Natalie Obter a cidadania turca por meio de investimento imobiliário é aderir a um dos melhores esquemas de passaporte de visto dourado do mundo. Comprar um imóvel em um país estrangeiro para obter o direito de viver, trabalhar e estudar não é novidade. Mas o esquema da Turquia sai vitorioso com um preço mínimo de compra mais baixo, um sistema fácil de aplicar, menos restrições e um tempo de processamento rápido.
Tal é o sucesso do esquema de passaportes; no ano passado, mais de 7000 compradores de imóveis compraram uma casa na Turquia e tornaram-se orgulhosos cidadãos turcos. Embora a inscrição possa parecer assustadora, não é, e nosso objetivo com este guia é torná-lo informado e responder a quaisquer perguntas que possa ter. Claro, você pode nos ligar hoje e falar com um agente sobre investimento imobiliário para cidadania, mas vamos começar este guia com perguntas comuns.
Sobre a cidadania turca por investimento
Os requerentes de cidadania podem ter dupla nacionalidade?
A Turquia não impõe quaisquer restrições à dupla nacionalidade para os seus cidadãos. Assim, você pode manter seu passaporte existente e obter um passaporte turco ao mesmo tempo. No entanto, alguns outros países o fazem. Antes de comprar um imóvel para solicitar Cidadania turca, verifique com seu consulado de origem se seu país tem restrições.
Tenho que morar permanentemente na Turquia?
Não, e esta é uma das razões pelas quais o esquema da Turquia supera outros países. Em alguns lugares, os compradores de imóveis com visto gold precisam morar lá por um determinado número de dias a cada ano. Mas na Turquia, os candidatos vão e vêm quando querem. Assim, você pode usar a compra do seu imóvel como casa de férias ou alugá-lo para obter uma fonte de renda passiva.
Quais são os critérios de entrada para a cidadania?
É aí que fica bom. Tudo o que você deve fazer é comprar uma propriedade na Turquia no valor de 400,000 dólares americanos ou mais e prometer mantê-la por pelo menos três anos. É simples.
Quem é elegível para solicitar a cidadania?
As únicas pessoas que não podem candidatar-se são as nacionalidades que não podem comprar legalmente propriedades na Turquia. São norte-coreanos, cubanos, sírios, armênios e nigerianos. Além disso, os candidatos devem possuir um passaporte existente e ter antecedentes criminais limpos. O governo turco irá verificar no momento da aplicação.
Posso comprar qualquer imóvel?
Não, apenas algumas propriedades são elegíveis. O regime jurídico foi concebido para incentivar a propriedade investimento na Turquia, então você deve comprar uma casa aprovada pelo governo. Por exemplo, uma casa de revenda em Fethiye com 30 anos não será elegível. Portanto, muitos candidatos escolhem projetos de desenvolvimento em Istambul porque é onde está a maioria das propriedades aprovadas. O estado do imóvel também é importante porque deve possuir escritura de propriedade e certidão de habitação.
O que um passaporte turco me oferece?
Alguns passaportes são melhores que outros porque os titulares embarcam em um avião sem precisar comprar vistos. É aqui que o passaporte turco avança com viagens sem visto para mais de 100 países em todo o mundo. Isto provou ser uma vantagem significativa para muitas nacionalidades.
Os familiares podem solicitar a cidadania?
Sim, ao fazer o pedido de cidadania você pode incluir seu cônjuge e filhos. No entanto, o que é melhor é que quando se tem cidadania turca, quaisquer futuros filhos nascidos tornam-se automaticamente cidadãos turcos com base nos direitos de nascença.
É melhor investir em imóveis ou negócios?
Para obter a cidadania turca por meio de investimento empresarial, você precisa investir 500,000 USD. Então você precisa administrar o negócio, empregar pessoas, pagar impostos, cumprir as regulamentações comerciais, etc. Portanto, como você pode ver, a cidadania turca por meio de investimento imobiliário custa metade do custo e é muito mais fácil.
Posso vender o imóvel após três anos?
Sim, se quiser vender o imóvel, você pode. No entanto, aconselhamos mantê-lo por mais tempo para fazer um investimento inteligente. Qualquer propriedade na Turquia vendida antes de cinco anos de propriedade incorre em imposto sobre ganhos de capital. Muitos distritos apresentam grande potencial de valorização do capital em propriedades durante um período de médio a longo prazo de cinco a dez anos.
Mais benefícios da cidadania turca
1: Trabalho, Saúde e Aposentadoria
Assim, os benefícios se acumulam, mas há mais. Atualmente, os estrangeiros com autorização de residência devem obter uma licença adicional para ter direito ao trabalho. Depois de receber a cidadania turca, você recebe o direito de ingressar legalmente no mercado de trabalho. Além de trabalhar, você e sua família podem optar pelo sistema SGK administrado pelo governo. Isto dá-lhe direito a cuidados de saúde e a uma pensão turca quando se reformar.
