Natalie O mercado imobiliário de Fethiye está mais uma vez no centro das atenções, com a Turquia reportando vendas recordes de casas para estrangeiros. Fethiye sempre foi um refúgio favorito de expatriados e imobiliários, mas à medida que os estrangeiros se aglomeram para tirar partido de uma lucrativa taxa de câmbio, de um esquema de investimento de cidadania e de acordos de desenvolvimento, mais compradores estão a olhar para a área em busca de um possível investimento financeiro que irá aumentar o seu capital. No entanto, será assim tão fácil e o que precisam de saber os compradores estrangeiros que entram no mercado imobiliário turco pela primeira vez?
O mercado imobiliário de Fethiye
Vantagens de comprar um imóvel em Fethiye
Situada na costa do Mediterrâneo, Fethiye é uma região abrangente que oferece aos proprietários tudo e mais alguma coisa à sua porta. Como parte da Riviera Turca, o turismo de pacotes convencional é outro impulsionador de rendimentos, e isto por si só é responsável por grande parte da sua fama.
À medida que o comércio cresceu na última década, as empresas locais esforçaram-se por acompanhá-lo, para que os residentes e turistas pudessem aproveitar um cenário vibrante de compras, restaurantes e vida noturna. Uma grande atração é que é fácil chegar a Fethiye através do Aeroporto de Dalaman, um importante centro turístico de viagens aéreas na Turquia e pela rodovia D400. A marina de alto nível também é conhecida como uma das melhores do país, atraindo iates de todo o mundo.
Talvez dois pontos fortes proeminentes a seu favor sejam o clima e o estilo de vida. Combinando-se para formar um modo de vida alternativo, livre de estresse e ansiedade, as atividades sociais giram em torno da praia, da natação e do banho de sol.
Leitura adicional: Nove boas razões para comprar um imóvel em Fethiye.
Quanto custa Propriedade em Fethiye?
O portfólio imobiliário de Fethiye varia de estúdios econômicos a vilas luxuosas de seis quartos com piscina privativa e jardins paisagísticos, por isso é impossível estimar um valor médio. A boa notícia é que, por ter uma localização proeminente à beira-mar, oferece preços acessíveis por metro quadrado, especialmente em comparação com outros hotspots imobiliários como Bodrum.
Quanto mais perto você chega da costa, mais altos são os preços, mas lugares como Uzumlu, no alto das montanhas, permitem que os compradores obtenham o dobro pelo seu dinheiro em comparação com outros países como Espanha ou Portugal. Os preços do portfólio variam de £ 50,000 a £ 500,000, dependendo do que e onde você compra.
Melhor área para comprar imóveis em Fethiye
A região divide-se em muitos bairros distintos, todos com características únicas que se adaptam a diferentes compradores. O centro da cidade nunca para, mas muitos compradores olham para Calis, um resort vizinho famoso por seu calçadão, pôr do sol vibrante e atmosfera de férias. A maioria dos turistas que visitam Oludeniz pela primeira vez sonham muitas vezes em comprar uma casa lá, mas o seu estatuto de proteção significa que os imóveis raramente chegam ao mercado. Por isso, eles compram em Ovacik e Hisaronu, dois resorts próximos.
Compradores com orçamento mais alto e que buscam um estilo de vida isolado devem considerar Faralya. Caso contrário, Uzumlu é o lugar perfeito para projetar e construir sua villa. Se você não tiver certeza de onde comprar, nossas viagens de visualização serão úteis.
Visitando cada distrito, destacamos vantagens significativas como escolas, lojas, bares, restaurantes, bancos e ligações de transportes para garantir que compra numa zona adequada ao seu estilo de vida. Leia também nosso artigo, que fala mais em profundidade sobre cada área de Fethiye.
O mercado imobiliário de Fethiye é um bom investimento?
Sem dúvida, a actual taxa de câmbio entre a lira turca e outras moedas mundiais faz do mercado imobiliário de Fethiye um investimento que vale a pena olhar. Com os especialistas financeiros prevendo uma recuperação da lira turca, há muito potencial quando se olha para os preços das casas em outras moedas que não a lira.
No entanto, os compradores devem se preparar para esperar se o principal motivo da compra for um investimento. Nos últimos dez anos, a Turquia embarcou num projecto para modernizar e melhorar o seu mercado imobiliário. Portanto, uma oferta excedentária de novas construções mantém os preços estáveis. Os especialistas dizem que esta tendência continuará, portanto, para um retorno viável do investimento; os compradores devem manter os imóveis por 5 a 10 anos.
É seguro comprar um imóvel na Turquia?
Sim, é seguro comprar um imóvel na Turquia. O país abandonou os procedimentos aleatórios da última década e reforçou as regulamentações para garantir que os compradores investissem em mão-de-obra especializada e obtivessem os seus títulos de propriedade. Também aboliram as buscas militares, que prolongavam o processo de compra e causavam stress desnecessário, e introduziram o sector imobiliário relatórios de avaliação para garantir que os compradores estrangeiros estejam pagando preços de mercado em linha. Saiba mais sobre o processo de compra de imóvel aqui, ou entre em contato conosco para falar com um agente imobiliário experiente, que poderá esclarecer quaisquer dúvidas que você possa ter.
Comece sua pesquisa de imóveis
Para procurar imóveis em Fethiye, navegue em nosso portfólio de apartamentos e vilas no mercado. Cada listagem inclui fotos, detalhes adicionais, preço de venda e um formulário de consulta para preencher para receber mais informações por e-mail.
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