Natalie Ao considerar as vendas de casas no exterior, as casas em Istambul lideram. A prova está nas estatísticas. Em 2020, os estrangeiros compraram pouco mais de 40,000 casas, e quase 50% delas estavam em Istambul, a maior e mais importante cidade da Turquia. Isto indica que os compradores de imóveis em Peru procure no país mais do que apenas apartamentos e casas de férias à beira-mar. Istambul não é um destino típico à beira-mar. A cidade é um centro de finanças, educação, turismo, imobiliário e negócios. Istambul também é a cidade mais populosa da Turquia.
Assim, as estatísticas imobiliárias mostram que Istambul é um importante centro de investimento que atrai compradores em todo o mundo. É também onde se situa a maioria das propriedades elegíveis para a cidadania turca por esquema de investimento. Assim, na nossa análise do mercado imobiliário de Istambul, analisamos quem está comprando, as razões pelas quais Istambul é uma opção de investimento atraente, onde em Istambul se vende a maior quantidade de propriedades e como investir em imóveis em Istambul.
Sobre o mercado residencial de Istambul
1: Quem compra imóvel em Istambul
Turk Stat, o instituto estatístico turco, diz que as nacionalidades estrangeiras comprando no mercado imobiliário de Istambul são iranianos, iraquianos, russos, afegãos, azerbaijanos, alemães, kuwaitianos, iemenitas, cazaques e britânicos. Além disso, nos últimos dois anos, tem havido um interesse crescente de outras nacionalidades, incluindo americanos, canadianos e suíços. Isso prova que Istambul é versátil, atraindo compradores de casas de todo o mundo.
2: Por que investir em imóveis em Istambul
- Preços baixos e acessíveis em comparação com outros países como Espanha, Portugale França
- Enorme portfólio de apartamentos e vilas à venda nos lados asiático e europeu de Istambul
- Investimento ideal a longo prazo com potencial atrativo de crescimento de capital
- Baixo custo de vida e administração de uma casa em comparação com outros países
- Processo de compra rápido, simplificado e fácil
- Custos de compra baixos e acessíveis
- Solicite o Cidadania turca esquema de investimento na compra de imóvel
- Importante centro de viagens aéreas conectando-se ao resto do mundo
- Comida, cultura, história e coisas para fazer
- Investimento em infraestrutura
- Leia sobre os motivos para comprar propriedade em Istambul.
3: Onde os estrangeiros compram casas em Istambul
Besiktas: Principalmente associado ao time de futebol de alto nível e desempenho, o Besiktas oferece um ambiente urbano familiar e de prestígio. Situada na Istambul Europeia, a atmosfera residencial também atrai profissionais que se deslocam diariamente para o bairro vizinho de Levent. Bairros proeminentes incluem Ortakoy e Bebek.
Esenyurt: Situada no interior, Esenyurt atrai investidores que procuram uma valorização de capital ideal graças aos preços imobiliários acessíveis e ao investimento maciço do conselho local em transportes e características comunitárias. Mais sobre Esenyurt em Istambul.
Beylikduzu: Esta localização à beira-mar fez um excelente trabalho na manutenção dos espaços verdes, algo diferente bairros em Istambul foram amplamente criticados. Além disso, áreas como Gurpinar são o local ideal para uma casa de férias de fim de semana para os moradores de Istambul. Sobre Beylikduzu em Istambul.
Kucukcekmece: Virada para o Marmara Mar e próximo a um lago, Kucukcekmece é outro ponto importante para investimentos imobiliários. Muitos investidores estrangeiros escolheram o bairro devido à sua posição geográfica, perto da rota planejada do canal de Istambul.
Buyukcekmece: Durante décadas, Buyukcekmece foi um refúgio popular para os habitantes de Istambul, mas hoje em dia é igualmente bom para atrair imobiliário estrangeiro investidores. Buyukcekmece 26 quilômetros de litoral também atrai quem quer uma vida à beira-mar.
Tarabya: Este bairro fica no distrito de Sariyer, uma área de prestígio com um mercado imobiliário de alto nível. Tarabya é conhecida pelas casas noturnas e frutos do mar, e o local também fica próximo a Nisantasi, o bairro mais exclusivo de Istambul. Qualquer pessoa que esteja procurando imóveis de luxo à venda em Istambul faria bem em dar uma olhada em Tarabya.
