Natalie Para compradores estrangeiros, fazer um bom investimento imobiliário muitas vezes coloca a Turquia no centro das atenções. As vendas de casas turcas a estrangeiros estão em alta, à medida que nacionalidades de todo o mundo compram apartamentos e vilas em muitas áreas.
Esta não é uma tendência recente porque os estrangeiros têm comprado casas na Turquia desde a virada do século, quando o governo mudou as regulamentações imobiliárias. No entanto, certas condições tornam a compra mais atraente do que nunca.
Isto reflecte-se nas vendas domésticas nacionais e internacionais, das quais estas últimas apresentam um desempenho muito melhor do que as primeiras. Nos primeiros seis meses de 2109, as vendas de habitação no estrangeiro representaram compras no valor de 3 mil milhões de dólares, um salto de 69% em termos anuais, enquanto as vendas de habitação no mercado interno caíram 21% devido às elevadas taxas de juro.
Mas o que atrai os estrangeiros para comprar propriedades na Turquia e, para quem procura um investimento imobiliário sólido, este é o momento certo para entrar no mercado?
Por que a propriedade turca é um bom investimento
1: Boa taxa de câmbio
Com um lucrativo taxa de câmbio da lira turca para moedas estrangeiras, a relação custo-benefício é uma grande força motriz e os especialistas financeiros prevêem que veio para ficar por um bom tempo. Durante muitos anos, a taxa média foi de 4.35 liras por libra, mas desde o aumento, os compradores de casas vêem oportunidades mais atraentes para valorização do capital a longo prazo.
2: Cidadania Turca por Investimento
Outro salto significativo nas vendas ocorreu quando o governo turco reduziu o nível mínimo de entrada para a sua cidadania por regime de investimento. Isso o tornou um dos mais baratos do mundo e o processo de inscrição simplificado também o torna livre de estresse.
3: Um mercado para compradores de imóveis
Nos últimos vinte anos, o mercado imobiliário passou de antigo e desgastado para novo e moderno. Desenvolvimentos em massa em todo o país transformaram o mercado com arquitetura de última geração e o que há de mais moderno em decoração e design. Os compradores estrangeiros de casas muitas vezes optam por casas fora do plano, por causa dos preços com desconto, mas as principais propriedades prontas e para revenda também estão no mercado, para que os compradores possam reservar um tempo para escolher a casa certa para eles.
Quanto custa uma casa na Turquia?
Aqueles que desejam colocar o pé na escada precisam ter um plano financeiro em vigor. Os preços das casas variam de região para região e, tal como os mercados sobrenaturais, dependem da disponibilidade de imóveis, dos preços dos terrenos e das infraestruturas. Os compradores econômicos devem esperar comprar cerca de £ 40,000 por um apartamento de 1 quarto. Considere os custos legais, como advogados, impostos, tradutores e honorários notariais. (Leia mais sobre o custo da propriedade turca.)
É seguro comprar um imóvel na Turquia?
Os compradores de primeira viagem que não conhecem processos, regras e regulamentos podem questionar-se se o seu investimento é seguro. Sim, é se você seguir as orientações. Use apenas um agente imobiliário licenciado e não entregue dinheiro a ninguém sem registros de transações bancárias. Embora a lei turca não exija a utilização de um advogado, aconselhamos a utilização de um porque o custo extra valerá a pena. Outros pontos notáveis são garantir que todos os documentos sejam autenticados. (Mais sobre o processo de compra e custos extras.)
Áreas populares onde os estrangeiros compram
Investimento imobiliário em Istambul: Liderando as vendas de casas no exterior, o mercado imobiliário de Istambul é o mais movimentado, mas especialmente no lado europeu. Os novos desenvolvimentos de estilo de vida nos distritos periféricos tornam mais acessível às pessoas a compra de casas naquele que é o mercado imobiliário mais caro da Turquia. Áreas como Beylikduzu, Esenyurt, Buyukcekmece e Kucukcekmece estão a passar por uma rápida transformação à medida que o mercado imobiliário e as infra-estruturas se modernizam para a vida moderna.
Propriedade em Antália: A região mediterrânea de Antalya ocupa o segundo lugar no mercado mais popular. Este centro multicultural atrai muitas nacionalidades, incluindo europeus e do Oriente Médio, que dão peso a uma atmosfera cosmopolita. O principal bairro de Konyaalti, no centro da cidade, atrai muitos por causa de sua longa praia de areia, mas os compradores de casas também migram para Alanya, Side e Belek. , a capital do golfe da Turquia. Outra joia da coroa é Kalkan, um destino sofisticado que ostenta vilas luxuosas com piscinas infinitas e incríveis vistas do Mar Mediterrâneo para acordar.
Casas em Bursa: Esta região norte surpreendeu muitos quando subiu na hierarquia e se tornou uma área popular entre os compradores do Oriente Médio que encontram muitas semelhanças culturais. Composta por um centro histórico da cidade e bairros mais pequenos como Mudanya e Osmangazi, a sua joia é a montanha Uludag, que está em transformação para se tornar o principal local de esqui da Turquia.
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