2: Solicitação única de cidadania
A Turquia tem um esquema de residência fantástico, mas a desvantagem é que você deve continuar solicitando licenças. O primeiro dura um ano e depois dois anos, mas depois de obter a cidadania turca, é permanente.
3: Sociedade Turca
Da comida à história, às tradições e à hospitalidade, mergulhar na estrutura da sociedade turca é uma viagem emocionante à vida quotidiana dos turcos. Claro que seria preciso uma vida inteira para conhecer o país, mas provar os pratos regionais e viajar de leste a oeste é uma ótima forma de o fazer. Além disso, se você decidir morar na Turquia, encontrará a acolhedora hospitalidade turca à sua porta.
4: Clima e estilo de vida
Ah, claro, uma das delícias de possuir propriedade na Turquia é o clima maravilhoso que incentiva um estilo de vida ao ar livre. Lembre-se, a Turquia é cercada em três lados pelo mar, e as longas extensões de costa são um dos melhores destinos de praia do mundo. Se você deseja viajar e explorar as delícias da Turquia ou desfrutar do conforto de casa, espere cerca de 300 dias de sol por ano para desfrutar da vida ao ar livre.
5: Investimento Imobiliário Ideal
Por último, escolha sua propriedade com sabedoria e você terá grande potencial para uma adição imobiliária saudável ao seu portfólio internacional. Em muitas áreas de Istambul, o investimento em massa em infra-estruturas e habitação está a transformar os bairros em centros imobiliários. Juntamente com o crescimento potencial do capital, caso opte por alugar o seu imóvel, poderá fazê-lo legalmente.
Como solicitar a cidadania turca por investimento
1: Encontre um imóvel à venda
Para iniciar sua busca por um imóvel, entre em contato conosco e informe que você é estrangeiro interessado no esquema de cidadania turca. Enviaremos uma lista de propriedades elegíveis. Alternativamente, navegue em nosso portfólio de apartamentos e vilas à venda na Turquia. Cada listagem contém tudo o que você precisa saber, incluindo preço, localização, características da casa e detalhes de contato para saber mais por e-mail ou marcar uma visita. Não esqueça de nos contar que deseja investir no regime de cidadania imobiliária.
2: Compre o imóvel
Quando nos contrata como seu agente imobiliário, ajudamos em todo o processo de compra de um imóvel. Os investidores precisarão de um número fiscal, conta bancária e advogado. Organizamos planos de pagamento, incluindo o depósito e detalhes de custos extras, como registro de imóveis, tradutor, honorários notariais, impostos e relatórios de avaliação. Recomendamos que, como você pagará pela propriedade em lira turca, em vez de usar serviços bancários, use uma moeda estrangeira para obter melhores taxas de transferência e taxas de câmbio. Ao assinar a escritura do imóvel, declare que está comprando para investir no empreendimento imobiliário. Neste ponto, obteremos um certificado de conformidade do imóvel.
3: Adquira status de residência
Os candidatos à cidadania turca devem ter uma autorização de residência nacional. Nós o ajudaremos a preencher e obter uma licença de um ano. Os documentos oficiais de apoio exigidos pelo governo para a aplicação são a cobertura de saúde válida e os meios para se sustentar financeiramente. Depois de solicitarmos, o tempo de espera necessário é de aproximadamente seis semanas para recebê-lo, e então iniciamos o pedido de cidadania.
4: Adquira a cidadania turca
Para se inscrever, preencha o formulário de inscrição e envie-o aos escritórios de Ancara junto com fotos biométricas, cópias de procuração, passaporte, seguro saúde, autorização de residência, certidões de nascimento e casamento traduzidas e autenticadas em cartório para todos os incluídos na solicitação. O ministério da Turquia realizará as suas diversas verificações legais e aprovará dentro de 6 a 9 meses. Parabéns por se tornar cidadão turco e por ser um orgulhoso proprietário.
Mudança para a Turquia
Portanto, esperamos ter fornecido muitas informações sobre a cidadania turca através do investimento imobiliário. Se você ainda tiver alguma dúvida ou quiser iniciar o processo de localização de um imóvel elegível, ligue para nós hoje mesmo. Também, por favor leia nosso artigo sobre a mudança para a Turquia, que discute assuntos do dia a dia dos expatriados, incluindo a barreira do idioma, o estabelecimento em família e os melhores lugares para residir na Turquia.
Sobre Nós
Somos a imobiliária internacional Spot Blue. Nossos serviços ajudaram milhares de pessoas a investir em imóveis no exterior. Como uma empresa premiada fundada em 2003, estamos prontos para ajudar qualquer pessoa a se tornar proprietária de um imóvel na Turquia e obter a cidadania turca. Além disso, siga -nos no Facebook para se manter atualizado com notícias imobiliárias de todo o mundo.
