Natalie Se você está perguntando se os estrangeiros podem comprar uma casa na Turquia, a resposta é sim. De todas as nacionalidades a nível mundial, apenas cinco não podem comprar propriedades: sírios, norte-coreanos, cubanos, nigerianos e arménios. Na verdade, desde 2013, quando a Turquia abandonou as suas causas recíprocas para estrangeiros comprarem propriedades, a popularidade do país disparou entre muitos investidores, expatriados e aqueles que querem comprar uma casa de férias.
Todos os anos, estrangeiros de todo o mundo compram cerca de 50,000 mil propriedades. Então, se você está pensando em comprar um imóvel na Turquia, vamos ver o que você precisa, como iniciar uma busca por imóveis e os melhores lugares onde estrangeiros compram casas.
Como os estrangeiros podem comprar uma casa na Turquia
1: O que você precisa para comprar uma casa?
A primeira coisa que você precisa fazer é resolver as finanças para saber o orçamento da sua casa. Não se esqueça de levar em consideração os custos extras de compra de imóveis, como notário, advogados, impostos e taxas de registro de imóveis. Quando alguém compra uma casa connosco, sempre damos um plano de pagamento antes de assinar os contratos sobre o que precisa ser pago e quando.
Se você precisar de financiamento para a compra de seu imóvel, é aconselhável não usar bancos turcos. Eles oferecem hipotecas para estrangeiros que compram propriedades, mas as altas taxas de juros desanimam as pessoas. Além disso, encontre uma empresa de câmbio. Você pagará pela sua propriedade em lira turca, portanto, precisará de uma que ofereça taxas de câmbio razoáveis e taxas de transferência baixas.
As outras duas coisas que você precisa para comprar um imóvel são uma conta bancária turca, que ajudamos você a abrir. As escolhas adequadas frequentemente usadas por proprietários estrangeiros incluem HSBC, Garanti, Akbank e Halk bank. Você também precisa de um número fiscal turco e nós o levaremos à repartição de finanças do distrito onde você planeja comprar uma casa e ajudaremos a obtê-la. Ambos os processos são fáceis e rápidos.
2: Comece sua pesquisa de imóveis na Turquia
Comece sua busca por imóveis navegando em nosso portfólio de apartamentos e vilas à venda em muitas áreas da Turquia. Cada listagem fala sobre preço, localização e características da casa. Também há fotos ou impressões de artistas no caso de imóveis fora da planta. Basta utilizar os dados de contacto para saber mais informações via e-mail ou telefone ou marcar uma visita. Se você ainda não sabe onde comprar imóveis na Turquia, os seguintes locais levam à venda de casas no exterior.
Istambul: Este é o destino número um para investidores imobiliários. A razão é que o desenvolvimento em massa no lado europeu oferece um excelente potencial para crescimento de capital. Além disso, grandes residências de estilo de vida com instalações comuns, como piscinas, também oferecem planos de pagamento de longo prazo sem juros.
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Antália: Indo para a costa do Mediterrâneo, a região de Antalya é o principal destino para proprietários de casas de férias e expatriados que vivem na Turquia durante todo o ano. Antalya oferece aquele ambiente típico à beira-mar e vistas deslumbrantes, juntamente com um clima mediterrâneo ideal de verões quentes e invernos amenos. O distrito de Belek, em Antalya, é também a capital do golfe da Turquia.
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Fethiye: Mais ao longo da costa do Mediterrâneo, a região de Fethiye consiste em lugares como a praia de Calis, Hisaronu, Ovacik, Uzumlu e o centro da cidade. Os compradores de casas ficarão satisfeitos com os excelentes preços dos imóveis à venda em Fethiye. Além disso, os proprietários também podem explorar alguns dos locais naturais mais bonitos da Turquia, incluindo a Lagoa Azul, a praia de Oludeniz e o Vale das Borboletas.
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Península de Bodrum: Composta por pequenas cidades costeiras, a península de Bodrum é um pouco mais sofisticada do que outros lugares. Por exemplo, não é incomum ver uma celebridade ou a realeza saudita vagando pela cidade de Yalikavak. Para compradores de imóveis no exterior, a península também possui um aeroporto; portanto, chegar em casa é feito rapidamente.
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3: Processo de compra de casa para estrangeiros
Depois de escolher a casa que deseja comprar, é aí que entramos. Orientamos você em todas as etapas, mas começamos por organizar os contratos. Os compradores de casas não precisam recorrer a um advogado na Turquia, mas sempre recomendamos um. Uma vez celebrados os contratos, procedemos à sua escrituração notarial e iniciamos a aplicação da escritura de propriedade e o laudo de avaliação da casa, caso seja necessário. Se todas as finanças e documentação estiverem em ordem, o processo pode ser concluído em apenas uma semana. Você pode então colocar sua chave na porta!
4: Utilitários e manutenção de propriedade
Se você não planeja morar na Turquia, você precisa tomar providências para administrar sua propriedade. Colocamos os serviços públicos em seu nome e, a partir de sua conta bancária turca, você pode pagar a maioria das contas domésticas online. Sugerimos fortemente que você peça a um amigo ou contrate uma empresa para ser o porta-chaves. Além disso, eles verificarão o imóvel com frequência em caso de danos.
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Mudança para a Turquia: Se você deseja comprar um imóvel para se mudar para a Turquia e morar aqui o ano todo, este artigo será útil. Discutindo motivos para mudar, trabalhar, alugar e muito mais, este é o seu guia inicial para ser um expatriado na Turquia.
Sobre Nós
Somos o agente imobiliário internacional Spot Blue. Ajudámos centenas de estrangeiros a tornarem-se proprietários de casas na Turquia. Esperamos ter respondido à questão de os estrangeiros poderem comprar uma casa na Turquia. Mas se você ainda tiver dúvidas, ligue hoje mesmo e fale com um agente local. Além disso, nosso blog sobre a Turquia discutindo muitos outros tópicos sobre a compra de propriedades na Turquia, como morar na Turquia e os muitos destinos que aguardam os compradores de casas.
