desconhecidos. Este artigo analisa os prós, os contras e os conselhos para se mudar.
Posso viver Permanentemente na Turquia? Todos os meses, alguns clientes perguntam se podem viver permanentemente na Turquia. Sim você pode. Muitos expatriados estrangeiros vivem em vários locais da Turquia, porque o país oferece muito mais do que sol, mar e areia. Como resultado, a Turquia destaca-se como destino de vida no exterior e agora compete com outros destinos imobiliários populares do mundo.
