Natalie O mercado imobiliário internacional de luxo ocupa uma categoria à parte. Tamanha é a sua diversidade, desde mansões à venda à beira-mar, até fazendas e condomínios de prestígio, quem quer investir deve pesquisar primeiro. Quer se trate de uma moradia mediterrânica ou de uma casa de campo nas terras altas, este não é o momento para cometer erros financeiros, especialmente com orçamentos para casas de milhões de dólares.
Como corretor de imóveis no exterior, temos muitas propriedades de luxo à venda em nossos livros. Nossos agentes também podem aconselhar mais por telefone. Conectamos compradores e vendedores, que ficam sempre satisfeitos com nossos serviços. Enquanto isso, aqui estão nossos conselhos sobre casas de luxo à venda em todo o mundo.
Imóveis Internacionais de Luxo
1: Defina Luxo
Um erro cometido por muitos compradores de casas, que são novos no mercado imobiliário estrangeiro, é presumir que os padrões são estabelecidos em todo o mundo. Isso não poderia estar mais longe do caso. Embora um condomínio de prestígio à beira-mar possa ser opulento na Turquia, em outros países, ele se enquadra nas listagens de propriedades convencionais. Alguém vindo do Oriente Médio poderia até supervalorizar aquela luxuosa mansão na Tailândia. A definição de imóveis de luxo varia de país para país, e sugerimos revisar portfólios de vários países para saber o quanto cada mercado difere em termos de relação custo-benefício.
2: Localização e estilo de vida são importantes
Ao fazer sua pesquisa de casa, considere também os locais. Uma casa de luxo não é incomparável se estiver localizada em uma cidade econômica ou de classe média. Qualquer bom corretor de imóveis atestará que o local faz uma grande diferença no valor do imóvel.
Considere a Riviera Francesa. Com vistas de tirar o fôlego, até o nome evoca um estilo de vida luxuoso, principalmente quando se compra em locais elegantes como Saint Tropez, ponto de parada de mega iates milionários. Da mesma forma, casas fechadas à beira-mar no Bósforo em Istambul são as propriedades de luxo mais caras do país, mais do que uma mansão de prestígio no Mar Egeu. Os destinos devem girar em torno de um estilo de vida requintado para que um investimento seja recompensado.
3: Recursos imobiliários
Características individuais devem aparecer em uma casa para que ela se junte ao segmento superior do mercado. Considere vilas à venda. Normalmente incluem uma vista deslumbrante, banheiras de hidromassagem, cozinha gourmet, casas de banho privativas em todos os quartos, closets, vestiário e utilização de materiais de qualidade na construção como o granito. A maioria dos imóveis de luxo também conta com piscina, que é o foco das áreas externas. Independentemente do que inclua, a decisão crucial é o espaço. A partir do momento em que você entra pela porta até o último andar, todos os quartos devem ser espaçosos. As casas econômicas geralmente comprometem isso, mas não no mercado de luxo.
4: Procedimentos de Compra e Custos de Compra
Ao comprar uma casa no exterior, cada país difere no processo de compra. Alguns gostam Peru são fáceis de navegar, enquanto outros exigem a criação de uma empresa e os títulos de propriedade demoram mais para serem concluídos. Quando você nos escolhe como agente imobiliário, descrevemos o processo e cuidamos de cada etapa. Também informamos antecipadamente sobre os custos extras, pois da mesma forma variam de país para país. Saber qual é o processo e quais encargos adicionais pagar é um fator crítico antes de assinar um contrato e entregar um depósito.
5: Manutenção e Manutenção
Considerando que cada casa à venda é única, assim que encontrar uma com potencial, calcule os custos anuais de funcionamento. A maioria das pessoas fica surpresa com o quanto isso pode chegar. Muitas coberturas têm uma equipe de gerenciamento no local que cuidará de coisas como limpeza e reparos, mas na hora da compra o proprietário assume 100% da responsabilidade.
Uma casa com um grande acre exigirá a manutenção de amplos jardins, o que será um custo adicional para quem não tem dedos verdes. Da mesma forma, para casas imobiliárias com grandes piscinas, que necessitam de monitorização cuidadosa de produtos químicos – considere também um orçamento para reparações inesperadas e necessidades de decoração.
6: Cidadania por Investimento
Dependendo do orçamento, seja qual for o país que você escolher, verifique a elegibilidade para cidadania por esquema de investimento. Também conhecido como visto gold, muitos países o administram, incluindo Espanha, Portugale Turquia. Neste último caso, a única exigência é que você mantenha o imóvel por pelo menos três anos. Se você planeja morar no exterior eventualmente, esses esquemas concedem muitos direitos de cidadania e são mais vantajosos que os vistos de residência.
- Sobre investimento imobiliário e cidadania na Turquia
- Concentre-se no Visto Gold de Portugal
7: Comece sua pesquisa de propriedades
Nossas listagens de imóveis incluem belas casas à venda em muitos países. Pense em uma mansão de luxo perto de uma marina, uma cobertura reformada em uma casa de família, uma villa de luxo em um country club, em algum condomínio fechado, ou uma casa de praia perto do mar, está à venda. Cada listagem em destaque inclui fotos, localização, características da casa e detalhes de contato para saber mais por telefone ou e-mail e marcar uma visita. Navegue em nosso propriedades internacionais aqui, ou entre em contato conosco com suas necessidades de orçamento e estilo de vida, e podemos enviar detalhes de listagens de luxo por e-mail.
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Propriedade em Marbelha: Se não sabe por onde começar a sua pesquisa, o local ideal é Marbella, onde muitas moradias de prestígio à venda lideram o mercado imobiliário. Sentado na Costa Del Sol em Espanha, nossos anúncios também incluem casas de família e lugares como a Golden Mile, conhecida por seu ambiente sofisticado.
Sobre Nós: Somos a Spot Blue e ajudamos milhares de compradores a comprar imóveis residenciais em todo o mundo. Nosso histórico de vendas de imóveis fala por si, juntamente com nosso serviço profissional e conhecimento local. Se você está pensando em se mudar para um país estrangeiro ou gostaria de possuir uma segunda casa, entre em contato hoje mesmo para saber mais sobre como investir em imóveis internacionais de luxo.
