Natalie Qualquer pessoa com um olhar atento aos mercados imobiliários estrangeiros saberá que as propriedades de investimento em Antalya, na Turquia, estão no centro das atenções. O seu desempenho recente não é apenas uma surpresa porque, durante muitos anos, foi classificado como o segundo local mais popular para comprar uma casa, tanto para estrangeiros como para turcos.
Em 2018, cidadãos estrangeiros compraram 8000 apartamentos e vilas na região, gerando uma receita impressionante. Antalya também está provando ser uma favorita internacional porque as nacionalidades dos compradores incluem europeus, britânicos, do Oriente Médio e asiáticos. Na verdade, qualquer pessoa que queira investir no exterior faria bem em considerar a região por vários motivos.
Investimento imobiliário em Antalya: 4 boas razões para comprar
Ampla escolha de distritos: Quando o Turco o governo recolhe estatísticas, estas incluem a região mais ampla com o mesmo nome e não apenas o centro da cidade. Portanto, os compradores têm muitos locais a considerar, incluindo a movimentada Alanya, uma metrópole em crescimento que inclui bairros importantes como Mahmutlar.
Side, um resort menor, é conhecido por suas ruínas históricas, Kemer por suas praias, Kalkan por vilas luxuosas de alto padrão e Belek é coroada como a capital do golfe. Há também o centro da cidade, onde bairros como a praia de Lara e Konyaalti, que abriga as melhores praias da Turquia, atraem a admiração de todo o mundo.
Preços de propriedades acessíveis e potencial de valorização: As pessoas assumem que o entusiasmo do mercado empurrou os preços para cima, mas outra razão pela qual Antalya aparece como trunfo para os compradores estrangeiros é que um excedente de casas novas e fora do plano mantém os preços baixos e proporciona um grande potencial futuro para valorização do capital.
As propriedades fora do plano também vêm com preços de pré-construção e um plano de pagamento escalonado, tornando-as mais acessíveis para compradores com orçamento limitado. O principal centro da cidade cobra um preço mais alto por metro quadrado, mas os compradores que desejam ingressar no segmento inferior do mercado devem considerar locais como Side, Alanya e Kemer.Leitura adicional: As melhores áreas para morar em Antália.
Um extenso portfólio de propriedades: Incluindo revenda, construção nova e apartamentos e vilas fora do plano, os compradores podem aproveitar um extenso portfólio que se estende por todos os distritos. Os preços começam em £ 50,000 e chegam a seis dígitos para vilas luxuosas em lugares como Kalkan. Para ter uma ideia do que está no mercado atualmente, consulte nosso portfólio de apartamentos e moradias à venda na regiãoe preencha o formulário de consulta para obter mais detalhes sobre qualquer um deles.
Condições ideais de mercado: Com centenas de propriedades vendidas todos os meses, tanto a estrangeiros como a turcos, o mercado de Antalya é um carrossel em constante movimento, que não desacelera. Isso garante alta liquidez caso você precise converter seu investimento físico novamente em dinheiro vivo, e o bônus é que seu mercado potencial é global.
Propriedade de investimento para comprar para alugar
Sendo o segundo destino de férias mais popular na Turquia, não é surpresa que Antalya atraia investidores que compram para alugar. Os arrendamentos para férias geram rendimentos mais elevados do que os inquilinos de longa duração, e um relatório recente sugeriu que 30% do mercado turístico da Turquia gira em torno de apartamentos auto-suficientes. A partir deste número, Antalya pode assumir uma grande parte da responsabilidade porque fornece aos investidores que compram para alugar muitas razões para escolhê-la. Eles incluem…
- O Aeroporto de Antalya é o principal centro turístico de viagens aéreas do país.
- Ao contrário de outros destinos, o turismo é um comércio que ocorre durante todo o ano
- Faz parte da Riviera Turca, e o turismo náutico gera uma grande parte das receitas
- São inúmeras atrações, coisas para fazer, excursões e passeios.
- Praias como Lara, Konyaalti e Kaputas são famosas em todo o mundo.
- A diversidade acomoda viajantes econômicos e de luxo.
- Suas compras e vida noturna são uma das melhores do país.
Precisa saber sobre aluguéis de temporada
Em 2018, a Turquia introduziu novas leis para os proprietários que alugam as suas propriedades como casas de férias. O sistema, que visa prevenir o terrorismo, exige que todos os proprietários registem os dados do passaporte dos seus inquilinos. Embora os proprietários que vivem aqui o ano todo façam isso sozinhos, muitos recorrem a empresas para cuidar disso para eles. A Turquia também exige que qualquer pessoa que gere rendimentos provenientes de alugueres de férias pague impostos quando esse rendimento atingir um limite específico. Mais uma vez, muitos proprietários recorrem a contadores para ajudá-los a fazer isso.
Cidadania por investimento na Turquia
As vendas externas avançaram em 2018 e bateram recordes. Embora a lucrativa troca entre a lira turca e outras moedas possa contribuir para isso, outro factor importante foi quando o governo turco baixou o nível de investimento para o seu regime de cidadania. Tudo o que os compradores precisam fazer é comprar um imóvel no valor de $ 400,000 e mantê-lo por pelo menos três anos.
Leitura
Para obter mais informações sobre como fazer um investimento imobiliário em Antalya, seja para valorização a longo prazo, rendimento de aluguer ou cidadania potencial, ligue para nós hoje e fale com um agente estrangeiro experiente. Enquanto isso, os seguintes artigos também serão de interesse.
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