Beyoglu: Ah Beyoglu, o coração da nova Istambul, também conhecida como Taksim. Esta área central inclui a avenida Istiklal, a rua principal mais movimentada e longa da Turquia. Qualquer pessoa que procure um imóvel à venda em Beyoglu terá a certeza do melhor da vida noturna e do cenário comercial de Istambul.
Sancaktepe: Enquanto outros lugares listados ficam na Istambul europeia, Sancaktepe fica no lado asiático e fica a apenas 20 minutos de carro de Sabiha Gokcen, um dos aeroportos mais importantes da Turquia. Uma grande parte de Sancaktepe é dedicada a espaços verdes, e o bairro fica a apenas 20 minutos de carro do porto de ferry de Uskudar para chegar à Istambul Europeia.
Kadikoy: Também no lado asiático, Kadikoy é um centro de ferry. O bairro inclui propriedades caras à beira-mar, ou casas mais para o interior apresentam preços mais acessíveis. O perfil de Kadikoy aumentou nos últimos anos e os compradores de casas podem esperar o melhor em compras e vida noturna.
Bakirkoy: Sendo um dos bairros residenciais mais antigos do lado europeu, Bakirkoy atrai famílias de classe média, mas também muitas empresas optaram por ali estabelecer a sua sede. A região oferece excelentes oportunidades de compras e Beyoglu fica apenas a 30 minutos de carro.
4: Como comprar um imóvel em Istambul – Turquia
Ao procurar casas à venda em Istambul, saiba que há uma vasta escolha e que o processo de compra é rápido e fácil de concluir se todas as finanças e documentação estiverem em ordem. Para procurar imóveis, consulte nosso portfólio de apartamentos e vilas à venda em Istambul. Cada listagem contém tudo o que você precisa saber, incluindo preço, localização, características da casa e detalhes de contato para saber mais ou marcar uma visita.
Depois de encontrar a propriedade dos seus sonhos, nós intervimos. Concluímos todo o processo do início ao fim. Embora a lei turca não exija a utilização de um advogado, recomendamos a contratação de um. Eles redigirão um contrato entre você e o vendedor. Também ajudamos na obtenção de números fiscais, contas bancárias, notários e pedidos de registo predial. Se tudo estiver em ordem, você pode assinar sua escritura e receber as chaves em até uma semana.
5: Dicas para investidores residenciais
Se o seu propósito ao comprar uma casa em Istambul é um investimento, recomendamos que você analise os projetos de estilo de vida significativos em toda a cidade. Estes empreendimentos apresentam como característica, piscinas, ginásios, saunas, jardins, percursos pedestres. Eles variam de apartamentos de um quarto a casas duplex de 6 quartos. Além de economizar dinheiro em preços fora do plano, alguns projetos oferecem planos de pagamento de longo prazo, de um a cinco anos, com taxas sem juros. Contate-nos se desejar detalhes de imóveis à venda em Istambul com base em um plano de pagamento de longo prazo. Em segundo lugar, recomendamos a utilização de uma empresa de câmbio para trocar moedas e enviar dinheiro. Empresas como a Wise oferecem melhores taxas de câmbio e taxas de transferência.
6: Esquema de Cidadania Turca por Investimento
Istambul atrai muitos compradores que desejam solicitar a cidadania turca através de esquemas de investimento imobiliário. Tudo o que eles devem fazer é compre uma propriedade no valor de US$ 400,000 e comprometa-se a mantê-lo por pelo menos três anos. Se isso é algo que você estaria interessado em examinar mais detalhadamente, este o artigo será útil.
Sobre Imóveis à Venda em Istambul – Turquia: Este artigo tem como objetivo tranquilizar os potenciais compradores de imóveis em Istambul, explicando algumas das regras e regulamentos e o que os compradores devem saber antes de assinar na linha pontilhada.
Sobre nós: Somos Spot Blue Agente imobiliário internacional, e nos especializamos em propriedades em Istambul desde 2003. Ganhamos muitos prêmios, e os principais jornais e canais de notícias globais citam frequentemente o Spot Blue nas notícias. Se você quiser saber mais informações sobre casas à venda em Istambul, contacte-nos hoje. Alternativamente, siga -nos no Facebook para manter-se atualizado com as notícias imobiliárias de Istambul, Turquia.
